Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa in una posizione urbana centrale. Con una superficie abitabile di 51 m² e 1 camera da letto, è adatto a single, coppie o come residenza vacanze. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia sottolinea il carattere urbano di questa offerta. Il progetto si trova in una regione consolidata della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita. Il prezzo indicato "a partire da" fornisce una prima indicazione della dimensione dell'investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Estepona, una città dal carattere urbano. La vicinanza immediata a spiagge, supermercati e negozi consente di vivere senza la necessità di un'auto. La posizione vicino al porto e al centro città offre accesso ad attività marittime e ad un'atmosfera urbana. Questo posiziona la proprietà come parte dell'animata vita costiera della Costa del Sol.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento funzionale e ben posizionato. La pratica disposizione con una camera da letto e un bagno è adatta a single o coppie che desiderano una seconda casa o un domicilio vicino alla spiaggia. L'ambiente urbano con numerosi servizi raggiungibili a piedi supporta una vita quotidiana senza complicazioni.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale già completato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Gli acquirenti possono trasferirsi direttamente dopo l'acquisto o affittarlo. La disponibilità "pronto per abitare" è un fattore decisivo per gli acquirenti che cercano un uso immediato o un'occupazione personale.
Questo appartamento non offre giardino privato né balcone. Dispone di aria condizionata, ma non di riscaldamento a pavimento. La superficie abitabile è compatta con 51 m² e non è pensata per famiglie numerose. I parcheggi non sono esplicitamente indicati, il che può rappresentare una sfida in un ambiente urbano.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un accesso facile alla spiaggia e ai servizi urbani. È ideale per single o coppie che desiderano una casa vacanze a bassa manutenzione o una residenza permanente in una città vivace. La posizione è attraente per coloro che apprezzano la mobilità a piedi o in bicicletta e che desiderano sfruttare l'infrastruttura di una consolidata città costiera spagnola. Le persone che preferiscono un appartamento in un edificio già costruito per potersi trasferire subito trarranno beneficio da questa offerta. È anche un'opzione da considerare per gli investitori che cercano una proprietà da affittare per le vacanze in una regione turisticamente attraente.
L'appartamento presenta una costruzione solida e buone finiture interne. È dotato di aria condizionata per temperature confortevoli e armadi a muro per un uso ottimale dello spazio. Elementi moderni come l'illuminazione a LED e un soffione doccia idromassaggio nel bagno aumentano il comfort abitativo. Il design aperto del soggiorno e della cucina integrata crea un'atmosfera luminosa e spaziosa. Le finiture e i materiali sono progettati per la durata e la funzionalità, al fine di soddisfare le esigenze dello stile di vita mediterraneo. Lo stato generale è descritto come eccellente o buono, il che suggerisce una buona manutenzione dell'edificio.
L'appartamento è offerto a partire da 305.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato immobiliare di Estepona. Poiché il progetto è "completato", la disponibilità è chiaramente definita e non ci sono lunghi tempi di attesa per la consegna. L'unità con una camera da letto rappresenta tipicamente una delle opzioni più convenienti all'interno di un complesso residenziale. I costi aggiuntivi come l'imposta sul trasferimento immobiliare, le spese notarili e legali non sono inclusi nel prezzo di acquisto e dovrebbero essere presi in considerazione nella pianificazione del budget.
Questo complesso residenziale rappresenta la vita urbana sulla Costa del Sol. Con 51 m² di superficie abitabile e una camera da letto, è ideale per single o coppie che apprezzano la vicinanza a tutti i servizi urbani. La posizione a Estepona, una città che combina tradizione e infrastrutture moderne, offre uno spaccato autentico della vita costiera andalusa. La breve distanza da supermercati (104 m), farmacie (236 m) e spiagge come La Rada (769 m) consente una vita quotidiana all'insegna del comfort e dell'accessibilità diretta. Ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze, favorendo l'interazione sociale e le esperienze culinarie. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita l'esplorazione dei dintorni senza dover dipendere da un veicolo. Questa posizione supporta uno stile di vita attivo che combina il relax sul mare e l'utilizzo delle risorse urbane.
Vivere a Estepona significa far parte di una vivace città costiera con una spiccata cultura locale. La vicinanza immediata alla spiaggia (769 m da La Rada) e al lungomare consente passeggiate quotidiane sul mare. I servizi urbani come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e numerosi ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente offre un buon mix di vivacità urbana e relax. La provincia di Málaga è caratterizzata da un clima mite, con una temperatura media annua di 19,2 °C e quasi 3.848 ore di sole all'anno. La distanza relativamente breve da grandi città come Marbella (circa 20 minuti di auto secondo la descrizione) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (34 km) contribuiscono all'attrattiva della posizione.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza al centro città, alla spiaggia e ai servizi importanti. La mappa visualizza la densità urbana e l'accessibilità di spiagge e servizi, sottolineando l'attraente posizione del progetto.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città fa parte di una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mite. Si trova a ovest di Marbella (circa 20 minuti di auto) e offre un buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 40 minuti di auto secondo la descrizione). La posizione di Estepona, incastonata tra il mare e le pendici della Sierra Bermeja, offre una diversità paesaggistica. La città stessa è nota per il suo centro storico ben conservato e la sua atmosfera rilassata rispetto ad alcune località più animate della Costa del Sol.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente, con Playa de Estepona a soli 524 m e La Rada a 769 m. La posizione in un ambiente urbano significa che la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere svolta a piedi; un supermercato si trova a soli 104 m e una farmacia a 236 m. L'aeroporto di Málaga si trova a 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in auto, a partire da circa 4,1 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. L'accesso in auto è anch'esso garantito, e la vicinanza alle strade principali facilita gli spostamenti nella regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,2 °C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga vita all'aperto e una stagione balneare di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. La città stessa si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con un leggero pendio verso la spiaggia (1,9%). L'entroterra è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m e offre opportunità per escursioni ed esperienze naturalistiche in un paesaggio montuoso. Le condizioni climatiche sono generalmente favorevoli alle attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale di Estepona offre accesso a diverse spiagge. Playa de Estepona si trova a 524 m, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge fanno parte dell'offerta attraente della Costa del Sol, nota per il suo paesaggio costiero. Nelle vicinanze si trovano anche centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e diversi campi da golf, tra cui il Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità di svago marittimo. La disponibilità di 134 strutture sportive e 2 parchi nella zona supporta uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città fa parte di una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mite. Si trova a ovest di Marbella (circa 20 minuti di auto) e offre un buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 40 minuti di auto secondo la descrizione). La posizione di Estepona, incastonata tra il mare e le pendici della Sierra Bermeja, offre una diversità paesaggistica. La città stessa è nota per il suo centro storico ben conservato e la sua atmosfera rilassata rispetto ad alcune località più animate della Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL436569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Aby Upper (da 320.000 €), Habitat Valle Romano (da 385.000 €) o Oceana Gardens I&II (da 386.000 €), questo appartamento si posiziona per il suo prezzo e la sua posizione centrale vicino alla spiaggia. Mentre Aby Upper è simile in termini di prezzo, questo progetto offre una vicinanza più diretta al centro città e alle spiagge di Estepona. Habitat Valle Romano e Oceana Gardens I&II sono generalmente situati più lontano dal centro e fanno spesso parte di sviluppi più grandi e recenti, rivolti a acquirenti che cercano un ambiente di vita più tranquillo o complessi più grandi con maggiori servizi. La proprietà qui descritta attrae acquirenti che preferiscono la vita urbana autentica sulla costa e apprezzano la breve distanza dai servizi quotidiani e dal mare. La scelta tra queste opzioni dipende fortemente dalle priorità individuali in termini di posizione, prezzo e caratteristiche ambientali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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