Dieses exklusive Erdgeschossapartment in Estepona, gelegen in der begehrten Wohnanlage Doncella Beach, bietet eine seltene Kombination aus Luxus und Komfort. Direkt am Strand gelegen, ermöglicht es direkten Zugang zum Meer. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum lebhaften Stadtzentrum von Estepona, renommierten Golfplätzen, dem Yachthafen und einer Vielzahl von Geschäften, Schulen und Restaurants. Die Anlage ist eine geschlossene Gemeinschaft, die durch 24-Stunden-Überwachung Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments am Strand von Estepona bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants im Umkreis von 150 Metern unterstreicht die Attraktivität für ein Leben mit Komfort und guter Erreichbarkeit.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die einen gehobenen Lebensstil am Meer suchen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Sauna sowie die Nähe zu Stränden und städtischen Dienstleistungen sprechen ein breites Publikum an, das Wert auf Komfort und Freizeit legt.
Das Projekt repräsentiert eine bestehende Wohnanlage in ausgezeichnetem Zustand. Die Auslieferung und der Bezug sind sofort möglich, da es sich um eine etablierte Immobilie handelt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Luxuswohnung.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Pool oder Gartenfläche über die gemeinschaftlich genutzten Flächen hinaus. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann zu Lärmbelästigung führen, und die angegebene Wohnfläche von 58 m² für Innen- und Gartenfläche ist im Verhältnis zum Gesamtpreis und zur Zimmeranzahl zu betrachten.
Ref: VL741911
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine erstklassige Lage direkt am Strand mit direktem Zugang zum Meer suchen und dabei auf eine gehobene Ausstattung nicht verzichten möchten. Es eignet sich für Personen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen wollen, mit kurzen Wegen zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem pulsierenden Stadtzentrum von Estepona. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Yachthafen spricht auch Sport- und Freizeitenthusiasten an. Für diejenigen, die Sicherheit und Privatsphäre schätzen, bietet die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung zusätzlichen Komfort. Es ist jedoch zu beachten, dass die Wohnfläche von 58 m² für den Innenbereich und Garten im Verhältnis zum Preis und zur Zimmeranzahl eine genaue Prüfung erfordert.
Das Apartment wird als 'ausgezeichneter Zustand' beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Verwendung von Klimaanlagen für die Klimakontrolle und die Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine private Terrasse deuten auf einen modernen und komfortablen Wohnstandard hin. Die Gemeinschaftsanlagen wie der große Swimmingpool, der Fitnessraum, die Sauna und der Jacuzzi tragen ebenfalls zum Gesamteindruck der Qualität bei. Die Anlage bietet Zugang zu einem Aufzug, was den Komfort im Alltag erhöht. Die detaillierte Materialauswahl der Oberflächen und Installationen ist nicht spezifiziert, aber die Beschreibung lässt auf ein gehobenes Niveau schließen.
Das Apartment wird ab €1.100.000 angeboten und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 150 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes in Estepona. Die Wohnfläche von 58 m² für Innenbereich und Gartenfläche, wie im englischen Originaltext beschrieben, scheint im Verhältnis zur Gesamtfläche und dem Preis eine spezifische Aufteilung darzustellen. Detaillierte Informationen zur genauen Aufteilung der Wohnfläche und möglicher weiterer Flächen sind für eine präzise Bewertung notwendig.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima erlaubt ein 5-monatiges Schwimmvergnügen in den wärmeren Monaten. Die Stadt selbst ist ein charmantes Zentrum mit 79.621 Einwohnern, einer lebendigen Restaurantkultur mit über 50 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern und einer guten Infrastruktur für den Alltag. Die Nähe zu Stränden wie La Rada (800 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Yachthafen prägen das Freizeitangebot. Gleichzeitig sorgt die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung für Sicherheit und Ruhe abseits des städtischen Trubels.
Das Leben in Estepona, Málaga, ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand La Rada (524 m) entfernt und bietet damit direkten Zugang zum Meer. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Supermarkt sind nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne Auto. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 4,1 km erreichbar, was die Attraktivität für Golfer erhöht. Die Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga sorgt für eine gute Erreichbarkeit aus dem In- und Ausland.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen, wie Supermärkte und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Die Positionierung innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wird durch die Markierung der Anlage verdeutlicht.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen, einer Region, die für ihr sonniges Klima und ihre touristische Attraktivität bekannt ist. Die Stadt fungiert als ein wichtiger Ankerpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten im Westen Richtung Campo de Gibraltar. Mit einer Fläche von 137 km², die sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Regionen umfasst, bietet Estepona eine abwechslungsreiche Kulisse. Die Stadt ist Teil des urbanen Gefüges der Costa del Sol, unterscheidet sich jedoch durch ihre Balance zwischen touristischem Angebot und lokaler Lebenskultur, was sich in der Einwohnerzahl von fast 80.000 Menschen und einer moderaten Bebauungsdichte widerspiegelt.
Die strategische Lage ermöglicht kurze Wege zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 m entfernt, der Flughafen Málaga ist 34 km, und lokale Geschäfte sowie Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die nächsten Golfplätze wie Valle Romano Golf sind etwa 4,1 km entfernt. Die Anlage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, und die Nähe zu Hauptstraßen erleichtert die Anreise mit dem Auto. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,3 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (64 km) und Gibraltar (36 km) ist gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region zählt zu den sonnigsten in Europa mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftleben ermöglicht. Das Schwimmvergnügen in den Küstengewässern ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C über einen Zeitraum von 5 Monaten gegeben. Die Landschaft um Estepona ist vielfältig: von der Küste mit Stränden wie La Rada und Playa del Cristo bis hin zum bergigen Hinterland der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m hoch ist. Die geringe Hangneigung von 1,9% zum Strand hin sorgt für eine angenehme Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet zahlreiche Strände, darunter der beliebte La Rada Strand (800 m) und Playa del Cristo (2,4 km), die beide gut erreichbar sind. Mit 134 Sportanlagen in der Umgebung, darunter die Stadionsportanlagen (Polideportivo Municipal) nur 400 m entfernt, sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten gegeben. Die Nähe zu 9 Golfplätzen, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), spricht Golfliebhaber an. Die beiden Yachthäfen, Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen (1,4 km) laden zu Erholung und Genuss der Landschaft ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen, einer Region, die für ihr sonniges Klima und ihre touristische Attraktivität bekannt ist. Die Stadt fungiert als ein wichtiger Ankerpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten im Westen Richtung Campo de Gibraltar. Mit einer Fläche von 137 km², die sowohl fruchtbare Täler als auch bergige Regionen umfasst, bietet Estepona eine abwechslungsreiche Kulisse. Die Stadt ist Teil des urbanen Gefüges der Costa del Sol, unterscheidet sich jedoch durch ihre Balance zwischen touristischem Angebot und lokaler Lebenskultur, was sich in der Einwohnerzahl von fast 80.000 Menschen und einer moderaten Bebauungsdichte widerspiegelt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Ayana Estepona (ab €985.000), Mirador de Estepona Hills (ab €847.000) und The Sapphire (ab €850.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €1.100.000 im oberen Marktsegment. Die angegebene Wohnfläche von 150 m² für das gesamte Apartment, wobei 58 m² auf Innen- und Gartenfläche entfallen, ist eine Besonderheit, die eine detailliertere Prüfung erfordert. Während andere Angebote möglicherweise mehr Wohnraum für einen niedrigeren Preis bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine direkte Strandlage und den exklusiven Zugang zum Meer aus. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool, Fitness und Sauna sind in dieser Preiskategorie üblich. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in Estepona. Die Entscheidung für dieses Apartment hängt stark davon ab, ob die direkte Strandlage und die damit verbundene exklusive Lebensqualität den höheren Preis im Vergleich zu anderen verfügbaren Objekten rechtfertigen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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