この洗練されたアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、象徴的なラ・ラダ・ビーチからわずか数歩の距離にあります。この地域は、この街で最も需要があり、最も高級なエリアの1つです。51㎡の広さの物件は、1つのベッドルームと1つのバスルームで構成されており、モダンで機能的、そしてよくデザインされたリビングスペースを提供しています。エレベーター付きの建物の1階にあるこのアパートメントは、最大限の快適さと品質を提供するように設計された、わずか31戸の高級アパートメントからなる現代的なレジデンス、ベンチュラ・エステポナの高級プロジェクトの一部です。オープンフロアプランの設備の整ったキッチンは、リビングエリアとシームレスに統合され、明るく広々とした雰囲気を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはエステポナの中心部に位置し、ラ・ラダ・ビーチからわずか50メートル、遊歩道から徒歩1分です。スーパーマーケット、薬局、レストラン、ショップなど、すべての必須アメニティに囲まれており、エステポナの魅力的な旧市街のすぐ隣にあります。
このアパートメントは、便利な都市型ライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。オープンフロアプラン、モダンなアメニティ、そしてプールなどの共有施設は、快適な生活体験を提供し、ビーチや地元の施設への近さがその魅力を高めています。
このアパートメントは、現代的なレジデンス複合施設であるベンチュラ・エステポナ・プロジェクトの一部です。プロジェクトは完成していますが、そのデザインは現代的な建築様式を反映し、ホームオートメーションシステムやハイドロマッサージシャワーなどのモダンなアメニティと高品質の仕上げを提供しています。
アパートメントにはベッドルームが1つとバスルームが1つあり、大家族には適さない場合があります。中心部という立地にもかかわらず、都市環境特有の騒音レベルが存在する可能性があります。駐車場は、空き状況に応じて追加の手配が必要になる場合があります。
このアパートメントは、活気ある海辺の街で地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。ビーチや都会のアメニティの近くで、メンテナンスの容易な家を求める人々にとって最適です。プライマリーレジデンス、セカンドハウス、または魅力的な賃貸投資として、その便利なロケーションとモダンなアメニティは、さまざまなニーズに対応します。オープンリビングエリアと共有プールは、太陽と地元のライフスタイルを楽しむためのスペースを提供します。
アパートメントには、エアコン、埋め込み型ワードローブ、高度なホームオートメーションシステムなどの高品質な仕上げが施されています。バスルームにはハイドロマッサージシャワーがあり、贅沢感を加えています。LED照明は、明るく魅力的な雰囲気を作り出しています。具体的な素材は詳細に記載されていませんが、このプロジェクトは最大限の快適さと品質を提供するように設計されており、モダンな生活体験を保証します。オープンフロアプランは、空間と機能性の感覚を高めます。
このアパートメントは305,000ユーロからで、エステポナの高級なロケーションでモダンな物件を所有する機会を提供しています。全31戸の複合施設は、特別感とコミュニティ意識を保証します。物件のサイズ（51㎡）とその構成（ベッドルーム1室、バスルーム1室）は、単身者、カップル、または別荘や賃貸投資を求める人々にとって理想的です。価格は、その優れたロケーション、ビーチや都会のアメニティへの近さ、そして都会のアメニティを反映しています。
エステポナの中心部は、主要な観光スポットやサービスがすぐに利用できる、活気ある都会的な生活体験を提供しています。アパートメントは、ビーチ、ショップ、レストラン、文化的なアトラクションへの簡単なアクセスを提供する快適な拠点となります。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と山々をカバーしており、自然の美しさとレクリエーションの機会を提供しています。中心部は観光の中心地ですが、79,621人の住民（2025年）と3,163件の不動産取引は、永住者の存在と活発な不動産市場を示しています。この地域には十分な教育および医療施設があり、年間平均所得16,450ユーロは経済的安定性を示しています。
エステポナの中心部は、すべての必需品がすぐに利用できる、活気ある都会的なライフスタイルを提供しています。ビーチからわずか数歩の距離で、遊歩道を散歩したり、太陽の下でリラックスしたりできます。その周辺には、様々なダイニング、ショッピング、エンターテイメントのオプションがあります。市内中心部は、伝統的なスペインの通りと文化的なアトラクションがある、魅力的な旧市街の近くに位置しています。この地域は、50のバス停と8つの公共交通機関の路線で公共交通機関の便が良く、移動が容易です。
アパートメントはエステポナの中心部に位置し、ビーチ、ショップ、レストランに便利に近いです。地図は、物件の都会的なロケーションを明確に示しており、主要道路や遊歩道への近さを強調しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。アンダルシア南部にあるその戦略的な立地は、他の海岸沿いの町や地域への容易なアクセスを提供します。町自体は137平方キロメートルの面積をカバーし、山岳地帯と肥沃な谷を含み、多様な景観を提供しています。マラガのような地域と比較して、エステポナはその観光、ホテルのベッド数、観光名所で知られており、観光地としての魅力を強調しています。
物件のロケーションは非常に便利です。プラヤ・デ・エステポナ・ビーチまでわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまで769メートルです。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）など、市内中心部の設備はすぐに利用できます。マルベーリャまで車で約20分、マラガ・コスタ・デル・ソル空港とジブラルタル空港まではそれぞれ約34kmと36km（直線距離）です。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均気温が12℃から28℃、年間平均19.2℃の穏やかな地中海性気候で知られています。年間合計3,848時間の晴天時間は、豊富な日照を保証します。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。この地域の景観には、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷や山岳地帯が含まれ、その最高峰は1,449メートルに達し、アウトドアアクティビティに絵のように美しい背景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）など、いくつかの人気ビーチの近くにあります。この地域は、幅広いレクリエーション活動も提供しています。134のスポーツ施設や近くのスポーツセンターが含まれています。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）、アサタ・ゴルフ（4.6km）などのコースを楽しむことができます。近くのマリーナ、プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）は、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。アンダルシア南部にあるその戦略的な立地は、他の海岸沿いの町や地域への容易なアクセスを提供します。町自体は137平方キロメートルの面積をカバーし、山岳地帯と肥沃な谷を含み、多様な景観を提供しています。マラガのような地域と比較して、エステポナはその観光、ホテルのベッド数、観光名所で知られており、観光地としての魅力を強調しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL436569
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域のアビ・アッパー（320,000ユーロから）やハビタット・バジェ・ロマーノ（385,000ユーロから）のような類似プロジェクトと比較して、このアパートメントは305,000ユーロの開始価格で、より競争力のある価格設定となっています。オセアナ・ガーデンズI&IIは386,000ユーロで提供されています。このプロジェクトはエステポナの中心部に位置し、ビーチやアメニティに近く、ユニークな都会的なライフスタイルを提供しています。アビ・アッパーはやや北に位置するかもしれませんが、ハビタット・バジェ・ロマーノとオセアナ・ガーデンズI&IIはゴルフや緑豊かな環境により焦点を当てているかもしれませんが、すべてエステポナ地域にあります。この物件の利点は、徒歩でのアクセス性であり、他のプロジェクトはレクリエーション施設やより静かな環境により焦点を当てている可能性があります。中心部のロケーションと利便性を考慮すると、305,000ユーロという価格設定は魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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