Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 159 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Localizado num complexo residencial de luxo em frente ao mar, está disponível a partir de 850.000 €. O projeto está concluído, garantindo um elevado nível de acabamentos e conforto. A sua localização combina a proximidade ao Mediterrâneo com fácil acesso a comodidades urbanas, tornando-o uma opção atraente para quem procura relaxamento e infraestrutura completa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a poucos minutos a pé da praia, num ambiente urbano de Estepona. A proximidade imediata a inúmeras lojas, restaurantes e serviços (como farmácias e supermercados) facilita enormemente o dia a dia. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da praia e a vitalidade urbana.
Para residentes que valorizam o conforto e detalhes bem pensados, esta propriedade oferece comodidades modernas. O design de espaço aberto e a sala de estar virada a sudoeste com acesso a um terraço espaçoso foram concebidos para um estilo de vida mediterrânico relaxado. Instalações adicionais como uma piscina comum e áreas de spa complementam a oferta residencial.
O complexo já está concluído, o que significa que a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. Isto evita as incertezas e os atrasos tipicamente associados a novos empreendimentos. Os compradores podem mudar-se assim que adquirirem a propriedade e desfrutar das comodidades do projeto, bem como do ambiente.
O projeto não oferece jardim privado direto e não é isolado; faz parte de um complexo maior com instalações comuns. O aquecimento está presente em todo o apartamento, com exceção da cozinha. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, a dependência de um carro para deslocações fora do perímetro imediato pode ser uma consideração para alguns.
Ref: VL057090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo perto da praia e que valorizam o conforto e os serviços. Pessoas que desejam uma segunda residência numa região turística estabelecida como a Costa del Sol apreciarão as comodidades. É também atraente para compradores que consideram alugar a propriedade, pois oferece potencial de rendimento de aluguer. A proximidade a campos de golfe e serviços urbanos torna-a também interessante para residentes durante todo o ano que procuram um estilo de vida ativo e descontraído.
O apartamento apresenta um excelente estado com acabamentos de alta qualidade. Está totalmente mobilado e possui uma cozinha moderna totalmente equipada com todos os eletrodomésticos. As características incluem aquecimento de piso (exceto na cozinha), ar condicionado reversível e um sistema domótico para gestão de casa inteligente. Um sistema de som integrado, iluminação automática e um intercomunicador contribuem para o conforto. O complexo também oferece comodidades comuns como piscina interior, ginásio, sauna e banho turco, complementados por um complexo de piscinas exteriores com bar e restaurante.
O apartamento é oferecido a partir de 850.000 €. Considerando a sua localização, área de 159 m² e comodidades, este preço posiciona-o no segmento superior do mercado de Estepona. Não há informações sobre preços escalonados com base no andar ou orientação, o que sugere uma precificação uniforme para esta unidade específica. Como o projeto está concluído, a propriedade está imediatamente disponível para venda e entrega, proporcionando segurança de planeamento para o comprador.
Este apartamento em Estepona destina-se a compradores que procuram uma localização com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. O ambiente é animado, com restaurantes, lojas e serviços num raio de 100 a 500 metros. A praia fica a poucos passos, permitindo excursões diárias junto ao mar. Com 79.621 habitantes e uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde, Estepona oferece uma base sólida para a vida quotidiana. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) também atrai os amantes do desporto. As 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses sublinham o estilo de vida mediterrânico.
A vida em Estepona oferece uma mistura de ambiente urbano e relaxamento costeiro. O ambiente imediato do apartamento é urbano, com uma concentração de restaurantes (aprox. 50 num raio de 2 km), lojas e serviços. A praia é de fácil acesso, permitindo passeios diários ou momentos de relaxamento junto ao mar. A província de Málaga, a que pertence Estepona, é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A cidade oferece uma boa infraestrutura para famílias com numerosas escolas e centros de saúde.
A localização deste apartamento em Estepona situa-o estrategicamente no coração da Costa del Sol. A partir daqui, tanto as comodidades de uma cidade estabelecida como a beleza natural da região costeira são facilmente acessíveis. O mapa mostra a proximidade a praias, ao porto e ao centro da cidade, sublinhando o seu apelo para uma vida com acesso direto ao mar e aos serviços.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera animada da região costeira e a proximidade a paisagens naturais, como a Sierra Bermeja. A cidade está bem ligada à rede de transportes regional, permitindo excursões a Marbella (aprox. 25 km) ou à cidade histórica de Málaga (aprox. 85 km). Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, Estepona distingue-se por uma combinação de infraestruturas urbanas, praias e uma atmosfera mais descontraída, mesmo fora da época alta.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são também de fácil acesso. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão nas imediações, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) são acessíveis. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é feita pela autoestrada (aprox. 34 km por estrada, 64 km em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Existem 8 linhas de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,2°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. A área é caracterizada pela proximidade ao mar e pela paisagem montanhosa da Sierra Bermeja ao fundo. A altitude do apartamento é de 15 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia é muito suave (1,9%), tornando-a facilmente acessível. A natação é possível durante aproximadamente cinco meses por ano devido às temperaturas da água.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em frente ao mar oferece acesso direto a várias praias. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, enquanto Playa del Cristo fica a 1,6 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para além das 134 instalações desportivas da região, existem também campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km). O Puerto Estepona (1,7 km) e o Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem mais oportunidades de lazer, como desportos aquáticos e gastronomia. Com 50 restaurantes e 22 cafés nas proximidades, a oferta gastronómica é também variada.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera animada da região costeira e a proximidade a paisagens naturais, como a Sierra Bermeja. A cidade está bem ligada à rede de transportes regional, permitindo excursões a Marbella (aprox. 25 km) ou à cidade histórica de Málaga (aprox. 85 km). Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, Estepona distingue-se por uma combinação de infraestruturas urbanas, praias e uma atmosfera mais descontraída, mesmo fora da época alta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior, a partir de 850.000 €. O projeto 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) tem um preço ainda mais elevado. Esta precificação sugere uma localização premium ou comodidades acima da média. Enquanto ofertas mais baratas estão frequentemente um pouco mais afastadas da praia ou oferecem menos comodidades comuns, este projeto parece priorizar uma localização em frente ao mar e serviços completos. A região de Estepona atrai compradores que procuram uma mistura de estilo de vida de luxo, boa infraestrutura e proximidade ao mar. A disposição de 2 quartos e 2 casas de banho é padrão para casais ou famílias pequenas, enquanto os 159 m² oferecem um espaço acima da média.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
