这套位于西班牙马拉加省埃斯特波纳 Doncella Beach 区域的海滨公寓，为您提供奢华与便利的完美结合。该房产享有绝佳的海滨位置，可直接通往海滩，并靠近埃斯特波纳充满活力的市中心、著名的 GOLF球场、码头以及各类商店、学校和餐厅。该公寓位于一个带围栏的社区内，提供 24 小时监控，确保了隐私和安全。该房产占地 150 平方米，其中 58 平方米为精心设计的室内空间和私人花园。居民可以享用丰富的社区设施，包括精心打理的花园、大型游泳池、设备齐全的健身房、桑拿浴室、按摩浴缸、海滨长廊和一个餐厅。凭借其海滨位置、优良的维护状况和便利的设施，该房产是您在埃斯特波纳最受欢迎的区域之一寻求奢华海岸生活方式的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳 Doncella Beach 的黄金地段，紧邻海滩，享受着海岸生活。步行即可轻松到达海滩，同时也能方便地前往市中心、商店和餐饮场所，提供了城市便利与海滨宁静的独特平衡。
这间公寓满足那些寻求高品质海岸生活方式的购房者。它提供了直接的海滩通道，并配备了高标准的社区设施，如游泳池、健身房和桑拿浴室，旨在提供舒适和放松的居住体验。
该公寓虽然描述为“现有房产”，但其状态被评为“优良”，并拥有现代化的设施。这意味着该房产已准备好入住，无需进一步的装修，能够立即满足住户的需求。
该公寓不提供私人海滩通道，尽管它临近海滩。此外，虽然有公共交通，但可能需要依赖私家车才能完全享受周边地区，尤其是距离机场和部分 GOLF球场较远。
Ref: VL741911
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些重视海岸生活方式并寻求便利与奢华相结合的购房者。它非常适合作为第二居所，享受温暖的气候和阳光，尤其是在距离海滩仅几步之遥的情况下。对于那些喜欢在户外活动的人来说，靠近 GOLF球场、运动中心和各种水上运动也是一个重要的吸引力。此外，对于那些希望在拥有丰富文化和休闲活动的同时，又能享受宁静环境的人来说，Estepona 的城市设施和自然美景使其成为一个合适的选择。
该公寓以其优良的状况和高品质的装修脱颖而出。虽然具体的材料和技术细节未在提供的摘要中详述，但“优良”的状况通常表明使用了高质量的材料，并进行了细致的维护。公寓拥有现代化的设施，例如空调，并享有海景和花园景。其设计注重舒适和风格，为居民提供高水平的居住体验。该社区本身还提供额外的便利设施，如健身房、桑拿浴室和私人花园。
该公寓的起价为 1,100,000 欧元。作为一套豪华公寓，其价格反映了其海滨位置、高品质的饰面以及社区提供的设施。鉴于其优越的地理位置和高端定位，该房产可能吸引寻求在 Costa del Sol 地区购买优质房产的国际买家。可提供的房源数量和具体定价可能因具体单元的楼层、景观和尺寸而异。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸上的一个迷人城镇，以其风景如画的海滩和宁静的氛围而闻名。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区，最高峰海拔 1449 米。该镇拥有完善的基础设施，包括 19 所小学、10 所中学和 2 个健康中心，确保了居民拥有高质量的生活。旅游业蓬勃发展，拥有 24 家酒店和近 7000 张床位，但该镇仍保持着相对宁静的氛围，仅有 79,621 名居民（预计 2025 年），这为寻求宁静生活的人们提供了一个理想的环境。
Estepona 提供了独特的城市和自然环境的融合。该地区拥有 137 平方公里的土地，结合了肥沃的山谷和雄伟的 Sierra Bermeja 山脉。平均气温在 12°C 到 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C，每年有 3,848 小时的日照时间，为户外活动提供了理想的气候。居民可以享受 5 个月的游泳季节，平均水温在 20°C 以上。Estepona 拥有 50 多个公共交通站点，出行便利。该镇的 79,621 名居民（预计 2025 年）和 24 家酒店营造了一种充满活力的氛围，同时仍保留了其作为太阳海岸宁静宝石的魅力。
该地图显示了埃斯特波纳公寓的地理位置。它突出了公寓靠近海滩、市中心和各种便利设施的便利性，例如超市、药店和高尔夫球场，同时也标出了到马拉加机场的距离。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它位于该地区以高尔夫球场、海滩和迷人的海岸线而闻名的区域。该镇距离南部的直布罗陀和北部的马拉加市（各约 80 公里）约有 40 分钟车程，使其能够方便地前往周边地区。Estepona 的战略位置使其成为探索安达卢西亚丰富文化和自然景观的理想基地。
该公寓的地理位置优越，距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）等海滩仅几步之遥。购物、餐饮和基本服务设施（如超市和药店）也都在步行范围内（超市 104 米，药店 236 米）。虽然距离马拉加机场（AGP）约 64 公里，但最近的机场是直布罗陀（GIB），约 36 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了良好的交通便利性。四家高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里），也近在咫尺，为高尔夫爱好者提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，年平均日照时间为 3,848 小时。夏季温暖干燥，冬季温和。该地区拥有 5 个月（每年）的游泳季节，平均海水温度在 20°C 以上。该镇位于 Sierra Bermeja 山脉的山麓，最高海拔 1,449 米，为该地区增添了壮丽的自然景观，并提供了凉爽的微气候。每年 34 个地方节日为当地增添了文化气息。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 地区以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该公寓距离 La Rada 海滩（0.8 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里）等主要海滩仅有很短的步行距离。该地区拥有 30 多个蓝旗海滩，提供干净的水和良好的设施。对于运动爱好者来说，周边地区有 134 个体育设施，包括靠近该公寓的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。此外，还有 3 个游艇码头，包括 Puerto Estepona（1.7 公里），为船只爱好者提供了便利。最近的高尔夫球场距离项目仅 4.1 公里。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它位于该地区以高尔夫球场、海滩和迷人的海岸线而闻名的区域。该镇距离南部的直布罗陀和北部的马拉加市（各约 80 公里）约有 40 分钟车程，使其能够方便地前往周边地区。Estepona 的战略位置使其成为探索安达卢西亚丰富文化和自然景观的理想基地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，Estepona 的海滨公寓（起价 110 万欧元）定位在高端市场。Ayana Estepona（起价 98.5 万欧元）、Mirador de Estepona Hills（起价 84.7 万欧元）和 The Sapphire（起价 85 万欧元）等邻近项目也提供多卧室公寓，但价格范围有所不同。该公寓的海滨位置和直接海滩通道是其主要卖点，区别于 Mirador de Estepona Hills 等项目，后者虽然靠近市中心，但没有直接的海滩通道。Estepona 的房产市场以其高品质的物业和优越的地理位置而闻名，特别是在海滨区域。该公寓的价格反映了其独特性，并吸引了寻求奢华海滨生活方式的买家。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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