Denne fritliggende villa, beliggende i Estepona, Málaga, byder på en betydelig renoveringsmulighed. Den ligger i det veletablerede boligområde Bahía Dorada, med nærhed til faciliteter og kysten. Oprindeligt færdigbygget i 1970 og efterfølgende sat på pause under renovering, tilbyder boligen en betragtelig grundflade på 400 m² på en grund på 2053 m². Tilbuddet omfatter det eksisterende renoveringsprojekt, hvilket muliggør en skræddersyet færdiggørelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Estepona, en by på Costa del Sol kendt for sin blanding af traditionel charme og moderne udvikling. Dens beliggenhed i Bahía Dorada placerer den inden for gåafstand fra stranden og byens faciliteter, hvilket tilbyder en afbalanceret livsstil mellem kystadgang og byens bekvemmeligheder. Området omkring er præget af boligbyggeri og nærhed til service.
Denne bolig appellerer til købere, der søger en betydelig bolig, som kan tilpasses individuelle behov. Med seks soveværelser og fire badeværelser planlagt henvender den sig til større familier eller dem, der ønsker rigeligt gæstekvarter. Muligheden for at færdiggøre et renoveringsprojekt giver mulighed for tilpasning af boligarealer, materialer og overordnet design, så det matcher moderne boligstandarder og personlige præferencer.
Villaen blev oprindeligt opført i 1970 og tilbydes nu som et renoveringsprojekt. Renoveringsarbejder er påbegyndt, men er i øjeblikket sat på pause. Salget omfatter de eksisterende renoveringsplaner, som er godkendt. Interesserede parter vil selv færdiggøre renoveringsarbejderne efter egne specifikationer, baseret på den eksisterende projektdokumentation.
Denne bolig sælges i sin nuværende renoveringstilstand og kræver færdiggørelse af den nye ejer. Det er ikke en nøglefærdig løsning; købere skal medregne omkostninger og tidsrammer forbundet med at afslutte renoveringsprojektet. Villaens oprindelige opførelsesår 1970 indikerer, at betydelige opgraderinger af installationer og struktur er en naturlig del af renoveringsprocessen.
Ref: VL137394
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til købere, der forestiller sig at gennemføre en betydelig renovering for at skabe et skræddersyet hjem. Den appellerer til dem, der søger en betydelig bolig med et betragteligt antal soveværelser, velegnet til en stor familie eller til hyppig gæstfrihed. Personer, der værdsætter potentialet i en bolig med en eksisterende struktur og godkendte planer, men som ønsker at gennemføre egne designvalg og materialer, vil finde dette attraktivt. Nærheden til faciliteter og stranden tyder på egnethed for dem, der ønsker en bekvem kystlivsstil. Købere skal være trygge ved at styre eller overvåge et renoveringsprojekt, da den sælges i sin nuværende tilstand og kræver færdiggørelse. Det er for dem, der ser værdien i at forvandle en bolig i et velanset område frem for at køpe et indflytningsklart hjem.
Villaen, oprindeligt bygget i 1970, tilbydes som et renoveringsprojekt, hvilket betyder, at den endelige kvalitet af materialer og finish vil blive bestemt af den fremtidige ejer. Det eksisterende renoveringsprojekt giver en ramme for den tiltænkte indretning og design, med sigte på moderne standarder. Selvom specifikke materialspecifikationer er en del af renoveringsplanen, antyder omfanget en transformation mod moderne æstetik og funktionalitet. Købere vælger alle indvendige og udvendige finish, fra gulve og fliser til køkken- og badeværelsesmontering samt haveanlæg. Projektets størrelse antyder en mulighed for at anvende materialer af høj kvalitet og avancerede byggeteknikker, tilpasset personlig præference og budget, for at opnå en personlig bolig med høj specifikation.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris fra 1.450.000 €. Priset afspejler boligens betydelige størrelse (400 m² boligareal på en grund på 2053 m²) og dens beliggenhed i et eftertragtet kvarter i Estepona. Som et renoveringsprojekt vil den endelige pris blive påvirket af køberens valg ved færdiggørelsen af renoveringen. Tilgængeligheden er umiddelbar, givet boligens status som 'færdigbygget' i sin oprindelige opførelse, med renoveringen afventende færdiggørelse af den nye ejer. Prisvariationer er ikke relevante på dette tidspunkt, da det er en enkelt bolig, der tilbydes.
Livet i denne villa i Estepona kredser om en blanding af kystnærhed og bybekvemmelighed. Boligens beliggenhed i Bahía Dorada betyder, at daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde, med et supermarked blot 104 meter væk samt apoteker og sundhedscentre også på kort afstand. Stranden ligger i gåafstand og byder på muligheder for fritid ved havet. Bymiljøet udgør en kulisse af lokalt liv, med adskillige restauranter, caféer og parker inden for rækkevidde. For dem, der søger aktivitet, er sportscentre og lystbådehavne i nærheden. Regionens klima, med gennemsnitstemperaturer mellem 15-25°C og over 3.800 soltimer årligt, fremmer et udendørs liv. Boligens planlagte omfattende udendørsarealer, inklusive terrasser og en tagterrasse, er designet til at udnytte dette klima.
