דירה מעולה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באסטפונה (Estepona), במחיר של 850,000 אירו, משלבת באופן מושלם אלגנטיות, נוחות ומיקום. אזור המגורים והאוכל הפתוח והמואר משתלב בצורה חלקה עם מרפסת מרווחת הפונה לדרום, ממנה התושבים יכולים ליהנות מנוף ללא הפרעה של הים התיכון וקו החוף האפריקאי - גולת הכותרת האמיתית של בית זה. הדירה מרוהטת במלואה, כוללת מטבח מודרני ומאובזר ועיצוב פנים מעודן, מה שהופך אותה למוכנה למעבר מיידי. הפרויקט, שנבנה בשנת 2024, ממוקם על קו החוף עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לסגנון חיים יוקרתי על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת באסטפונה (Estepona), במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומספקת מיקום נוח. ממוקם במתחם יוקרתי על קו החוף, הוא מציע גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה ציבורית, ומבטיח את הנוחות של החיים העירוניים תוך שמירה על קרבה לשלווה של קו החוף.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, נוחות ואלגנטיות. אזור המגורים הפתוח, המטבח המאובזר במלואו והמרפסת המשקיפה לים יוצרים סגנון חיים מודרני. ריהוט מלא ומתקנים הופכים אותו לאופציה נוחה למעבר מיידי, אידיאלית עבור אלו המעוניינים להתיישב במהירות וליהנות מחיי החוף שטופי השמש.
הפרויקט הושלם בשנת 2024, מה שמאפשר מעבר מיידי. כמכלול בנוי, הוא מציע מתקנים מפותחים וסביבה קהילתית מבוססת. הוא מתמקד באספקת בנייה וגימור באיכות גבוהה, העונה על ציפיות התושבים המודרניים ומבטיח את אמינותו ואטרקטיביותו של הנכס.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, אשר למרות שהוא נוח, עשוי להעיד על פעילות ערה באזורים הסמוכים. למרות הקרבה לחוף, נוף הים עשוי להיות מושפע מהבניינים הסובבים. אין גינה פרטית, אך ישנם גינות משותפות מטופחות.
Ref: VL057090
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו על קו החוף באסטפונה (Estepona) אידיאלית עבור אלו המבקשים לשלב נוחות עירונית עם הנאה מחיי החוף בים התיכון. עבור אלה המחפשים בית שמוכן למעבר מיידי, מצבו המוגמר וריהוטו המלא הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. הקהילה המקומית התוססת, עם למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, כמו גם הקרבה לחוף (רק 524 מטר) ולסופרמרקט (104 מטר), פירושה שנוחיות יומיומיות בהישג יד. אם אתם מעריכים אורח חיים רגוע ואוהבים שחופים, מסעדות וחנויות נמצאים במרחק הליכה, דירה זו תתאים לכם. יתרה מכך, קרבתה למגרשי גולף (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ) מושכת גם חובבי ספורט. 3848 שעות השמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נוחה מספקים סביבה אידיאלית למי שנהנה מפעילויות בחוץ ומאקלים חם. דירה זו מתאימה גם למשקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה גבוהה משכירות, בהתחשב במיקומה המעולה ומתקניה.
הדירה מתאפיינת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים קפדניים. היא מרוהטת במלואה ומצוידת בכל מכשירי החשמל למטבח, מה שמבטיח את נוחות המעבר המיידי. מערכת הבית החכם (Domotico system) והתאורה האוטומטית מגבירות את נוחות וקלות המגורים. חימום תת-רצפתי (למעט המטבח) ומערכת מיזוג האוויר (חם/קר) מספקים נוחות לאורך כל השנה. חדרי הרחצה מצוידים באביזרי אינסטלציה איכותיים ובעיצוב מודרני ואלגנטי. בנוסף, המתחם מציע מתקני קהילה ברמה עולמית, כולל בריכה מקורה, חדר כושר, סאונה וחדר אדים, יחד עם גנים מטופחים היטב ובריכה חיצונית. אלמנטים אלו יחד יוצרים חווית מגורים יוקרתית ונוחה.
הדירה עם 2 חדרי שינה מוצעת במחיר של 850,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה על קו החוף באזור יוקרתי באסטפונה (Estepona), את גימוריה האיכותיים ואת מתקני הקהילה המקיפים. בהיותה נכס בנוי, היא מציעה אפשרות למעבר מיידי. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם סך של 3,163 עסקאות רשומות, המעידות על נזילות השוק. למרות שנפח ההיצע המדויק אינו מצוין, נקודת מחיר זו ממקמת את הנכס בפלח השוק הבינוני-גבוה, המתאים לקונים המחפשים חיים יוקרתיים על קו החוף או השקעה עם פוטנציאל. פרויקטים דומים אחרים באסטפונה, כגון Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), מצביעים על כך שהטווח המחירים הזה תחרותי באזור.
דירה זו על קו החוף באסטפונה (Estepona) מציעה סגנון חיים ייחודי המשלב בצורה חלקה נוחות עירונית עם שלווה חופית. הנכס ממוקם במתחם בנוי, במרחק צעדים ספורים בלבד מחופים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא רדה (La Rada) (769 מ'), כמו גם ממגוון מתקנים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. באזור למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון עשיר של אפשרויות קולינריות. הגובה הממוצע של 15 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון לכיוון החוף (1.9%) מקלים על הגישה לחוף. 3848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים. דירה זו מציעה סביבת מגורים נוחה ודינמית כאחד.
אזור אסטפונה (Estepona) מציע אורח חיים מאוזן המשלב חיוניות עירונית עם שלווה חופית. האזור בשטח 137 קמ"ר מתאפיין בנוף מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מטר. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, עם 3848 שעות שמש בשנה, היוצרות אקלים נעים. העיר, עם 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מציעה שירותים ציבוריים מקיפים, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות. עם 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, האזור מספק בקלות את צרכי היומיום. התיירות משגשגת, עם 24 בתי מלון ו-6897 מיטות. דירה זו על קו החוף, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף ו-104 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר, היא מקום אידיאלי ליהנות מחיים נוחים וסביבה טבעית יפה.
המפה מציגה את מיקומה של אסטפונה (Estepona), ומדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ושדות תעופה. היא מדגישה את הנוחות של הנכס, כאשר כל מתקני החיים החיוניים ואזורי הפנאי נמצאים במרחק קצר.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובאקלים הנעים שלו. העיר ממוקמת כ-87 ק"מ ממלאגה וכ-45 ק"מ מג'יברלטר, ומציעה גישה נוחה לערים המרכזיות ולמרכזי התחבורה הבינלאומיים בדרום ספרד. אסטפונה עצמה היא עיר תוססת המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם מתקנים מודרניים. היא ממוקמת בין הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. בהשוואה לאתרי נופש מסחריים יותר כמו מרבלה, אסטפונה שומרת על אווירה מסורתית יותר, תוך שהיא מציעה נדל"ן ותשתית תיירותית באיכות גבוהה.
מיקום הדירה מציע נגישות יוצאת דופן. החופים נמצאים במרחק הליכה, כשהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona), נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, לא רדה (La Rada) במרחק 769 מטר, ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) במרחק 1.6 ק"מ. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') קרובים. גם הגישה לבית החולים, הממוקם במרחק 4.4 ק"מ, קלה. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) נמצא במרחק 4.1 ק"מ. התחבורה הציבורית ענפה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על הניידות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ומספק גישה נוחה לשדה התעופה ולנסיעות בינלאומיות. חשוב מכך, הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה ממסעדות רבות (50) ובתי קפה (22), המציעים אפשרויות חברתיות וקולינריות עשירות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) נהנה מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, עם טמפרטורות ממוצעות בחורף של כ-12°C וטמפרטורות ממוצעות בקיץ של כ-28°C. האזור נהנה מיותר מ-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. פני השטח של האזור מגוונים, החל ממישורים חופיים ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1449 מטר. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (1.9%), מה שמקל על הגישה לחוף. בסביבה ישנם פארקים ואזורים טבעיים, המציעים לתושבים הזדמנויות להתחבר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה (Estepona) מפורסם בחופיו היפים ובאפשרויות הפנאי הרבות שלו. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים הפופולריים כמו פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') ולא רדה (La Rada) (769 מ'). חוף לה רדה, החוף הראשי של העיר, ידוע בחולו הדק ובמימיו הצלולים וזכה בתעודת הדגל הכחול. פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo), הממוקמת במרחק 1.6 ק"מ, היא מפרץ ציורי. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים כמו פולידפורטיבו מוניציפל (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ), וכן 3 מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). שני מרינות, פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ), מציעות מתקנים לחובבי שייט. נקודות תצפית כמו מיראדור דל כרמן דה אסטפונה (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים של קו החוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה (Estepona), הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובאקלים הנעים שלו. העיר ממוקמת כ-87 ק"מ ממלאגה וכ-45 ק"מ מג'יברלטר, ומציעה גישה נוחה לערים המרכזיות ולמרכזי התחבורה הבינלאומיים בדרום ספרד. אסטפונה עצמה היא עיר תוססת המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם מתקנים מודרניים. היא ממוקמת בין הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. בהשוואה לאתרי נופש מסחריים יותר כמו מרבלה, אסטפונה שומרת על אווירה מסורתית יותר, תוך שהיא מציעה נדל"ן ותשתית תיירותית באיכות גבוהה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
