Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt een traditionele Mediterrane levensstijl met moderne gemakken. Gebouwd in 1999 en onderhouden in sleutelklaarstaat, beschikt de woning over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 210 m² woonoppervlakte. De woning staat op een ruim perceel van 754 m², met een privétuin, zwembad en barbecueplaats. Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van essentiële voorzieningen en de kust, tussen de populaire bestemmingen Marbella en Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, ligt deze villa in een forensische omgeving, maar verrassend dicht bij dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van Playa de Estepona (524 m) en La Rada-strand (769 m) garandeert gemakkelijke toegang tot de kust. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) liggen op korte loopafstand, waardoor de woning volledig is ingebed in de lokale gemeenschap.
Deze woning is bedoeld voor wie zoekt naar een gebalanceerde levensstijl, waarbij privé-leven in de buitenlucht wordt gecombineerd met handige toegang tot stedelijke voorzieningen. De indeling van de villa, met gescheiden leef- en slaapzones, ondersteunt zowel gezinsleven als entertainment. Een aparte werkkamer of potentiële vierde slaapkamer biedt functionele flexibiliteit, terwijl de privétuin en het zwembad volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en recreatie.
Voltooid in 1999, is deze villa al gebouwd en direct bewoonbaar. Als sleutelklaar bestaande woning omzeilt het de gebruikelijke bouwtijden en mogelijke vertragingen van nieuwbouwprojecten. Kopers kunnen zo zonder wachttijd op toekomstige opleveringsdata hun nieuwe woning betrekken en direct genieten van de woning en haar voorzieningen.
Hoewel de woning een complete woonervaring biedt, beschikt deze niet over de nieuwste energiezertiferingen die kenmerkend zijn voor nieuwbouw. Er is ook geen vierde slaapkamer als standaard aanwezig, al biedt een aparte ruimte conversie-mogelijkheden. Het ontwerp weerspiegelt het bouwjaar en sluit mogelijk niet aan bij de meest hedendaagse architecturale trends die sommige kopers zoeken.
Ref: VL408108
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een gevestigde levensstijl prioriteren met handige toegang tot zowel kust- als stedelijke voorzieningen. Het past bij wie een privéwoning met buitenruimte waardeert, inclusief tuin en zwembad, maar de complexiteit van off-plan aankopen of lange bouwperiodes wil vermijden. De indeling van de villa, met een hoofdwoongedeelte, een aparte potentiële werkkamer of vierde slaapkamer, en drie slaapkamers boven, biedt functionele scheiding voor verschillende behoeften, wat het geschikt maakt voor een gezin met kinderen of voor het ontvangen van gasten. Bewoners die gevestigde buurten waarderen met directe toegang tot dagelijkse diensten, zoals boodschappen en apotheken, zullen de locatie zeer praktisch vinden. Bovendien zullen personen die de stranden binnen handbereik willen hebben voor recreatie, zonder direct aan een druk strandfront te wonen, de balans hier waarderen. Het karakter van de woning spreekt bovendien aan wie een huis zoekt met Mediterrane charme in plaats van een strak modern ontwerp.
Deze villa, voltooid in 1999, weerspiegelt de bouwnormen en ontwerpvoorkeuren van die tijd, met een degelijke bouw en gevestigde afwerking. Het interieur beschikt over een leef- en eetgedeelte ontworpen voor natuurlijk licht, aangevuld met houten vloeren in sommige ruimtes, wat bijdraagt aan een warme sfeer. De keuken is gesloten en voorzien van een bijkeuken voor praktisch gebruik. De badkamers zijn functioneel en de woning beschikt over privéterrasruimte. Klimaatbeheersing geschiedt via centrale verwarming, en een open haard verhoogt het comfort in koelere periodes. De buitenruimtes vormen een belangrijk kenmerk, bestaande uit een privétuin en een zwembad, naast een specifieke barbecueplaats, alles ontworpen voor buitenleven. Hoewel de woning sleutelklaar is, kunnen kopers overwegen bepaalde aspecten te moderniseren om aan te sluiten bij hedendaagse esthetische voorkeuren of de energiezuinigheid te verbeteren, maar de kernstructuur en essentiële voorzieningen zijn aanwezig.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op € 1.200.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de totale verwervingskosten, exclusief bijbehorende aankoopbelastingen en kosten. De villa biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers binnen 210 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 754 m². Deze prijsklassering plaatst de woning in het hogere segment van de Estepona-markt, vergelijkbaar met andere ruime gezinswoningen op gewilde locaties. In tegenstelling tot off-plan projecten is deze woning sleutelklaar, wat betekent dat directe overdracht mogelijk is na afronding van de transactie. Kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (ITP), notaris- en registratiekosten, geschat op ongeveer 10% van de aankoopsom.
Estepona biedt een dynamische maar ontspannen sfeer, waar traditionele Andalusische charme wordt gecombineerd met modern kustwonnen. Deze villa ligt in een goed ingeburgerde woonwijk, gekenmerkt door een mix van privéwoningen en lokale diensten. Het dagelijks leven wordt hier vergemakkelijkt door de nabijheid van talloze voorzieningen; een supermarkt ligt op korte loopafstand (104 m), evenals apotheken (237 m) en een verscheidenheid aan winkels en restaurants (50 binnen 2 km). De omgeving ondersteunt een actieve levensstijl, met sportscholen zoals Better Bodies (0,3 km) en gemeentelijke voorzieningen (0,6 km) in de buurt, naast gemakkelijke toegang tot het strand voor wandelingen of activiteiten. Het vlakke verloop naar La Rada-strand (0,8 km) maakt het voor de meeste bewoners goed bereikbaar. De stad zelf biedt een compleet aanbod aan diensten, waaronder medische voorzieningen (2 medische centra) en onderwijsinstellingen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen), zodat aan alle essentiële behoeften lokaal wordt voldaan. Het gebied beschikt bovendien over 134 sportvoorzieningen, inspelend op uiteenlopende recreatieve interesses. Dit creëert een omgeving waarin gemak en vrije tijd zijn verweven met het dagelijkse ritme.
Estepona biedt een rijke leefomgeving, waar de kustlocatie wordt gebalanceerd met toegankelijke stedelijke infrastructuur. De stad beslaat een aanzienlijk oppervlak van 137 km², met uiteenlopende landschappen van vruchtbare valleien tot het bergachtige Sierra Bermeja. Deze variëteit ondersteunt een breed scala aan activiteiten, van strandleven tot wandelen. De lokale bevolking van circa 79.621 (2025) draagt bij aan een levendige gemeenschapssfeer, verder versterkt door 3.163 jaarlijkse woningtransacties, wat op een dynamische vastgoedmarkt wijst. De regio biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 50 restaurants, 22 cafés en 6 scholen, zodat dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. Deze dichtheid ondersteunt een levensstijl waarbij het meeste binnen handbereik is, wat de afhankelijkheid van langdurig reizen voor essentiële diensten minimaliseert. Het klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 15-25 °C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C, gecombineerd met een zwemseizoen van 5 maanden, bevordert het hele jaar door een op buitenleven gerichte levensstijl.
Deze kaart benadrukt de kustligging van Estepona binnen de provincie Málaga. Het toont de nabijheid van de villa tot lokale stranden zoals La Rada en de voorzieningen van de stad, waaronder supermarkten en apotheken. Ook afstanden tot belangrijke regionale punten zoals Marbella en de luchthaven van Málaga worden aangegeven, wat een geografisch overzicht geeft van de bereikbaarheid van de woning en haar ligging binnen de bredere Costa del Sol-regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Estepona, ligt deze villa centraal in het westelijke deel van de Costa del Sol. Estepona zelf is een belangrijke stad in de provincie Málaga, met een mix van traditioneel Andalusisch karakter en moderne voorzieningen. Het fungeert als strategisch punt tussen het levendigere Marbella in het oosten (25 km hemelsbreed) en de grotere havenstad Algeciras in het westen (42 km hemelsbreed). Verder weg ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op ongeveer 73 km. Deze ligging biedt bewoners toegang tot het bredere aanbod van de Costa del Sol, waaronder de beroemde stranden, golfbanen en bruisende nachtleven, terwijl Estepona zelf een rustiger tempo handhaaft dan zijn grotere buren.
Deze villa biedt uitstekende verbindingen en toegang tot diensten. De woning ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt op 104 m en een apotheek op 237 m. Verschillende stranden, zoals Playa de Estepona, liggen eveneens op loopafstand. Voor grotere afstanden ligt de woning strategisch tussen Marbella (25 km hemelsbreed) en het centrum van Estepona. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, met de luchthaven van Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km. De wegenverbinding wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van grote routes, hoewel specifieke wegafstanden niet zijn vermeld. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen, wat de mobiliteit vergroot zonder constante afhankelijkheid van een eigen voertuig. Voor golf liefhebbers liggen meerdere banen op korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een Mediterrane omgeving en veel zonneschijn. Gemiddelde maandtemperaturen liggen doorgaans tussen 15 °C en 25 °C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C. De regio profiteert van een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur consequent 20 °C bereikt of overschrijdt. De ligging van de villa op 19 meter boven zeeniveau plaatst de woning dicht bij de kust, met voordeel van zeewind. De nabijgelegen Sierra Bermeja-bergen vormen een schilderachtige achtergrond en bieden mogelijkheden voor verschillende recreatieve activiteiten, hoewel de villa zelf in een relatief vlak gebied ligt met een zachte helling richting zee. Deze combinatie van milde temperaturen, overvloedige zon en nabijheid van zowel kust als bergen vormt een levensstijl gericht op buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona staat bekend om zijn kustlijn, met talloze stranden die vanuit de villa toegankelijk zijn. Playa de Estepona en La Rada-strand liggen op loopafstand (respectievelijk 524 m en 769 m), wat handige toegang tot de Middellandse Zee biedt. Playa del Cristo ligt eveneens dichtbij, op 1,6 km. Het gebied is een centrum voor recreatieve activiteiten, met 134 sportvoorzieningen. Golf is een grote trekpleister, met verschillende banen dicht in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Voor watersport en vrije tijd ligt Puerto Estepona op slechts 1,6 km. De stad beschikt bovendien over sportscholen zoals Better Bodies (0,3 km) en gemeentelijke voorzieningen (0,6 km), die inspelen op uiteenlopende fitness- en sportinteresses en de levensstijlmogelijkheden voor bewoners vergroten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Vergeleken met andere woningen in de regio Estepona biedt deze villa een onderscheidend aanbod door zijn vaste vraagprijs van € 1.200.000 en zijn gevestigde karakter, aangezien het in 1999 werd voltooid. Projecten zoals Las Mesas Blue Horizon, Mirador de Estepona Hills en Haiku Residences, aangeboden vanaf € 849.000 tot € 962.000, zijn doorgaans nieuwere constructies of bieden andere configuraties en voorzieningen. Waar deze vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere bouw met potentieel modernere ontwerpen vertegenwoordigen, biedt deze villa een volwassen woning met een aanzienlijk perceel van 754 m² en een privétuin met zwembad, kenmerken die zeer gewild zijn voor gevestigd Mediterraan wonen. De sleutelklaarstatus betekent dat directe bewoning mogelijk is, wat het onderscheidt van off-plan of in aanbouw zijnde mogelijkheden. De vaste prijs geeft een duidelijke verwervingskosten, wat voordelig kan zijn voor kopers die zekerheid zoeken. De locatie in een loopbare stedelijke omgeving met nabijheid van stranden en diensten is een veelvoorkomend voordeel in Estepona, maar de specifieke combinatie van perceelgrootte, privévoorzieningen en directe beschikbaarheid tegen deze prijs definieert zijn niche binnen de regionale markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID