Tämä erillinen huvila Esteponassa, Málagassa, tarjoaa merkittävän remonttimahdollisuuden. Se sijaitsee vakiintuneella Bahía Doradan asuinalueella lähellä palveluita ja rantaviivaa. Alun perin vuonna 1970 valmistunut ja remontin aikana keskeytetty kohde käsittää 400 m²:n rakennetun pinta-alan 2053 m²:n tontilla. Tarjoukseen sisältyy olemassa oleva perusparannussuunnitelma, mikä mahdollistaa räätälöidyn valmiiksi saattamisen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Esteponassa, Costa del Solin kaupungissa, joka tunnetaan perinteisen charminsa ja modernin kehityksen yhdistelmästä. Sijainti Bahía Doradassa asettaa kohteen kävelymatkan pääään rannasta ja kaupungin palveluista ja tarjoaa tasapainoisen elämäntavan rannikon ja kaupungin palveluiden välillä. Ympäröivä alue on luonteeltaan asuinaluetta, jossa on lyhyt matka palveluihin.
Tämä kohde vetää puoleensa ostajia, jotka etsivät tilavaa asuntoa ja jotka voivat räätälöidä sen omiin tarpeisiinsa. Suunniteltuna kuudella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se sopii suurille perheille tai runsasta vierasmajoitusta kaipaaville. Mahdollisuus saattaa remontti valmiiksi mahdollistaa oleskelutilojen, materiaalien ja kokonaissuunnittelun mukauttamisen nykyaikaisiin asumisstandardeihin ja henkilökohtaisiin toiveisiin.
Huvila rakennettiin alun perin vuonna 1970, ja se tarjotaan nyt remonttikohteena. Remonttityöt ovat alkaneet, mutta ne on tällä hetkellä keskeytetty. Myyntiin sisältyvät olemassa olevat, hyväksytyt perusparannussuunnitelmat. Kiinnostuneet osapuolet saattavat remonttityöt valmiiksi omien vaatimustensa mukaan olemassa olevan projektidokumentaation pohjalta.
Tämä kohde myydään nykyisessä remonttitilassaan, ja uuden omistajan on saatettava se valmiiksi. Kyse ei ole avaimet käteen -ratkaisusta; ostajien on otettava huomioon remontin viimeistelyyn liittyvät kustannukset ja aikataulut. Huvilan alkuperäinen rakennusvuosi 1970 osoittaa, että merkittävät päivitykset talotekniikkaan ja rakenteisiin ovat olennainen osa remonttiprosessia.
Ref: VL137394
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka suunnittelevat merkittävää remonttia räätälöidyn kodin luomiseksi. Se vetoaa niihin, jotka etsivät tilavaa asuntoa ja huomattavaa määrää makuuhuoneita, sopii suurelle perheelle tai perheelle, jolla vierailee usein vieraita. Henkilöt, jotka arvostavat kohteen potentiaalia olemassa olevine rakenteineen ja hyväksyttyine suunnitelmineen mutta haluavat toteuttaa omia suunnitteluvalintojaan ja materiaalejaan, pitävät sitä houkuttelevana. Läheisyys palveluihin ja rantaan viittaa sopivuuteen niille, jotka haluavat mukavan rannikkoseudun elämäntavan. Ostajien on oltava valmiita hallinnoimaan tai valvomaan remonttiprojektia, sillä se myydään nykykunnossaan ja vaatii viimeistelyä. Se on niille, jotka näkevät arvon kohteen muuttamisessa arvostetulla alueella sen sijaan, että ostaisivat muuttovalmiin kodin.
