Ez az önálló villa Esteponában egyedülálló lehetőséget kínál ingatlanvásárlásra egy igen keresett tengerparti helyen. Négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkező, 250 m²-es otthona 500 m²-es telken áll, bőséges külső teret és saját kertet biztosítva. Déli fekvésének és tengerre nyíló kilátásának köszönhetően ez az ingatlan azonnali beköltözésre vár. A Seghers városrészben elhelyezkedő ingatlan a kényelmi szolgáltatások közelségét ötvözi egy lakóövezet nyugalmával, így kívánatos választás mindazoknak, akik állandó otthont vagy üdülőt keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Esteponában található, egy kellemes városi környezetben, a legfontosabb szolgáltatások sétatávolságán belül. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz, több strand és a helyi kikötő is csupán rövid távolságra található. A környék a lakónegyedek nyugalmát ötvözi a városi kényelem elérhetőségével.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik bevált, tágas és privát otthont keresnek. Az elrendezés négy hálószobát, tágas kandallós nappalit, valamint saját medencét és kertet foglal magában, ami ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Kialakítása családoknak vagy azoknak megfelelő, akik a kényelmet és a szabadtéri életmódot helyezik előtérbe.
Ez az ingatlan egy kész, meglévő otthon, amelyet eredetileg 1984-ben építettek. Jó állapotban kerül bemutatásra, új tulajdonosa azonnal birtokba veheti. Mivel kulcsrakész ingatlanról van szó, nincs építkezéssel vagy várakozással járó időszak, így a tulajdonosváltás gyorsan megtörténhet.
Ez egy 1984-ből származó meglévő ingatlan, és nem rendelkezik modern, újonnan épített szolgáltatásokkal. A telekméret mérsékelt, és bár saját kerttel és medencével rendelkezik, nem tartozik hozzá kiterjedt kinti terület. Nincs beépített okosotthon-technológia, sem az újépítésű ingatlanokra jellemző, korszerű energiahatékonysági fejlesztés.
Ez az ingatlan kifejezetten megfelel azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik beköltözésre kész otthont keresnek a Costa del Solon, és a tengerparti életmódot ötvözik a kényelemmel. Azoknak vonzó, akik értékelik a karakteres, bevált ingatlanokat, például az andalúz stílust és a kandalló meglétét. A kezelhető telekméret és a saját medence alkalmassá teszi azok számára, akik kényelmes külső teret keresnek a nagyobb birtokok kiterjedt karbantartása nélkül. A szolgáltatásokhoz, a strandhoz és a kikötőhöz való közelsége gyakorlati választássá teszi azoknak, akik a mindennapi szükségleteiket és a kikapcsolódást szívesen intézik gyalog vagy kerékpárral. Emellett jelentős üdülőotthonként vagy állandó lakóhelyként is szolgálhat azoknak, akik átköltöznek, és profitálhatnak Estepona bevált infrastruktúrájából és egész éves közösségi életéből.
Ez az 1984-ben épült villa jó általános állapotban van, ami az építés korát tükrözi. A 250 m²-es lakóteret egyetlen szinten alakították ki, négy hálószobával és két fürdőszobával. Kiemelt elemei közé tartozik a kandalló a tágas nappaliban és a klímavezérléshez szolgáló egyedi légkondicionáló egységek. A konyha teljesen felszerelt, és közvetlen kijárást biztosít a szabadba. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik hidromasszírozós káddal. A külső jellemzők közé tartozik a 45 m²-es elülső terasz barbecueval, a saját medence és a kerti rész. Az ingatlan továbbá fedett tornáccal is rendelkezik, amely két autó számára biztosít parkolást, valamint két tárolóval, ami növeli praktikusságát.
Ez az önálló villa 1 050 000 € fix irányáron van hirdetve. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát, elhelyezkedését és jellemzőit tükrözi. Az 500 m²-es telken álló 250 m²-es lakótér, négy hálószobával, két fürdőszobával, saját medencével és kerttel, hozzájárul az értékeléséhez. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és birtokba vehető, további építési ütemtervek vagy azokkal járó áremelkedések nélkül.
Estepona kiegyensúlyozott tengerparti életmódot kínál, és a nyüzsgő szomszédaihoz képest hagyományosabb andalúz bájjal rendelkezik. A villa a Seghers városrészben való elhelyezkedésének köszönhetően sétatávolságra van a Playa de Estepona és La Rada strandoktól, valamint a helyi boltoktól és éttermektől. A kikötő és a városközpont közelsége miatt a mindennapi teendők és a szabadidős tevékenységek könnyen elintézhetők gyalog vagy kerékpárral. A városi környezetet a Sierra Bermeja hegyek természeti kulisszája egészíti ki, amely a magasabb pontokról látható. A környék nyugodt élettempót támogat, erős közösségi érzéssel a helyi szolgáltatásokban és azon lakók számában, akik Esteponát állandó otthonuknak választották. Az éghajlat, 15–25 °C közötti átlaghőmérséklettel és öt hónapos strandidőszakkal, egész évben a szabadtéri életmódot támogatja.
