Denne frittliggende villaen i Estepona, Málaga, byr på en tradisjonell middelhavslivsstil med moderne bekvemmeligheter. Bygget i 1999 og holdt i innflyttingsklar stand, har den 3 soverom og 2 bad fordelt på 210 m² boligareal. Boligen ligger på en romslig tomt på 754 m², med privat hage, svømmebasseng og grillområde. Beliggende i et rolig boligområde, gir den nærhet til viktige fasiliteter og kysten, plassert mellom de populære destinasjonene Marbella og Estepona.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Estepona ligger denne villaen i et forstadsområde, men overraskende nær daglige nødvendigheter. Nærheten til Playa de Estepona (524 m) og La Rada-stranden (769 m) sikrer enkel tilgang til kysten. Nødvendige tjenester som et supermarked (104 m) og et apotek (237 m) er i kort gangavstand, noe som integrerer boligen i det lokale samfunnet.
Denne boligen passer for de som søker en balansert livsstil, og kombinerer privat uteliv med praktisk tilgang til byfasiliteter. Villaens planløsning, med adskilte stue- og soveområder, støtter både familieliv og underholdning av gjester. Et dedikert kontor eller mulig fjerde soverom gir funksjonell fleksibilitet, mens den private hagen og bassenget gir rikelige muligheter for avslapning og rekreasjon.
Fullført i 1999 er denne villaen allerede bygget og klar til umiddelbar innflytting. Som en innflyttingsklar eksisterende bolig unngår man de typiske byggetidslinjene og mulige forsinkelsene knyttet til nybygg. Dette lar kjøpere flytte inn i sin nye bolig uten å vente på fremtidige ferdigstillingsdatoer, med umiddelbar nytelse av boligen og dens fasiliteter.
Selv om boligen tilbyr en komplett boopplevelse, har den ikke de nyeste energieffektivitetssertifikatene som er typiske for nybygg. Den har heller ikke et fjerde soverom som standard, selv om et eget rom kan konverteres. Utformingen gjenspeiler byggeåret og stemmer kanskje ikke overens med de mest moderne arkitektoniske trendene enkelte kjøpere ser etter.
Ref: VL408108
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en etablert livsstil med praktisk tilgang til både kyst- og byfasiliteter. Den passer for de som setter pris på en privat bolig med uteområde, inkludert hage og basseng, men som ikke ønsker å forholde seg til kompleksiteten ved kjøp på tegning eller lange byggeperioder. Villaens planløsning, med et hovedstuareal, et eget mulig kontor eller fjerde soverom, og tre soverom i øvre etasje, gir funksjonell adskillelse for ulike behov, noe som gjør den egnet for en familie med barn eller for å huse gjester. Beboere som verdsetter etablerte nabolag med umiddelbar tilgang til daglige tjenester, som dagligvarer og apotek, vil finne beliggenheten svært praktisk. Videre vil de som ønsker stranden i nær rekkevidde for rekreasjon, uten å bo rett på en travel strandpromenade, sette pris på balansen her. Boligens karakter appellerer også til de som søker et hjem med middelhavssjarm fremfor en strengt moderne design.
Denne villaen, fullført i 1999, gjenspeiler tidens byggestandarder og designpreferanser, og tilbyr solid konstruksjon med etablerte finisher. Interiøret har en stue- og spisestue designet for naturlig lys, supplert med tregulv enkelte steder, noe som bidrar til en varm atmosfære. Kjøkkenet er adskilt, utstyrt med et vaskerom for praktisk bruk. Badene er funksjonelle, og boligen inkluderer privat terrasseplass. Klimakontroll skjer via sentralvarme, og en peis bidrar til hjemmets komfort i kjøligere perioder. Uteområdene er et betydelig trekk, bestående av en privat hage og et svømmebasseng, samt et dedikert grillområde, alt designet for uteliv. Selv om boligen er innflyttingsklar, kan kjøpere vurdere å modernisere enkelte elementer for å samsvare med dagens estetiske preferanser eller forbedre energieffektiviteten, men kjernekonstruksjonen og de viktigste funksjonene er på plass.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fast €1 200 000. Som en etablert bolig representerer dette totalanskaffelseskostnaden, ekskludert tilknyttede kjøpsavgifter og gebyrer. Villaen tilbyr 3 soverom og 2 bad innenfor sitt 210 m² store boligareal, på en tomt på 754 m². Denne prisnivået plasserer den i det øvre segmentet av Estepona-markedet, sammenlignbart med andre store familieboliger på attraktive steder. I motsetning til nybygg på tegning er denne boligen innflyttingsklar, noe som betyr umiddelbar overtakelse er mulig når handelen er fullført. Kjøpere bør budsjettere for tilleggskostnader som overføringsskatt (ITP), notar- og registreringsgebyrer, anslått til rundt 10 % av kjøpesummen.
Estepona byr på en dynamisk men avslappet atmosfære, der tradisjonell andalusisk sjarm møter moderne kystliv. Denne villaen ligger i et veletablert boligområde, kjennetegnet av en blanding av private boliger og lokale tjenester. Dagliglivet her letter av nærheten til en rekke fasiliteter; et supermarked er bare en kort spasertur unna (104 m), det samme er apoteker (237 m) og et variert utvalg av butikker og restauranter (50 innen 2 km). Omgivelsene støtter en aktiv livsstil, med treningssentre som Better Bodies (0,3 km) og kommunale anlegg (0,6 km) i nærheten, samt enkel tilgang til stranden for rolige turer eller aktiviteter. Den flate stien til La Rada-stranden (0,8 km) gjør den tilgjengelig for de fleste beboere. Selve byen tilbyr et omfattende utvalg av tjenester, inkludert helsetilbud (2 helsentre) og utdanningsinstitusjoner (19 barneskoler, 10 ungdomsskoler), slik at alle grunnleggende behov dekkes i nærmiljøet. Området har også 134 sportsanlegg som dekker ulike fritidsinteresser. Dette skaper et miljø der bekvemmelighet og fritid er integrert i hverdagens rytme.
Estepona tilbyr et rikt bomiljø som balanserer kystbeliggenheten med tilgjengelig byinfrastruktur. Byen har et betydelig areal på 137 km², med varierte landskap fra fruktbare daler til fjellene i Sierra Bermeja. Denne variasjonen støtter et bredt spekter av aktiviteter, fra strandaliv til fjellturer. Den lokale befolkningen på rundt 79 621 (2025) bidrar til et levende samfunn, forsterket av 3 163 årlige boligtransaksjoner som indikerer et dynamisk boligmarked. Regionen tilbyr høy tetthet av fasiliteter innen 2 km, inkludert 50 restauranter, 22 kaféer og 6 skoler, slik at daglige behov enkelt dekkes. Denne tettheten støtter en livsstil der det meste man trenger er innen rekkevidde, noe som minimerer behovet for omfattende reiser for grunnleggende tjenester. Klimaet, med gjennomsnittlige månedstemperaturer på 15–25 °C og en års gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C, kombinert med en 5-måneders badesesong, fremmer et utendørsorientert livsstil hele året.
Dette kartet fremhever Esteponas kystposisjon i Málaga-provinsen. Det viser villaens nærhet til lokale strender som La Rada og byens fasiliteter, inkludert supermarkeder og apoteker. Avstander til viktige regionale punkter som Marbella og Málaga flyplass er også angitt, noe som gir en geografisk oversikt over boligens tilgjengelighet og dens plass i den bredere Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i Estepona ligger denne villaen sentralt i den vestlige delen av Costa del Sol. Estepona er selv en betydelig by i provinsen Málaga, med en blanding av tradisjonell andalusisk karakter og moderne fasiliteter. Den fungerer som et strategisk punkt mellom den mer livlige Marbella i øst (25 km i luftlinje) og den større havnebyen Algeciras i vest (42 km i luftlinje). Lenger unna ligger Málaga by, provinsens hovedstad, omtrent 73 km unna. Denne plasseringen gir beboerne tilgang til hele Costa del Sols tilbud, inkludert sine berømte strender, golfbaner og livlige nattliv, mens Estepona selv opprettholder et roligere tempo sammenlignet med sine større naboer.