Alun perin vuonna 1970 rakennettu huvila tarjotaan remonttikohteena, mikä tarkoittaa, että lopullisen viimeistelyn laadun määrittää tuleva omistaja. Olemassa oleva perusparannussuunnitelma tarjoaa kehyksen suunnitellulle pohjapiirrokselle ja suunnittelulle nykyaikaisilla standardeilla. Vaikka tietyt materiaalimääritykset ovat osa remonttisuunnitelmaa, laajuus viittaa muutokseen kohti modernia estetiikkaa ja toiminnallisuutta. Ostajat valitsevat kaikki sisä- ja ulkopintoihin liittyvät materiaalit lattioista ja laatoista keittiön ja kylpyhuoneen kalusteisiin sekä maisemointiin. Projektin laajuus viittaa mahdollisuuteen käyttää korkealaatuisia materiaaleja ja edistyneitä rakennustekniikoita henkilökohtaisen maun ja budjetin mukaan henkilökohtaisen, korkeatasoisen asunnon saavuttamiseksi.
Erillinen huvila tarjotaan alkaen-hinnalla 1 450 000 €. Tämä hinta heijastaa kohteen merkittävää kokoa (400 m² rakennettu pinta-ala 2053 m²:n tontilla) ja sen sijaintia halutulla Esteponan asuinalueella. Remonttikohteena lopulliseen hintaan vaikuttavat ostajan valinnat remontin viimeistelyssä. Saatavuus on välitön, koska kohde on alkuperäisessä rakennuksessaan "valmis"-tilassa ja vain remontti odottaa uutta omistajaa. Hintavaihtelut eivät ole tässä vaiheessa ajankohtaisia, koska kyse on yhdestä kiinteistötarjouksesta.
Elämä tässä esteponalaisessa huvilassa yhdistää rannikon läheisyyden ja kaupungin mukavuudet. Kohteen sijainti Bahía Doradassa tarkoittaa, että arjen tarpeet ovat lähellä: supermarket on vain 104 metrin päässä, ja apteekit ja terveyskeskukset myös lyhyen matkan päässä. Ranta on kävelymatkan päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia rantavirkistykseen. Kaupunkiympäristö tarjoaa paikallisen elämän taustan, ja lukuisia ravintoloita, kahviloita ja puistoja on helposti saavutettavissa. Liikuntaa hakeville kuntosaleja ja venesatamia on lähellä. Alueen ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 15–25 °C ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa, kannustaa ulkoilmaelämään. Kohteen suunnitellut laajat ulkotilat, mukaan lukien terassit ja kattoterassi, on suunniteltu hyödyntämään tätä ilmastoa.
Eläminen Esteponassa tarjoaa tasapainoisen välimerellisen elämäntavan, joka yhdistää rannikon saavutettavuuden ja kaupungin mukavuudet. Tämän huvilan sijainti Bahía Doradassa on noin 524 metrin päässä Playa de Esteponasta ja 769 metrin päässä La Radan rannasta, joten meri on helposti kävelymatkan päässä. Välttämättömät palvelut ovat helposti saatavilla; supermarket on vain 104 metrin päässä, apteekit 237 metrin ja sairaala 1,1 km:n päässä. Myös koulutuspalvelut ovat läheisyydessä, sillä laajemmalla Esteponan alueella on 19 alakoulua ja 10 yläkoulua. Itse kaupunki tarjoaa elävän tunnelman lukuisine ravintoloineen, kahviloineen ja puistoineen. Virkistykseen golfkentät kuten Valle Romano Golf ovat noin 4,1 km:n päässä ja venesatamat kuten Puerto Estepona 1,6 km:n päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, 50 pysäkkiä palvelee 8 linjaa, mikä parantaa paikallista liikkuvuutta.
Tämä kartta näyttää Esteponan, rannikkokaupungin Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se korostaa huvilan sijaintia vakiintuneella Bahía Doradan alueella ja painottaa sen läheisyyttä Välimereen, rantoihin ja kaupungin keskeisiin palveluihin. Keskeiset infrastruktuuri- ja virkistyskohteet on esitetty, mikä tarjoaa maantieteellisen kontekstin kohteen sijainnille Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solilla ja tarjoaa pääsyn suurempiin aluekeskuksiin säilyttäen samalla oman erityisleimansa. Se sijaitsee noin 25 km Marbellan länsipuolella ja 73 km Málagan kaupungin lounaispuolella. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaiden helpon pääsyn näiden suurempien kaupunkien palveluihin ja kulttuuritarjontaan. Lännessä Algeciras sijaitsee 42 km:n päässä. Estepona itsessään on merkittävä kunta, jonka pinta-ala on 137 km² ja väkiluku 79 621 (ennuste vuodelle 2025), mikä osoittaa vakiintunutta kaupunkikeskusta omalla infrastruktuurillaan ja palveluillaan, erillään keskittyneemmistä turistikeskuksista.
