Dit project in Estepona, Málaga, betreft een bestaande villa die momenteel een renovatie ondergaat. De woning, gelegen in de gewilde residentiële zone Bahía Dorada, biedt potentieel voor een ruime gezinswoning. De locatie combineert nabijheid tot stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. De villa wordt verkocht in de huidige staat, met een bestaand renovatieproject dat voltooid kan worden naar eigen inzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktische leefomgeving. De directe omgeving is overwegend residentieel van aard, met een mix van woningen en groen. De ligging binnen Estepona zorgt voor een balans tussen rust en toegankelijkheid tot het stadscentrum en de kustactiviteiten.
Met zes slaapkamers en vier badkamers is de villa geschikt voor grotere huishoudens of voor diegenen die ruimte wensen voor gasten. De geplande indeling omvat ruime leefruimtes en een mastersuite met privé-terras. De mogelijkheid tot personalisatie tijdens de renovatie spreekt kopers aan die een woning op maat zoeken.
De villa dateert oorspronkelijk uit 1970 en ondergaat momenteel een renovatieproces dat is stilgelegd. Het project wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, inclusief het goedgekeurde renovatieplan. De voltooiing van de werken dient door de nieuwe eigenaar te geschieden, conform het bestaande ontwerp of met aanpassingen.
Het project wordt aangeboden in de huidige, onvoltooide staat. De voltooiing van de renovatiewerken is niet inbegrepen in de verkoop. Er is geen informatie beschikbaar over de energieprestaties van de bestaande constructie of de reeds uitgevoerde renovatiewerkzaamheden. Potentiële kopers dienen zelf de resterende bouwkosten en benodigde vergunningen te evalueren.
Ref: VL137394
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in de voltooiing van een renovatie en de woning naar eigen smaak willen vormgeven. Het biedt een oplossing voor gezinnen die ruimte nodig hebben, gezien de zes slaapkamers en vier badkamers. Ook investeerders die potentieel zien in het opknappen en doorverkopen van een ruime villa op een gewilde locatie kunnen hierin een kans vinden. Personen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen, zoals winkels en het strand, en die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid, zullen zich hier thuis voelen. De villa kan dienen als een permanente verblijfplaats, een vakantiewoning of een combinatie daarvan, afhankelijk van de levensstijl van de eigenaar.
De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie, waardoor de uiteindelijke afwerking afhankelijk is van de keuzes van de nieuwe eigenaar. Het bestaande project voorziet in een moderne invulling van de ruimtes, met een focus op leefbaarheid en comfort. De originele constructie uit 1970 dient als basis, waarbij de renovatie de potentie heeft om hedendaagse standaarden te integreren. Details omtrent de specifieke materialen die gebruikt zullen worden voor de voltooiing zijn niet gespecificeerd in de verstrekte informatie, maar de voorgestelde plannen duiden op een hoogwaardige afwerking, inclusief een mastersuite met privé-terras en ruime leefzones. De buitenruimte omvat terassen, een solarium en een privézwembad, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,450,000. Gezien het feit dat de woning een renovatieproject betreft en nog niet volledig is afgewerkt, dient hiermee rekening te worden gehouden in de totale investeringskosten. Er zijn geen andere vergelijkbare objecten met een identieke status direct beschikbaar. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de locatie en het potentieel van de woning na voltooiing van de renovatie. De markt in Estepona kent diverse projecten, maar deze specifieke kans biedt een unieke mogelijkheid om een bestaande structuur naar eigen wensen te finaliseren.
Deze villa, gelegen nabij het strand en diverse faciliteiten in Estepona, biedt een potentieel voor een comfortabel leven. De nabijheid van supermarkten (104 m), apotheken (237 m) en gezondheidscentra (1.1 km) maakt dagelijkse boodschappen en noodzakelijke diensten gemakkelijk bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met residentiële zones. De rust die de woning biedt, wordt gecomplementeerd door de levendigheid van het nabijgelegen centrum en de kustlijn. Het leven hier kan gekenmerkt worden door een combinatie van ontspanning aan de kust en toegang tot stedelijke voorzieningen, met de mogelijkheid om veel activiteiten te voet of per fiets te ondernemen. De 19 meter hoogte boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam lokaal klimaat.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving binnen Estepona, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van de kust, op ongeveer 500 meter van Playa de Estepona, biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De omgeving is overwegend residentieel, wat zorgt voor een relatief rustige leefsfeer, terwijl de stad zelf een breed scala aan diensten biedt, waaronder scholen en gezondheidscentra. De ligging in de provincie Málaga plaatst de woning binnen een dynamische regio met culturele en economische activiteit. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 50 OV-lijnen benadrukt de stedelijke context en de toegankelijkheid van de locatie.
De villa bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van de kustlijn en stedelijke centra. Dit gebied aan de Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, met een focus op strandrecreatie, golf en een aangenaam klimaat.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Het is omringd door middelgrote steden en natuurlijke gebieden. Marbella ligt op 25 km naar het oosten, terwijl Algeciras 42 km naar het westen ligt. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke, culturele en recreatieve voorzieningen, terwijl de directe omgeving van de villa een meer residentieel en rustig karakter heeft.
De bereikbaarheid van de villa is goed te noemen. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter afstand, en andere stranden zoals La Rada en Playa del Cristo zijn eveneens relatief dichtbij. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) binnen handbereik. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen verhoogt de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en ongeveer 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (2.4%) dragen bij aan een aangenaam microklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt contrast met de kustlijn en potentieel voor natuuractiviteiten in een bergachtige omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. De regio biedt tevens uitgebreide recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra binnen een straal van 1 km, waaronder Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden verdere recreatieve opties aan het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals 'White' (vanaf €1,100,000) en 'Eleven41' (vanaf €1,040,000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, vergelijkbaar met 'Sakura' (vanaf €1,400,000). Echter, deze specifieke woning is een renovatieproject in bestaande bouw, wat een significant verschil is met nieuwbouwprojecten. De vraagprijs van €1,450,000 is exclusief de kosten voor de volledige afwerking van de renovatie. Dit betekent dat de uiteindelijke investering hoger zal liggen dan bij instapklare nieuwbouwwoningen in een vergelijkbaar prijssegment. De omvang van het perceel (2053 m²) is aanzienlijk te noemen, vooral in vergelijking met de vaak kleinere percelen van nieuwbouwappartementen of -villa's. De nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen van Estepona is een gemeenschappelijk sterk punt voor projecten in deze regio, maar de noodzaak tot verdere investering in de woning zelf onderscheidt dit project.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID