Cet appartement à Estepona, dans la province de Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans un emplacement urbain central. Avec une surface habitable de 51 m² et 1 chambre, il convient aux célibataires, aux couples ou comme résidence de vacances. La proximité des commodités et de la plage souligne le caractère urbain de cette offre. Le projet est situé dans une région établie de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Le prix indiqué "à partir de" donne un premier aperçu de la taille de l'investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre d'Estepona, une ville au caractère urbain. La proximité immédiate des plages, des supermarchés et des magasins permet de vivre sans voiture. La situation près du port et du centre-ville offre un accès aux activités maritimes et à l'ambiance urbaine. Cela positionne la propriété comme faisant partie de la vie côtière animée de la Costa del Sol.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. La disposition pratique avec une chambre et une salle de bain convient aux célibataires ou aux couples qui souhaitent une résidence secondaire ou un domicile près de la plage. L'environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied soutient un quotidien sans complication.
L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel déjà achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement. Les acheteurs peuvent emménager directement après l'acquisition ou le louer. La disponibilité "prêt à emménager" est un facteur décisif pour les acheteurs qui souhaitent une utilisation immédiate ou une occupation personnelle.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé ni de balcon. La climatisation est présente, mais pas de chauffage par le sol. La surface habitable est compacte avec 51 m² et n'est pas conçue pour les familles nombreuses. Les places de parking ne sont pas explicitement indiquées, ce qui peut représenter un défi dans un environnement urbain.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un accès facile à la plage et aux commodités urbaines. Il est idéal pour les célibataires ou les couples qui souhaitent une résidence de vacances nécessitant peu d'entretien ou un domicile permanent dans une ville animée. L'emplacement est attrayant pour ceux qui privilégient la mobilité à pied ou à vélo et qui souhaitent profiter de l'infrastructure d'une ville côtière espagnole établie. Les personnes qui préfèrent un appartement dans un immeuble déjà construit pour pouvoir y emménager immédiatement bénéficieront de cette offre. C'est également une option intéressante pour les investisseurs recherchant une propriété à louer pour les vacances dans une région touristique attrayante.
L'appartement bénéficie d'une construction solide et d'un bon aménagement intérieur. Il est équipé de la climatisation pour des températures agréables et dispose d'armoires encastrées pour une utilisation optimale de l'espace. Des éléments modernes tels que l'éclairage LED et une pomme de douche d'hydromassage dans la salle de bain augmentent le confort de vie. La conception ouverte du salon et de la cuisine intégrée crée une atmosphère lumineuse et spacieuse. Les finitions et les matériaux sont conçus pour la durabilité et la fonctionnalité afin de répondre aux exigences du style de vie méditerranéen. L'état général est décrit comme excellent à bon, ce qui suggère un bon entretien du bâtiment.
L'appartement est proposé à partir de 305 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché immobilier d'Estepona. Le projet étant "achevé", la disponibilité est clairement définie et il n'y a pas de longs délais d'attente avant la remise. L'unité d'une chambre représente généralement l'une des options les plus abordables au sein d'un complexe résidentiel. Les coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'avocat ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être pris en compte dans la planification budgétaire.
Ce complexe résidentiel représente la vie urbaine sur la Costa del Sol. Avec 51 m² de surface habitable et une chambre, il est idéal pour les personnes seules ou les couples qui apprécient la proximité de toutes les commodités urbaines. La situation à Estepona, une ville qui allie tradition et infrastructures modernes, offre un aperçu authentique de la vie côtière andalouse. La faible distance des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des plages comme La Rada (769 m) permet un quotidien marqué par le confort et l'accessibilité directe. Les restaurants et cafés sont à proximité immédiate, favorisant les interactions sociales et les expériences culinaires. La proximité des transports en commun facilite l'exploration des environs sans avoir à dépendre d'un véhicule. Cet emplacement soutient un style de vie actif qui combine la détente au bord de la mer et l'utilisation des ressources urbaines.
Vivre à Estepona signifie faire partie d'une ville côtière animée avec une culture locale marquée. La proximité immédiate de la plage (769 m de La Rada) et de la promenade permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. Les commodités urbaines telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et de nombreux restaurants sont facilement accessibles à pied. L'environnement offre un bon mélange d'animation urbaine et de détente. La province de Málaga se caractérise par un climat doux, avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et près de 3 848 heures d'ensoleillement par an. La distance relativement courte des grandes villes comme Marbella (environ 20 minutes en voiture selon la description) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (34 km) contribuent à l'attractivité de l'emplacement.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Le marqueur souligne la proximité du centre-ville, de la plage et des commodités importantes. La carte visualise la densité urbaine et l'accessibilité des plages et des services, ce qui souligne la position attrayante du projet.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville fait partie d'une région connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Elle se trouve à l'ouest de Marbella (environ 20 minutes en voiture) et offre une bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 40 minutes en voiture selon la description). La situation d'Estepona, nichée entre la mer et les contreforts de la Sierra Bermeja, offre une diversité de paysages. La ville elle-même est connue pour son centre historique bien conservé et son atmosphère détendue par rapport à certains endroits plus animés de la Costa del Sol.
L'accessibilité aux plages est excellente, Playa de Estepona n'étant qu'à 524 m et La Rada à 769 m. La situation dans un environnement urbain signifie que la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ; un supermarché est à seulement 104 m et une pharmacie à 236 m. L'aéroport de Málaga est à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture, à partir d'environ 4,1 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est également assuré, la proximité des routes principales facilitant les déplacements dans la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air prolongée et une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20 °C. La ville elle-même est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la plage (1,9%). L'arrière-pays est marqué par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m et offre des possibilités de randonnées et d'expériences naturelles dans un paysage montagneux. Les conditions climatiques sont généralement favorables aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un accès à plusieurs plages. Playa de Estepona est à 524 m, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages font partie de l'offre attrayante de la Costa del Sol, réputée pour son paysage côtier. Des centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et divers terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km), sont également à proximité. Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes. La disponibilité de 134 installations sportives et de 2 parcs dans la région soutient un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La ville fait partie d'une région connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Elle se trouve à l'ouest de Marbella (environ 20 minutes en voiture) et offre une bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 40 minutes en voiture selon la description). La situation d'Estepona, nichée entre la mer et les contreforts de la Sierra Bermeja, offre une diversité de paysages. La ville elle-même est connue pour son centre historique bien conservé et son atmosphère détendue par rapport à certains endroits plus animés de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL436569
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets à Estepona, tels qu'Aby Upper (à partir de 320 000 €), Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) ou Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €), cet appartement se positionne par son prix et son emplacement central près de la plage. Alors qu'Aby Upper est similaire en termes de prix, ce projet offre une proximité plus directe avec le centre-ville et les plages d'Estepona. Habitat Valle Romano et Oceana Gardens I&II sont généralement situés plus loin du centre et font souvent partie de développements plus grands et plus récents, s'adressant davantage aux acheteurs à la recherche d'un environnement de vie plus calme ou de complexes plus grands avec plus de commodités. L'immobilier décrit ici s'adresse aux acheteurs qui préfèrent la vie urbaine authentique sur la côte et qui valorisent la courte distance des services quotidiens et de la mer. Le choix entre ces options dépend fortement des priorités individuelles en matière de localisation, de prix et de caractéristiques environnementales.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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