Huvilalla on erinomainen saavutettavuus keskeisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Se sijaitsee kävelymatkan päässä useista rannoista, Playa de Estepona 524 metrin ja La Rada 769 metrin päässä. Laajempaa matkustamista varten Málagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 64 km:n pääässä linnuntietä, joskin tiematka on pidempi. Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 36 km:n päässä. Golfia harrastavilla on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Valle Romano Golf 4,1 km:n ja Azata Golf 4,4 km:n päässä. Arjen mukavuudet ovat poikkeuksellisen lähellä: supermarket on 104 metrin, apteekki 237 metrin ja sairaala 1,1 km:n päässä, mikä helpottaa arkea.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,2 °C, ja historiallisten tietojen mukaan aurinkotunteja on noin 3 848 vuodessa. Auringon runsaus mahdollistaa pitkän uintikauden, tyypillisesti viisi kuukautta, jolloin vesilämpötilat ovat vähintään 20 °C. Huvila sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää sen rannikkoilmastoa. Maasto rantaan päin on loiva 2,4 %:n kaltevuus, mikä viittaa helppoon jalankulkuyhteyteen. Laajempi alue käsittää Sierra Bermejan vuoret, jotka tarjoavat vastakohdan rannikkoympäristölle ja mahdollisuuden monipuoliseen luonnontutkimukseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys mereen on merkittävä ominaisuus, ja useita rantoja on saatavilla. Playa de Estepona on 524 metrin päässä, samoin La Rada 769 metrin ja Playa del Cristo 1,6 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia virkistykseen ja vesiaktiviteetteihin. Golfaajille useita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä, mukaan lukien Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Urheiluharrastajat arvostavat lähellä olevia tiloja kuten Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Venesatamat kuten Puerto Estepona (1,6 km) tarjoavat pääsyn meriaktiviteetteihin. Alue on varustettu hyvin, yhteensä 134 urheilutilaa, jotka palvelevat monenlaisia kiinnostuksen kohteita.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Estepona tarjoaa vakuuttavan vaihtoehdon verrattuna Costa del Solin naapurialueisiin. Toisin kuin tiheämmin rakennetut ja mahdollisesti kiireisemmät keskukset kuten Marbella, Estepona tarjoaa tasapainon vakiintuneiden kaupunkipalveluiden ja hieman rennomman tahdin välillä. Kohteet alueilla kuten Marbella voivat saavuttaa korkeampia hintoja, erityisesti parhailla ranta- tai golfpaikoilla. Verrattuna lännempänä sijaitseviin kehitysprojekteihin Estepona hyötyy paremmasta yhteydestä Málagan lentokenttään. Projektit kuten "White in Estepona" (alkaen 1 100 000 €), "Eleven41 in Estepona" (alkaen 1 040 000 €) ja "Sakura in Estepona" (alkaen 1 400 000 €) osoittavat markkinasegmentin, jossa on merkittävää kysyntää laadukkaille asunnoille. Tämä huvila, hinta 1 450 000 € remonttikohteena, tarjoaa erityisen mahdollisuuden räätälöintiin tällä vakiintuneella markkinalla. Vaikka muut uudiskohteet voivat tarjota valmiita kohteita, tämä hanke mahdollistaa henkilökohtaisen vision. Laaja tontin koko ja kattavan remontin potentiaali erottavat sen pienemmistä asunnoista tai rivitaloista, jotka ovat yleisiä joillakin rannikkokohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID