位于埃斯特波纳（Estepona）的这套精美的两居室、两浴室公寓，售价为 850,000 欧元，完美融合了优雅、舒适与地理位置。明亮的开放式起居和用餐区无缝连接至宽敞的南向露台，住户可在此欣赏地中海和非洲海岸线一览无余的景色, , 这是该住宅的一大亮点。该公寓配备齐全，拥有时尚的全套设备厨房和精致的内饰，可立即入住。项目建于2024年，位于海滨地带，享受近距离的海滩和完善的城市配套设施，是寻求海岸生活方式的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）繁华的城市环境中，距离海滩仅几步之遥，享有便利的地理位置。它坐落在海滨综合建筑群内，可方便地前往当地商店、餐厅和公共交通，确保了城市生活的便利性，同时又靠近海滨的宁静。
对于寻求便利、舒适和优雅的买家来说，这套公寓是一个理想的选择。开放式的起居空间、设备齐全的厨房和带海景的露台，营造出一种现代化的生活方式。全套家具和齐全的设施，使其成为一个即刻入住的便捷选择，适合那些希望快速安顿下来享受阳光明媚的海岸生活的人。
该项目已于2024年竣工，提供即时入住的机会。作为已建成的开发项目，它提供了已完善的设施和成熟的社区环境。专注于提供高质量的建筑和装修，符合现代居住者的期望，并确保了该房产的可靠性和吸引力。
该房产位于一个密集的城市区域，虽然方便，但可能意味着邻近地区的繁忙程度。虽然靠近海滩，但海景可能受周围建筑的影响。项目未提供私人花园，但设有共享的园景花园。
Ref: VL057090
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于埃斯特波纳（Estepona）的海滨公寓非常适合那些寻求将便利的城市生活与地中海海滨享受相结合的人。对于希望拥有一个可以立即入住的家的人来说，已经建成的状态和全套家具使其成为一个有吸引力的选择。活跃的当地社区，拥有50多家餐厅和22家咖啡馆，以及靠近海滩（仅524米）和超市（104米），意味着日常便利触手可及。如果您重视轻松的生活方式，并且喜欢在步行距离内就能享受海滩、餐饮和购物，那么这套公寓就很合适。此外，它靠近高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1公里），也吸引了运动爱好者。每年3848小时的日照时间和5个月的舒适游泳季节，为那些享受户外活动和温暖气候的人提供了理想的环境。该公寓也适合寻求高租金回报潜力的投资者，鉴于其优越的地理位置和设施。
该公寓以卓越的品质和细致的装修脱颖而出。它配备了全套厨房电器和高品质的家具，确保了即时入住的便利性。智能家居系统（Domotico system）和自动照明系统提升了居住的舒适度和便捷性。全屋（厨房除外）地板采暖和空调系统（冷暖）提供了全年的舒适环境。浴室采用高品质的配件，装修风格现代而优雅。此外，该综合建筑群提供一流的共享设施，包括室内游泳池、健身房、桑拿浴室和蒸汽浴室，以及精心维护的室外花园和游泳池。这些元素共同营造了一个奢华且舒适的居住体验。
该两居室公寓的售价为 850,000 欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）黄金地段的优越海滨位置、高品质的装修以及完善的社区设施。作为已建成的房产，它提供了即时入住的可能性。该地区房地产交易活跃，共有3,163笔交易，表明市场具有流动性。虽然具体供应量未指定，但该价格点表明该房产定位在中高端市场，适合寻求奢华海滨生活或具有潜力的投资的买家。目前，Estepona 的其他类似项目，如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元），表明此价格区间在该地区具有竞争力。
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的海滨公寓，提供了一种无缝融合了城市便利性和海岸宁静的独特生活方式。公寓坐落在一个已建成的综合建筑群中，步行即可到达 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米）等海滩，以及各种便利设施。最近的超市仅有104米之遥，确保了日常生活的便捷。该地区拥有超过50家餐厅和22家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。15米的平均海拔和1.9%的缓坡，使得海滩更加容易到达。每年3848小时的日照时间和5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C），为户外活动和享受地中海气候提供了充足的机会。此外，该地区拥有134个体育设施，可满足各种运动需求。该公寓提供了一个既方便又充满活力的生活环境。
Estepona 地区提供了一种平衡的生活方式，融合了城市的活力和海岸的宁静。该地区占地 137 平方公里，地形多样，从肥沃的山谷到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，提供了丰富的自然景观。平均气温在 12-28°C 之间，每年有 3,848 小时的日照时间，气候宜人。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），提供完善的公共服务，包括 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心。2 公里半径内就有 50 家餐厅、18 家药店和 4 家银行，满足日常生活需求。旅游业发达，拥有 24 家酒店和 6,897 张床位。该公寓位于海滨，距离海滩仅 524 米，而距最近的超市仅 104 米，使其成为享受便利生活和美丽自然环境的理想选择。
该地图展示了 Estepona 的地理位置，重点介绍了房产与海滩、超市、高尔夫球场和机场等关键地点的相对位置。它突出了该房产的便利性，所有重要的生活设施和休闲活动都在短距离内。
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其迷人的海岸线和宜人的气候而闻名。该镇距离马拉加市约 87 公里，距离直布罗陀约 45 公里，地理位置优越，便于前往西班牙南部的主要城市和国际交通枢纽。Estepona 本身是一个充满活力的城镇，融合了传统安达卢西亚的魅力和现代化的设施。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供了多样化的景观。与马贝拉（Marbella）等更商业化的度假胜地相比，Estepona 保持着一种更传统的氛围，但同时拥有高质量的房地产和旅游基础设施。
该公寓的地理位置非常便利。步行即可到达海滩，最近的海滩 Playa de Estepona 仅有 524 米。其他海滩如 La Rada 距离 769 米，Playa del Cristo 距离 1.6 公里。超市（104米）和药房（236米）近在咫尺。前往 4.4 公里外的医院也很方便。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。公共交通发达，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里（），前往机场或国际旅行非常便捷。最重要的是，该项目位于一个城市区域，距离众多餐厅（50家）和咖啡馆（22家）仅几步之遥，提供了丰富的社交和餐饮选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区拥有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温为 19.2°C，冬季平均气温约为 12°C，夏季平均气温约为 28°C。每年有超过 3,848 小时的充足日照，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区地形多样，从沿海平原到 Sierra Bermeja 山脉，海拔最高达 1,449 米。项目本身位于海拔 15 米处，靠近海滩，坡度平缓（1.9%），便于前往海岸。周围有公园和自然区域，为居民提供了亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 地区以其美丽的海滩和丰富的娱乐选择而闻名。该公寓距离 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米）等热门海滩仅几步之遥。La Rada 海滩是该市的主要海滩，以其细沙和清澈的海水而闻名，并获得了蓝旗认证。Playa del Cristo，距离 1.6 公里，是一个风景如画的海湾。此外，该地区拥有 134 个运动设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4公里）等体育中心，以及 3 个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里）。两个码头，Puerto Estepona（1.7公里）和 Puerto Deportivo（1.9公里），为帆船爱好者提供了便利。Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）等观景点也提供了欣赏海岸美景的绝佳机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其迷人的海岸线和宜人的气候而闻名。该镇距离马拉加市约 87 公里，距离直布罗陀约 45 公里，地理位置优越，便于前往西班牙南部的主要城市和国际交通枢纽。Estepona 本身是一个充满活力的城镇，融合了传统安达卢西亚的魅力和现代化的设施。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，提供了多样化的景观。与马贝拉（Marbella）等更商业化的度假胜地相比，Estepona 保持着一种更传统的氛围，但同时拥有高质量的房地产和旅游基础设施。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Estepona 的房地产市场以其多样化的选择而闻名，从豪华别墅到现代公寓不等。该项目，一间两居室公寓，售价 850,000 欧元，位于海滨，提供了与该地区其他项目相比的独特价值主张。与其他位于 Estepona 的项目相比，如 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Ayana Estepona（起价 985,000 欧元），该公寓的价格点处于中等偏高水平。Atalaya Emotions 和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）等项目可能提供更实惠的选项，但该项目因其海滨位置和已建成的状态而脱颖而出。该地区拥有丰富的设施，包括近距离的高尔夫球场（Valle Romano Golf，4.1公里）、海滩（La Rada，769米）和完善的城市基础设施，如50家餐厅和18家药店。与马贝拉（Marbella）等邻近的旅游中心相比，Estepona 保持着更宁静、更传统的氛围，这吸引了寻求更真实西班牙体验的买家。该项目提供的全套家具和社区设施（包括水疗中心和多个游泳池）进一步增强了其吸引力，使其成为寻求轻松、高品质生活方式的买家的有力竞争者。
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