Denne villaen tilbyr utmerket tilkobling og tilgang til tjenester. Den ligger i gangavstand til viktige fasiliteter, inkludert et supermarked på 104 m og et apotek på 237 m. Flere strender, som Playa de Estepona, er også i gangavstand. For lengre avstander er boligen strategisk plassert mellom Marbella (25 km i luftlinje) og Estepona sentrum. Málaga-Costa Sol flyplass (AGP) er omtrent 64 km unna i luftlinje, med Gibraltar flyplass (GIB) på rundt 36 km. Veitilkobling lettes av nærheten til store ruter, selv om spesifikke veiavstander ikke er oppgitt. Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 stopp og 8 linjer som betjener området, noe som øker mobiliteten uten konstant avhengighet av privat kjøretøy. For golfentusiaster ligger flere baner en kort kjøretur unna, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km).
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er karakteristisk for Costa del Sol, med et middelhavsmiljø og rikelig sol. Gjennomsnittlige månedstemperaturer ligger typisk mellom 15 °C og 25 °C, med en års gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Regionen har en lang badesesong, på omtrent 5 måneder, når vanntemperaturene konsekvent når eller overstiger 20 °C. Villaens beliggenhet på 19 meter over havet plasserer den nær kysten, med fordel av sjøbris. Fjellene i Sierra Bermeja i nærheten gir en naturskjønn kulisse og muligheter for ulike fritidsaktiviteter, selv om villaen selv ligger i et relativt flatt område med en svak helning mot havet. Denne kombinasjonen av milde temperaturer, rikelig sol og nærhet til både kyst og fjell former en livsstil sentrert rundt utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Estepona er kjent for sin kystlinje, med en rekke strender tilgjengelige fra villaen. Playa de Estepona og La Rada-stranden er i gangavstand (henholdsvis 524 m og 769 m), med praktisk tilgang til Middelhavet. Playa del Cristo er også i nærheten, 1,6 km unna. Området er et knutepunkt for fritidsaktiviteter, med 134 sportsanlegg. Golf er en stor attraksjon, med flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). For vannsport og fritid er Puerto Estepona bare 1,6 km unna. Byen har også treningssentre som Better Bodies (0,3 km) og kommunale anlegg (0,6 km), som dekker ulike trenings- og sportsinteresser og beriker livsstilsmulighetene for beboerne.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boliger i Estepona-området presenterer denne villaen et distinkt tilbud med sin faste prisantydning på €1 200 000 og sin etablerte karakter, fullført i 1999. Utviklinger som Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills og Haiku Residences, notert fra €849 000 til €962 000, er typisk nyere konstruksjoner eller tilbyr ulike konfigurasjoner og fasiliteter. Selv om disse sammenlignbare prosjektene kan representere nybygg med potensielt mer moderne design, tilbyr denne villaen en moden bolig med en betydelig tomt på 754 m² og en privat hage med basseng, egenskaper som er svært etterspurt for etablert middelhavsliv. Dens innflyttingsklare status betyr umiddelbar bosetting mulig, noe som skiller den fra prosjekter på tegning eller under konstruksjon. Den faste prisen indikerer en klar anskaffelseskostnad, noe som kan være fordelaktig for kjøpere som søker sikkerhet. Beliggenheten i et gangbart bymiljø med nærhet til strender og tjenester er en vanlig fordel i Estepona, men den spesifikke kombinasjonen av tomtstørrelse, private fasiliteter og umiddelbar tilgjengelighet på dette prisnivået definerer dens nisje i det regionale markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID