Dieses Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 159 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Es befindet sich in einem repräsentativen Wohnkomplex direkt am Strand und ist ab einem Preis von 850.000 € erhältlich. Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und bietet einen hohen Standard an Ausstattung und Komfort. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sowohl Entspannung als auch Infrastruktur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einem urbanen Umfeld von Estepona. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen (wie Apotheken und Supermärkten) erleichtert den Alltag erheblich. Die Lage verspricht eine gute Balance zwischen Strandnähe und städtischer Lebendigkeit.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und durchdachte Details legen, bietet diese Immobilie eine moderne Ausstattung. Die offene Wohnraumgestaltung und der nach Südwesten ausgerichtete Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse sind auf ein entspanntes mediterranes Leben ausgelegt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und Spa-Bereiche ergänzen das Wohnangebot.
Der Komplex wurde bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten des Projekts sowie die Umgebung genießen.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Gartenflächen und ist nicht in Alleinlage; es ist Teil eines größeren Komplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Heizung ist im gesamten Apartment vorhanden, mit Ausnahme der Küche. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch könnte für manche die Abhängigkeit vom Auto für Fahrten außerhalb des unmittelbaren Umfelds eine Überlegung sein.
Ref: VL057090
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine gehobene Wohnlösung in Strandnähe suchen und Wert auf Komfort und Service legen. Personen, die eine zweite Residenz in einer etablierten touristischen Region wie der Costa del Sol wünschen, werden die Annehmlichkeiten schätzen. Auch für Käufer, die eine Vermietung der Immobilie in Erwägung ziehen, ist die Lage attraktiv, da sie Potenzial für Mieteinnahmen bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Einrichtungen macht sie auch für ganzjährige Bewohner interessant, die einen aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil anstreben.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand mit hochwertiger Verarbeitung. Es ist voll möbliert und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung (außer in der Küche), eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie ein Domotiksystem für das Smart-Home-Management. Ein integriertes Musiksystem, automatische Beleuchtung und eine Gegensprechanlage tragen zum Komfort bei. Die Anlage bietet zudem Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Innenpool, Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, ergänzt durch eine Außenpoolanlage mit Poolbar und Restaurant.
Das Apartment wird ab einem Preis von 850.000 € angeboten. Angesichts der Lage, der Größe von 159 m² und der Ausstattung ist dies eine Positionierung im oberen Segment des Marktes für Estepona. Es gibt keine Informationen über Preisstaffelungen basierend auf Etage oder Ausrichtung, was auf eine einheitliche Preisgestaltung für diese spezielle Einheit hindeutet. Da das Projekt fertiggestellt ist, steht die Immobilie sofort zum Verkauf und zur Übergabe bereit, was Planungssicherheit für den Käufer bietet.
Dieses Apartment in Estepona richtet sich an Käufer, die eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Umgebung ist lebendig, mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von 100 bis 500 Metern. Der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Ausflüge ans Meer ermöglicht. Mit 79.621 Einwohnern und einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren, bietet Estepona eine solide Basis für das tägliche Leben. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) spricht zudem sportlich Aktive an. Die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmseizoen unterstreichen den mediterranen Lebensstil.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus urbanem Flair und Küstenentspannung. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit einer Dichte an Restaurants (ca. 50 im 2km Radius), Geschäften und Dienstleistungen. Der Strand ist leicht erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder entspannte Stunden am Meer ermöglicht. Die Provinz Málaga, zu der Estepona gehört, ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur für Familien mit zahlreichen Schulen und Gesundheitszentren.
Die Lage dieses Apartments in Estepona platziert es strategisch im Herzen der Costa del Sol. Von hier aus sind sowohl die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt als auch die natürlichen Schönheiten der Küstenregion leicht zugänglich. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Hafen und dem Stadtzentrum, was die Attraktivität für ein Leben mit direktem Zugang zu Meer und Dienstleistungen unterstreicht.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der Küstenregion und der Nähe zu natürlichen Landschaften, wie der Sierra Bermeja. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge nach Marbella (ca. 25 km) oder in die historische Stadt Málaga (ca. 85 km) ermöglicht. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol zeichnet sich Estepona durch eine Kombination aus urbaner Infrastruktur, Stränden und einer eher entspannten Atmosphäre aus, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol erfolgt über die Autobahn (ca. 34 km per Straße, 64 km), was internationale Reisen erleichtert. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C. Die Sommer sind warm und trocken, die Winter mild. Das Gebiet ist geprägt durch die Nähe zum Meer und die Berglandschaft der Sierra Bermeja im Hintergrund. Die Höhenlage des Apartments beträgt 15 Meter über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum Strand ist mit 1,9% sehr flach, was ihn leicht zugänglich macht. Das Schwimmsegeln ist aufgrund der Wassertemperaturen etwa fünf Monate im Jahr möglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Über die 134 Sportanlagen in der Region hinaus gibt es auch Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km). Der Puerto Estepona (1,7 km) und der Puerto Deportivo (1,9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Gastronomie. Mit 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis ist auch das gastronomische Angebot vielfältig.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre der Küstenregion und der Nähe zu natürlichen Landschaften, wie der Sierra Bermeja. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge nach Marbella (ca. 25 km) oder in die historische Stadt Málaga (ca. 85 km) ermöglicht. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol zeichnet sich Estepona durch eine Kombination aus urbaner Infrastruktur, Stränden und einer eher entspannten Atmosphäre aus, auch außerhalb der Hauptsaison.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie 'Atalaya Emotions' (ab 720.000 €) und 'Brisas del Mar' (ab 730.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im oberen Segment, beginnend bei 850.000 €. Das Projekt 'Ayana Estepona' (ab 985.000 €) liegt preislich noch höher. Diese Preisgestaltung deutet auf eine Premium-Lage oder überdurchschnittliche Ausstattung hin. Während günstigere Angebote oft etwas weiter vom Strand entfernt sind oder weniger Gemeinschaftseinrichtungen bieten, scheint dieses Projekt den Fokus auf eine direkte Strandlage und umfassende Serviceleistungen zu legen. Die Region Estepona zieht Käufer an, die eine Mischung aus luxuriösem Lebensstil, guter Infrastruktur und Nähe zum Meer suchen. Die Verfügbarkeit von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist Standard für Paare oder kleine Familien, während die 159 m² Wohnfläche überdurchschnittlichen Platz bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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