تجمع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في إيستيبونا (Estepona)، بسعر 850,000 يورو، بشكل مثالي بين الأناقة والراحة والموقع المتميز. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمشرقة بسلاسة إلى شرفة واسعة مواجهة للجنوب، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات دون عوائق على البحر الأبيض المتوسط وساحل إفريقيا - وهي أبرز ما يميز هذا المنزل. الشقة مفروشة بالكامل وتحتوي على مطبخ أنيق مجهز بالكامل وتشطيبات راقية، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها على الفور. تم بناء المشروع في عام 2024، ويقع في موقع على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأسلوب الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا (Estepona)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر موقعًا مناسبًا. يقع ضمن مجمع سكني على الواجهة البحرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يضمن سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على القرب من هدوء الواجهة البحرية.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية والأناقة. تخلق مساحة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة المطلة على البحر أسلوب حياة عصري. الأثاث الكامل والتجهيزات تجعلها خيارًا جاهزًا للانتقال الفوري، ومثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة والاستمتاع بالحياة الساحلية المشمسة.
تم الانتهاء من المشروع في عام 2024، مما يتيح الانتقال الفوري. كونه مجمعًا قائمًا، فإنه يوفر مرافق مطورة وبيئة مجتمعية راسخة. يركز على تقديم بناء وتشطيبات عالية الجودة، مما يلبي توقعات السكان الحديثين ويضمن موثوقية وجاذبية العقار.
يقع العقار في منطقة حضرية كثيفة، والتي على الرغم من كونها مريحة، قد تعني وجود منطقة صاخبة مجاورة. على الرغم من القرب من الشاطئ، قد يتأثر المنظر البحري بالمباني المحيطة. لا توجد حديقة خاصة، ولكن توجد حدائق مشتركة ذات مناظر طبيعية.
Ref: VL057090
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في إيستيبونا (Estepona) مثالية لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة الحضرية ومتعة الحياة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال الفوري، فإن حالتها المكتملة وأثاثها الكامل يجعلانها خيارًا جذابًا. يضمن المجتمع المحلي النابض بالحياة، الذي يضم أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ (524 مترًا فقط) والسوبر ماركت (104 أمتار)، سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إذا كنت تقدر أسلوب الحياة المريح وتحب أن يكون لديك الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة، فإن هذه الشقة ستكون مناسبة لك. علاوة على ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) يجذب عشاق الرياضة. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح بيئة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ الدافئ. هذه الشقة مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات إيرادات إيجار عالية، نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الدقيقة. وهي مجهزة بالكامل بالأجهزة المنزلية والأثاث الراقي، مما يضمن سهولة الانتقال الفوري. يعزز نظام المنزل الذكي (Domotico system) والإضاءة التلقائية الراحة والسهولة. يوفر نظام التدفئة تحت الأرضية (باستثناء المطبخ) ونظام تكييف الهواء (للتبريد والتدفئة) الراحة على مدار العام. تم تجهيز الحمامات بتجهيزات عالية الجودة وتشطيبات عصرية وأنيقة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع مرافق مشتركة عالمية المستوى، بما في ذلك مسبح داخلي وصالة ألعاب رياضية وساونا وغرفة بخار، بالإضافة إلى حدائق ذات مناظر طبيعية مصانة جيدًا ومسبح خارجي. تخلق هذه العناصر معًا تجربة معيشية فاخرة ومريحة.
تتوفر الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر 850,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في منطقة مرغوبة في إيستيبونا (Estepona)، وتشطيباتها عالية الجودة، والمرافق المجتمعية الشاملة. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر إمكانية الانتقال الفوري. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، حيث تم تسجيل 3,163 معاملة، مما يشير إلى سيولة السوق. في حين أن حجم العرض المحدد غير معروف، فإن هذه النقطة السعرية تضع العقار في الشريحة العليا من السوق المتوسطة، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية أو استثمار ذي إمكانات. تشير المشاريع الأخرى المماثلة في إيستيبونا، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، إلى أن هذا النطاق السعري تنافسي في المنطقة.
توفر هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في إيستيبونا (Estepona) نمط حياة فريد يمزج بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يقع العقار ضمن مجمع قائم، وهو على بعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) و لا رادا (La Rada) (769 مترًا)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. المنطقة تضم أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر للسكان خيارات طعام غنية. يبلغ متوسط الارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار اللطيف إلى الشاطئ (1.9%) يجعل الوصول إلى الساحل سهلاً. توفر 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. توفر هذه الشقة بيئة معيشية مريحة وديناميكية.
توفر منطقة إيستيبونا (Estepona) أسلوب حياة متوازن يجمع بين حيوية المدينة والهدوء الساحلي. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا. يضم البلدة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، ويوفر خدمات عامة شاملة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. مع وجود 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، تلبي المنطقة الاحتياجات اليومية بسهولة. يزدهر قطاع السياحة، حيث يوجد 24 فندقًا و 6897 سريرًا. تقع هذه الشقة على الواجهة البحرية، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 104 أمتار من أقرب سوبر ماركت، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة المريحة والبيئة الطبيعية الجميلة.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع تسليط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للأماكن الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والمطارات. تؤكد على سهولة الوصول إلى العقار، حيث تقع جميع وسائل الراحة الأساسية ومناطق الترفيه على مسافة قريبة.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها اللطيف. تقع المدينة على بعد حوالي 87 كم من ملقا وحوالي 45 كم من جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل الدولية في جنوب إسبانيا. إيستيبونا نفسها هي بلدة نابضة بالحياة تمزج بين سحر الأندلس التقليدي والمرافق الحديثة. تقع بين جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) والبحر الأبيض المتوسط، وتقدم مناظر طبيعية متنوعة. مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر تجارية مثل ماربيا (Marbella)، تحتفظ إيستيبونا بأجواء تقليدية أكثر، مع توفير عقارات وبنية تحتية سياحية عالية الجودة.
يتمتع موقع الشقة بسهولة وصول استثنائية. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona)، على بعد 524 مترًا فقط، ولا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا، وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 1.6 كيلومتر. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) في مكان قريب. الوصول إلى المستشفى على بعد 4.4 كيلومتر سهل أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كيلومتر. وسائل النقل العام وفيرة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطار والسفر الدولي. الأهم من ذلك، أن العقار يقع في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من العديد من المطاعم (50) والمقاهي (22)، مما يوفر خيارات اجتماعية وترفيهية غنية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة الشتاء حوالي 12 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة الصيف حوالي 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. يختلف تضاريس المنطقة، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يقع المشروع نفسه على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بانحدار لطيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يسهل الوصول إلى الساحل. توجد حدائق ومناطق طبيعية في المناطق المحيطة، مما يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر منطقة إيستيبونا (Estepona) بشواطئها الجميلة وخيارات الترفيه الوفيرة. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) ولا رادا (La Rada) (769 مترًا). يعتبر شاطئ لا رادا، الشاطئ الرئيسي للمدينة، معروفًا برماله الناعمة ومياهه الصافية، وقد حصل على شهادة العلم الأزرق. يقع بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo)، على بعد 1.6 كم، وهو خليج خلاب. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو مونيسيpal (Polideportivo Municipal) (0.4 كم)، بالإضافة إلى 3 ملاعب جولف، بما في ذلك فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم). يوفر مرسيان، بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم)، مرافق لمحبي الإبحار. توفر نقاط المشاهدة مثل ميرادور ديل كارمن دي إيستيبونا (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 كم) مناظر رائعة للسواحل.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها اللطيف. تقع المدينة على بعد حوالي 87 كم من ملقا وحوالي 45 كم من جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل الدولية في جنوب إسبانيا. إيستيبونا نفسها هي بلدة نابضة بالحياة تمزج بين سحر الأندلس التقليدي والمرافق الحديثة. تقع بين جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) والبحر الأبيض المتوسط، وتقدم مناظر طبيعية متنوعة. مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر تجارية مثل ماربيا (Marbella)، تحتفظ إيستيبونا بأجواء تقليدية أكثر، مع توفير عقارات وبنية تحتية سياحية عالية الجودة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يشتهر سوق العقارات في إيستيبونا (Estepona) بتنوع خياراته، من الفلل الفاخرة إلى الشقق الحديثة. يقدم هذا المشروع، وهي شقة بغرفتي نوم بسعر 850,000 يورو وتقع على الواجهة البحرية، عرض قيمة فريد مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا، مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو)، فإن نقطة السعر لهذه الشقة تقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع. قد توفر المشاريع مثل Atalaya Emotions و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، لكن هذا المشروع يتميز بموقعه على الواجهة البحرية وحالته المكتملة. تتمتع المنطقة بوفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة (Valle Romano Golf، 4.1 كم) والشواطئ (La Rada، 769 مترًا) والبنية التحتية الحضرية المطورة، مثل 50 مطعمًا و 18 صيدلية. مقارنة بالمراكز السياحية المجاورة مثل ماربيا (Marbella)، تحتفظ إيستيبونا بأجواء أكثر هدوءًا وتقليدية، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أكثر أصالة. تعمل الأثاث الكامل ومرافق المجمع (بما في ذلك المنتجع الصحي والعديد من حمامات السباحة) على تعزيز جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح وعالي الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
