Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece uma oportunidade de habitação atrativa numa localização urbana central. Com uma área útil de 51 m² e 1 quarto, é adequado para solteiros, casais ou como residência de férias. A proximidade a comodidades e à praia realça o carácter urbano desta oferta. O projeto está localizado numa região estabelecida da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. O preço indicado "a partir de" fornece uma primeira indicação da dimensão do investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Estepona, uma cidade com carácter urbano. A proximidade imediata a praias, supermercados e lojas permite viver sem necessidade de carro. A localização perto do porto e do centro da cidade oferece acesso a atividades marítimas e a um ambiente urbano. Isto posiciona o imóvel como parte da vibrante vida costeira da Costa del Sol.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento funcional e bem localizado. A prática disposição com um quarto e uma casa de banho é adequada para solteiros ou casais que desejam uma segunda residência ou um domicílio perto da praia. O ambiente urbano com numerosas comodidades acessíveis a pé apoia um quotidiano descomplicado.
O apartamento faz parte de um complexo residencial já concluído. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão. Os compradores podem mudar-se diretamente após a aquisição ou alugá-lo. A disponibilidade "pronto a habitar" é um fator decisivo para compradores que procuram utilização imediata ou ocupação pessoal.
Este apartamento não oferece jardim privativo nem varanda. Possui ar condicionado, mas não aquecimento de piso. A área útil é compacta com 51 m² e não é concebida para famílias numerosas. Os lugares de estacionamento não estão explicitamente indicados, o que pode representar um desafio num ambiente urbano.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram acesso fácil à praia e a comodidades urbanas. É ideal para solteiros ou casais que desejam uma casa de férias de baixa manutenção ou uma residência permanente numa cidade animada. A localização é atraente para aqueles que valorizam a mobilidade a pé ou de bicicleta e que desejam aproveitar a infraestrutura de uma cidade costeira espanhola estabelecida. Pessoas que preferem um apartamento num edifício já construído para poderem mudar-se imediatamente beneficiarão desta oferta. É também uma opção a considerar para investidores que procuram uma propriedade para aluguer de férias numa região turisticamente atrativa.
O apartamento apresenta uma construção sólida e bons acabamentos interiores. Está equipado com ar condicionado para temperaturas agradáveis e possui roupeiros embutidos para uma utilização otimizada do espaço. Elementos modernos como iluminação LED e um chuveiro de hidromassagem na casa de banho aumentam o conforto de vida. O design aberto da sala de estar e da cozinha integrada cria um ambiente luminoso e espaçoso. Os acabamentos e materiais são concebidos para durabilidade e funcionalidade, de modo a satisfazer as exigências do estilo de vida mediterrânico. O estado geral é descrito como excelente a bom, o que sugere uma boa manutenção do edifício.
O apartamento é oferecido a partir de 305.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado imobiliário de Estepona. Como o projeto está "concluído", a disponibilidade é claramente definida e não há longos tempos de espera até à entrega. A unidade de um quarto representa tipicamente uma das opções mais acessíveis dentro de um complexo residencial. Custos adicionais como o imposto de transmissão de bens, taxas notariais e de advogado não estão incluídos no preço de compra e devem ser tidos em conta no planeamento orçamental.
Este complexo residencial representa a vida urbana na Costa del Sol. Com 51 m² de área útil e um quarto, é ideal para indivíduos ou casais que apreciam a proximidade a todas as comodidades urbanas. A localização em Estepona, uma cidade que combina tradição com infraestruturas modernas, oferece uma visão autêntica da vida costeira andaluza. A curta distância de supermercados (104 m), farmácias (236 m) e praias como La Rada (769 m) permite um quotidiano marcado pelo conforto e acessibilidade direta. Restaurantes e cafés situam-se nas imediações, promovendo a interação social e experiências culinárias. A proximidade a transportes públicos facilita a exploração dos arredores sem depender de um veículo. Esta localização apoia um estilo de vida ativo que combina o relaxamento junto ao mar com a utilização dos recursos urbanos.
Viver em Estepona significa fazer parte de uma cidade costeira animada com uma cultura local distinta. A proximidade imediata da praia (769 m de La Rada) e do passeio marítimo permite passeios diários junto ao mar. Comodidades urbanas como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e numerosos restaurantes são facilmente acessíveis a pé. O ambiente oferece uma boa mistura de agitação urbana e relaxamento. A província de Málaga caracteriza-se por um clima ameno, com uma temperatura média anual de 19,2 °C e quase 3.848 horas de sol por ano. A distância relativamente curta a grandes cidades como Marbella (cerca de 20 minutos de carro, segundo a descrição) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) contribuem para o atrativo da localização.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O marcador destaca a proximidade ao centro da cidade, à praia e a comodidades importantes. O mapa visualiza a densidade urbana e a acessibilidade a praias e serviços, o que sublinha a posição atrativa do projeto.
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade faz parte de uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Situa-se a oeste de Marbella (cerca de 20 minutos de carro) e oferece uma boa ligação ao aeroporto de Málaga (cerca de 40 minutos de carro, segundo a descrição). A localização de Estepona, aninhada entre o mar e as encostas da Sierra Bermeja, oferece uma diversidade paisagística. A cidade em si é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pela sua atmosfera descontraída em comparação com alguns locais mais movimentados da Costa del Sol.
A acessibilidade às praias é excelente, com Playa de Estepona a apenas 524 m e La Rada a 769 m. A localização num ambiente urbano significa que a maioria das compras diárias pode ser feita a pé; um supermercado fica a apenas 104 m e uma farmácia a 236 m. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe são acessíveis de carro, a partir de cerca de 4,1 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. O acesso de carro também é garantido, e a proximidade às estradas principais facilita o deslocamento na região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,2 °C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre prolongada e uma época de banhos de cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A cidade em si está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação em direção à praia (1,9%). O interior é marcado pela Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 m e oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza numa paisagem montanhosa. As condições climáticas são geralmente favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece acesso a várias praias. Playa de Estepona fica a 524 m, seguida de La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias fazem parte da oferta atrativa da Costa del Sol, conhecida pela sua paisagem costeira. Nas proximidades encontram-se também centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades de lazer marítimo. A disponibilidade de 134 instalações desportivas e 2 parques na área apoia um estilo de vida ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. A cidade faz parte de uma região conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Situa-se a oeste de Marbella (cerca de 20 minutos de carro) e oferece uma boa ligação ao aeroporto de Málaga (cerca de 40 minutos de carro, segundo a descrição). A localização de Estepona, aninhada entre o mar e as encostas da Sierra Bermeja, oferece uma diversidade paisagística. A cidade em si é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pela sua atmosfera descontraída em comparação com alguns locais mais movimentados da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL436569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Aby Upper (a partir de 320.000 €), Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) ou Oceana Gardens I&II (a partir de 386.000 €), este apartamento posiciona-se pelo seu preço e localização central perto da praia. Enquanto Aby Upper tem um preço semelhante, este projeto oferece uma proximidade mais direta ao centro da cidade e às praias de Estepona. Habitat Valle Romano e Oceana Gardens I&II estão geralmente mais longe do centro e fazem parte de empreendimentos maiores e mais recentes, dirigidos a compradores que procuram um ambiente de vida mais tranquilo ou complexos maiores com mais comodidades. O imóvel aqui descrito atrai compradores que preferem a vida urbana autêntica na costa e valorizam a curta distância aos serviços quotidianos e ao mar. A escolha entre estas opções depende fortemente das prioridades individuais em termos de localização, preço e características do ambiente.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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