Estepona városi környezete gyakorlati lakókörnyezetet biztosít, sok mindennapi szükséglet könnyen elérhető távolságon belül. A villa elhelyezkedését az jellemzi, hogy mindössze 104 méterre van egy szupermarket és 236 méteren belül egy patika. Ez a gyalogosbarát jelleg számos étteremre, kávézóra és parkra terjed ki 2 km-es sugáron belül. Az egészségügyi ellátás is elérhető, a kórház 1,1 km-re található. Az 50 tömegközlekedési megálló és 8 vonal jelenléte megfelelő összeköttetést jelez a városon belül és a környező területekre. Ez a kényelem hozzájárul a lakók kényelmes mindennapi rutinjához, akik nem kívánnak kizárólag autóra támaszkodni.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja be Esteponán belül, kiemelve a tengerparthoz és a legfontosabb létesítményekhez való közelségét. Vizuálisan megerősíti a Playa de Estepona és La Rada strandokhoz, valamint a helyi kikötőhöz és a városközponthoz való sétatávolságot. A szupermarketekhez, kórházakhoz és golfpályákhoz viszonyított elhelyezkedés is jól látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Málaga tartományban, Andalúziában. A régió jelentős városaként szolgál, megkülönböztetve a nagyobb városközpontoktól, mint Málaga (73 km) vagy Marbella (25 km). Estepona körzete 137 km²-nyi területre terjed ki, magában foglalva a tengerparti területeket és a Sierra Bermeja uralta hegyvidéket. Ez változatos környezetet nyújt, hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez, miközben természeti tájak övezik. A város közel 80 000 lakosú népessége élénk közösségre és bevált infrastruktúrára valamint szolgáltatásokra utal.
Ez a villa kiváló hozzáférést kínál a legfontosabb tengerparti létesítményekhez. A Playa de Estepona és La Rada strandok légvonalban kevesebb mint egy kilométerre vannak, a Playa del Cristo 1,6 km-en belül elérhető. A Puerto Estepona jachtkikötő szintén kényelmesen, 1,6 km-re található. A golfrajongók számára olyan pályák, mint a Valle Romano Golf, 4,1 km-es távolságon belül érhetők el. Az ingatlan 34 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami a forgalomtól függően jellemzően kb. 30–40 perces autóutat jelent, és belföldi valamint nemzetközi járatokhoz biztosít hozzáférést. Tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők 50 megállóval és 8 vonallal, megkönnyítve a helyi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos strandidőszakot eredményez, amely során a vízhőmérséklet jellemzően 20 °C felett marad. A villa 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 2,4%-os lejtéssel a legközelebbi strand, a La Rada felé, ami a könnyű hozzáférést biztosítja. A tájat a Sierra Bermeja hegység határozza meg, természeti kulisszát nyújtva, miközben a tengerpart közelsége mérsékli a hőmérsékletet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közvetlen környéke számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Több strand is könnyen elérhető, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m), amelyek elérhetőségükről ismertek. A Playa del Cristo, egy népszerű öböl, 1,6 km-re található. A sportkedvelők számára számos létesítmény áll rendelkezésre a közelben, beleértve a Better Bodiest (0,3 km), a Polideportivo Municipalt (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morenát (0,6 km), sokrétű sportolási lehetőséget kínálva. A golf szintén jelentős vonzerő, több pályával, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), rövid autóúton belül.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL961173
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona továbbra is keresett helyszín a Costa del Solon, és hagyományosabb andalúz hangulatot kínál, mint szomszédai. Ez a villa, 1 050 000 €-s áron, használt ingatlan, ami megkülönbözteti az olyan új projektektől, mint a Bayside Homes (739 000 €-tól) vagy a Las Mesas Blue Horizon (849 000 €-tól), amelyek kortárs tervezést és szolgáltatásokat kínálnak. Amíg ezek a projektek a modern építésű ingatlant kereső vásárlóknak vonzók, addig ez a villa lehetőséget nyújt azoknak, akik a karakteres, bevált otthonokat és az azonnali elérhetőséget értékelik. Az olyan sorházak, mint az Anna de Estepona (795 000 €-tól), más lakásformát kínálnak, gyakran közös létesítményekkel. Ez az önálló villa nagyobb magánéletet és saját területet biztosít, beleértve a medencét és a kertet, olyan jellemzőket, amelyek nem mindig, vagy nem olyan hangsúlyosan vannak jelen a sorház-projektekben. A strand és a városközpont közeli elhelyezkedése, a fix árral kombinálva, azokat a vásárlókat célozza, akik a kényelmet és a tengerparti életmódot helyezik előtérbe az újépítésű jellemzőkkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SL
LV