At bo i Estepona byder på en afbalanceret middelhavslivsstil, der kombinerer kystadgang med byens bekvemmeligheder. Denne villas beliggenhed i Bahía Dorada er ca. 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra stranden La Rada, hvilket placerer havet inden for nem gåafstand. Grundlæggende service er let tilgængelig; et supermarked ligger blot 104 meter væk, med apoteker på 237 meter og et hospital på 1,1 km. Uddannelsesfaciliteter findes også i nærheden, med 19 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i det større Estepona-område. Selve byen byder på en livlig atmosfære med adskillige restauranter, caféer og parker. Til rekreation ligger golfbaner som Valle Romano Golf ca. 4,1 km væk, og lystbådehavne som Puerto Estepona 1,6 km væk. Offentlig transport er tilgængelig, med 50 stop, der betjener 8 ruter, hvilket forbedrer den lokale mobilitet.
Dette kort viser Estepona, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Det fremhævillaens beliggenhed i det veletablerede område Bahía Dorada og understreger dens nærhed til Middelhavet, strande og byens centrale faciliteter. Nøgleinfrastruktur og rekreative interessepunkter vises, hvilket giver geografisk kontekst for boligens beliggenhed på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol og byder på adgang til større regionale centre, samtidig med at byen bevarer sin egen særpræg. Den ligger ca. 25 km vest for Marbella og 73 km sydvest for Málaga by. Denne placering gør det muligt for beboere at få nem adgang til disse større byers faciliteter og kulturtilbud. Mod vest ligger Algeciras 42 km væk. Estepona selv er en betragtelig kommune, der dækker 137 km², med en befolkning på 79.621 (prognose for 2025), hvilket indikerer et veletableret bycentrum med egen infrastruktur og service, adskilt fra de mere koncentrerede turistknudepunkter.
Villaen har fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter og transportforbindelser. Den ligger inden for gåafstand fra flere strande, med Playa de Estepona på 524 meter og La Rada på 769 meter. Til længere rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 64 km væk i fugleflugt, selvom kørsel ad landevej vil være længere. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 36 km væk. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. Daglige bekvemmeligheder er usædvanligt tæt på: et supermarked ligger 104 meter væk, et apotek 237 meter væk og et hospital 1,1 km væk, hvilket letter et let liv.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er ca. 19,2°C, og historiske data viser ca. 3.848 soltimer om året. Denne solrighed understøtter en lang badesæson, der typisk strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, hvilket bidrager til dens kystklima. Terrænet mod stranden er noteret som en blid hældning på 2,4%, hvilket indikerer nem fodgængeradgang. Den bredere region omfatter Sierra Bermeja-bjergene, som byder på en kontrast til kystmiljøet og potentiale for varieret udforskning af naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et betydeligt træk, med flere strande inden for rækkevidde. Playa de Estepona ligger 524 meter væk, efterfulgt af La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. Disse strande byder på muligheder for fritid og vandaktiviteter. For golfere ligger flere baner inden for kort køretid, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportsentusiaster vil værdsætte de nærliggende faciliteter såsom Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Lystbådehavne som Puerto Estepona (1,6 km) giver adgang til maritime aktiviteter. Området er veludstyret med i alt 134 sportsfaciliteter, der dækker en bred vifte af interesser.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Estepona byder på en overbevisende proposition sammenlignet med naboområder på Costa del Sol. I modsætning til de mere tætbefolkede og måske mere travle centre som Marbella, tilbyder Estepona en balance mellem veletablerede byfaciliteter og et noget mere afslappet tempo. Boliger i områder som Marbella kan opnå højere prisniveauer, især for prime beliggenheder ved stranden eller golfbanen. Sammenlignet med udviklinger længere mod vest har Estepona bedre forbindelser til Málaga Lufthavn. Projekter som 'White in Estepona' (fra 1.100.000 €), 'Eleven41 in Estepona' (fra 1.040.000 €) og 'Sakura in Estepona' (fra 1.400.000 €) indikerer et markedssegment med betydelig efterspørgsel efter kvalitetsboliger. Denne villa, prissat til 1.450.000 € som renoveringsprojekt, byder på en distinkt mulighed for tilpasning inden for denne etablerede marked. Mens andre nybyggerier måske tilbyder færdige boliger, giver dette projekt mulighed for en personlig vision. Den omfattende grundstørrelse og potentialet for en gennemgribende renovering adskiller den fra mindre lejligheder eller rækkehuse, der er almindelige i visse kystudviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID