Ta willa wolnostojąca, położona w Esteponie, w Máladze, stanowi znaczącą okazję remontową. Znajduje się w ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej Bahía Dorada i oferuje bliskość udogodnień oraz wybrzeża. Pierwotnie ukończona w 1970 roku, a następnie remont został wstrzymany, nieruchomość oferuje znaczną powierzchnię całkowitą 400 m² na działce o powierzchni 2053 m². Oferta obejmuje istniejący projekt remontu, pozwalający na indywidualne wykończenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Esteponie, miasteczku na Costa del Sol znanym z połączenia tradycyjnego uroku z nowoczesnym rozwojem. Jej lokalizacja w Bahía Dorada plasuje ją w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień, oferując zrównoważony styl życia między dostępem do wybrzeża a udogodnieniami miasta. Okoliczny obscharakteryzuje się zabudową mieszkalną i bliskością usług.
Ta nieruchomość przemawia do kupujących poszukujących obszernej rezydencji, którą można dostosować do indywidualnych wymagań. Z zaplanowanymi sześcioma sypialniami i czterema łazienkami odpowiada potrzebom większych rodzin lub osobom pragnącym przestronnych pokoi gościnnych. Możliwość ukończenia projektu remontu pozwala na dostosowanie przestrzeni życiowych, wykończeń i ogólnego projektu do współczesnych standardów mieszkaniowych i osobistych preferencji.
Willa została pierwotnie wybudowana w 1970 roku i jest teraz oferowana jako projekt remontowy. Prace remontowe się rozpoczęły, ale są obecnie wstrzymane. Sprzedaż obejmuje istniejące plany remontu, które zostały zatwierdzone. Zainteresowane osoby podejmą się ukończenia prac remontowych według własnych specyfikacji, w oparciu o istniejącą dokumentację projektu.
Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie remontu i wymaga ukończenia przez nowego właściciela. Nie jest to rozwiązanie „pod klucz”; kupujący muszą uwzględnić koszty i terminy związane z dokończeniem projektu remontu. Pierwotna data budowy willi, rok 1970, wskazuje, że znaczące modernizacje instalacji i konstrukcji są nieodłączną częścią procesu remontowego.
Ref: VL137394
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada kupującym, którzy przewidują przeprowadzenie znaczącego remontu, aby stworzyć wymarzony dom. Przemawia do osób poszukujących obszernej rezydencji z dużą liczbą sypialni, odpowiedniej dla licznej rodziny lub do częstego przyjmowania gości. Osoby doceniające potencjał nieruchomości z istniejącą konstrukcją i zatwierdzonymi planami, które chcą jednak wprowadzić własne wybory projektowe i wykończeniowe, uznają ją za atrakcyjną. Bliskość udogodnień i plaży sugeruje przydatność dla tych, którzy pragną wygodnego nadmorskiego stylu życia. Kupujący muszą czuć się komfortowo, zarządzając lub nadzorując projekt remontowy, ponieważ nieruchomość sprzedawana jest w obecnym stanie i wymaga ukończenia. To oferta dla tych, którzy dostrzegają wartość w przekształcaniu nieruchomości w cenionej okolicy, zamiast kupowania domu gotowego do zamieszkania.
Willa, pierwotnie wybudowana w 1970 roku, oferowana jest jako projekt remontowy, co oznacza, że końcowa jakość wykończeń zostanie określona przez przyszłego właściciela. Istniejący projekt remontu stanowi ramy zamierzonego układu i designu, dążące do współczesnych standardów. Choć szczegółowe specyfikacje materiałów są częścią planu remontu, zakres ten oznacza transformację w kierunku nowoczesnej estetyki i funkcjonalności. Kupujący wybiorą wszystkie wykończenia wewnętrzne i zewnętrzne, od podłóg i płytek po wyposażenie kuchni i łazienek, a także zagospodarowanie terenu. Skala projektu sugeruje okazję do zastosowania materiałów wysokiej jakości i zaawansowanych technik budowlanych, dostosowanych do osobistych preferencji i budżetu, aby osiągnąć spersonalizowaną rezydencję o wysokich standardach.
Willa wolnostojąca oferowana jest w cenie od 1 450 000 €. Cena ta odzwierciedla znaczną wielkość nieruchomości (400 m² powierzchni całkowitej na działce 2053 m²) oraz jej położenie w atrakcyjnej dzielnicy Estepony. Jako projekt remontowy, końcowy koszt będzie zależał od wyborów kupującego przy kończeniu remontu. Dostępność jest natychmiastowa, biorąc pod uwagę status „ukończonej” w pierwotnej budowie, przy czym remont oczekuje na ukończenie przez nowego właściciela. Warianty cenowe nie mają zastosowania na tym etapie, ponieważ jest to oferta pojedynczej nieruchomości.
Życie w tej willi w Esteponie opiera się na połączeniu bliskości wybrzeża i miejskiej wygody. Lokalizacja nieruchomości w Bahía Dorada oznacza, że codzienne potrzeby są w zasięgu ręki, supermarket znajduje się zaledwie 104 metry dalej, a apteki i przychodnie także w niewielkiej odległości. Plaża jest w odległości spaceru, oferując możliwości nadmorskiego wypoczynku. Miejskie otoczenie tworzy tło lokalnego życia, z licznymi dostępnymi restauracjami, kawiarniami i parkami. Dla osób szukających aktywności w pobliżu znajdują się centra sportowe i mariny. Klimat regionu, ze średnimi temperaturami między 15-25°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, sprzyja plenerowemu stylowi życia. Rozległe przestrzenie zewnętrzne planowane w nieruchomości, w tym tarasy i taras na dachu, są zaprojektowane tak, aby wykorzystać ten klimat.
Życie w Esteponie oferuje zrównoważony śródziemnomorski styl życia, łączący dostęp do wybrzeża z miejskimi udogodnieniami. Lokalizacja tej willi w Bahía Dorada znajduje się około 524 metrów od Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada, co stawia morze w łatwym zasięgu spaceru. Usługi podstawowe są łatwo dostępne; supermarket znajduje się zaledwie 104 metry dalej, apteki w 237 metrach, a szpital w 1,1 km. W pobliżu znajdują się także placówki edukacyjne, w szerszym obszarze Estepony jest 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich. Samo miasto zapewnia żywą atmosferę z licznymi restauracjami, kawiarniami i parkami. Na rekreację, pola golfowe takie jak Valle Romano Golf znajdują się około 4,1 km, a mariny takie jak Puerto Estepona w 1,6 km. Transport publiczny jest dostępny, 50 przystanków obsługuje 8 tras, co zwiększa lokalną mobilność.
Ta mapa przedstawia Esteponę, nadmorskie miasteczko w prowincji Málaga, w Andaluzji. Podkreśla lokalizację willi w ustabilizowanej okolicy Bahía Dorada, uwypuklając jej bliskość do Morza Śródziemnego, plaż i głównych udogodnień miasta. Pokazane są kluczowe punkty infrastruktury i rekreacji, zapewniając kontekst geograficzny położenia nieruchomości na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol, oferując dostęp do większych centrów regionalnych przy zachowaniu własnego charakteru. Znajduje się około 25 km na zachód od Marbelli i 73 km na południowy zachód od miasta Málaga. Takie położenie pozwala mieszkańcom łatwo korzystać z udogodnień i oferty kulturalnej tych większych miast. Na zachodzie Algeciras oddalona jest o 42 km. Sama Estepona to znaczna gmina obejmująca 137 km², z populacją 79 621 (prognoza na 2025 rok), co wskazuje na dobrze ugruntowane centrum miejskie z własną infrastrukturą i usługami, odrębne od bardziej skoncentrowanych centrów turystycznych.
Willa może pochwalić się doskonałą dostępnością kluczowych udogodnień i połączeń transportowych. Znajduje się w odległości spaceru od kilku plaż, z Playa de Estepona w 524 metrach i La Rada w 769 metrach. W przypadku dalszych podróży lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 64 km w linii prostej, choć drogowo będzie to dłuższa trasa. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest około 36 km dalej. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, w tym Valle Romano Golf w 4,1 km i Azata Golf w 4,4 km. Codzienne udogodnienia są wyjątkowo blisko: supermarket w 104 metrach, apteka w 237 metrach, a szpital w 1,1 km, co ułatwia codzienne życie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona korzysta ze klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,2°C, a dane historyczne wskazują na około 3848 godzin słońca rocznie. To obfitość słońca wspiera długi sezon kąpielowy, który zazwyczaj trwa pięć miesięcy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C. Willa położona jest na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do jej nadmorskiego klimatu. Teren w kierunku plaży ma łagodny spadek 2,4%, co wskazuje na łatwy dostęp pieszy. Szerszy region obejmuje góry Sierra Bermeja, oferujące kontrast do nadmorskiego środowiska i potencjał zróżnicowanych wędrówek przyrodniczych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość morza to istotna cecha, z dostępem do kilku plaż. Playa de Estepona znajduje się 524 metry dalej, następnie La Rada w 769 metrach i Playa del Cristo w 1,6 km. Plaż te oferują możliwości wypoczynku i aktywności wodnych. Dla golfistów kilka pól znajduje się w krótkiej trasie samochodem, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Miłośnicy sportu docenią pobliskie obiekty, takie jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Mariny jak Puerto Estepona (1,6 km) zapewniają dostęp do aktywności morskich. Okolica jest dobrze wyposażona, łącznie 134 obiekty sportowe, zaspokajające szeroki zakres zainteresowań.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Estepona oferuje przekonującą propozycję w porównaniu z sąsiednimi obszarami na Costa del Sol. W przeciwieństwie do gęściej zabudowanych i być może bardziej ruchliwych centrów takich jak Marbella, Estepona zapewnia równowagę między ugruntowanymi udogodnieniami miejskimi a nieco bardziej zrelaksowanym tempem. Nieruchomości w takich obszarach jak Marbella mogą osiągać wyższe ceny, zwłaszcza w lokalizacjach pierwszej linii brzegowej lub przy polu golfowym. W porównaniu z inwestycjami dalej na zachód Estepona korzysta z lepszej łączności z lotniskiem w Máladze. Projekty takie jak 'White in Estepona' (od 1 100 000 €), 'Eleven41 in Estepona' (od 1 040 000 €) i 'Sakura in Estepona' (od 1 400 000 €) wskazują na segment rynku ze znacznym popytem na jakościowe rezydencje. Ta willa, wyceniona na 1 450 000 € jako projekt remontowy, oferuje wyjątkową okazję do personalizacji w tym ugruntowanym rynku. Podczas gdy inne nowe inwestycje mogą oferować gotowe nieruchomości, ten projekt pozwala na spersonalizowaną wizję. Rozległa powierzchnia działki i potencjał kompleksowego remontu odróżniają ją od mniejszych apartamentów lub domów szeregowych powszechnych w niektórych inwestycjach nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID