Cet appartement à Estepona, dans la province de Málaga, offre 159 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un complexe résidentiel haut de gamme en front de mer, il est proposé à partir de 850 000 €. Le projet est achevé, garantissant un niveau élevé de finitions et de confort. Son emplacement combine la proximité de la Méditerranée avec un accès facile aux commodités urbaines, en faisant une option attrayante pour ceux qui recherchent à la fois la détente et une infrastructure complète.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement urbain d'Estepona. La proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services (tels que pharmacies et supermarchés) facilite grandement le quotidien. Cet emplacement offre un bel équilibre entre la proximité de la plage et la vitalité urbaine.
Pour les résidents qui apprécient le confort et les détails bien pensés, cette propriété offre des équipements modernes. L'espace de vie ouvert et le salon orienté sud-ouest donnant sur une terrasse spacieuse sont conçus pour un mode de vie méditerranéen détendu. Des installations supplémentaires comme une piscine commune et des espaces spa complètent l'offre résidentielle.
Le complexe est déjà achevé, ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Cela évite les incertitudes et les délais typiquement associés aux nouveaux développements. Les acheteurs peuvent emménager dès l'acquisition et profiter des commodités du projet ainsi que de l'environnement.
Le projet n'offre pas de jardin privé direct et n'est pas isolé ; il fait partie d'un complexe plus large avec des installations communes. Le chauffage est présent dans tout l'appartement, à l'exception de la cuisine. Bien que les transports en commun soient disponibles, la dépendance à l'égard d'une voiture pour les déplacements en dehors du périmètre immédiat pourrait être une considération pour certains.
Ref: VL057090
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de standing à proximité de la plage et qui privilégient le confort et les services. Les personnes souhaitant une résidence secondaire dans une région touristique établie comme la Costa del Sol apprécieront les commodités. Elle est également attrayante pour les acheteurs envisageant la location de la propriété, car elle offre un potentiel de revenus locatifs. La proximité des parcours de golf et des installations urbaines la rend également intéressante pour les résidents permanents à la recherche d'un style de vie actif et détendu.
L'appartement présente un excellent état avec des finitions de haute qualité. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec tous les appareils. Les caractéristiques comprennent le chauffage par le sol (sauf dans la cuisine), la climatisation réversible et un système domotique pour la gestion de la maison intelligente. Un système musical intégré, un éclairage automatique et un interphone contribuent au confort. Le complexe propose également des installations communes telles qu'une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna et un hammam, complétés par un complexe de piscines extérieures avec bar de piscine et restaurant.
L'appartement est proposé à partir de 850 000 €. Compte tenu de son emplacement, de sa superficie de 159 m² et de ses équipements, ce prix le positionne dans le segment supérieur du marché d'Estepona. Il n'y a pas d'informations sur des prix échelonnés basés sur l'étage ou l'orientation, ce qui suggère une tarification uniforme pour cette unité spécifique. Comme le projet est achevé, la propriété est immédiatement disponible à la vente et à la remise des clés, offrant une planification sécurisée pour l'acheteur.
Cet appartement à Estepona s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. L'environnement est animé, avec des restaurants, des magasins et des services dans un rayon de 100 à 500 mètres. La plage est à quelques pas, permettant des excursions quotidiennes au bord de la mer. Avec 79 621 habitants et une infrastructure bien développée, incluant 19 écoles primaires et 10 secondaires, ainsi que 2 centres de santé, Estepona offre une base solide pour la vie quotidienne. La proximité des parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) attire également les amateurs de sport. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois soulignent le style de vie méditerranéen.
La vie à Estepona offre un mélange d'ambiance urbaine et de détente côtière. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain, avec une concentration de restaurants (environ 50 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services. La plage est facilement accessible, permettant des promenades quotidiennes ou des moments de détente au bord de la mer. La province de Málaga, dont Estepona fait partie, est réputée pour son climat doux avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air toute l'année. La ville offre une bonne infrastructure pour les familles avec de nombreuses écoles et centres de santé.
L'emplacement de cet appartement à Estepona le situe stratégiquement au cœur de la Costa del Sol. De là, les commodités d'une ville établie et la beauté naturelle de la région côtière sont facilement accessibles. La carte montre la proximité des plages, du port et du centre-ville, soulignant son attractivité pour une vie avec un accès direct à la mer et aux services.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre l'atmosphère animée de la région côtière et la proximité des paysages naturels, comme la Sierra Bermeja. La ville est bien connectée au réseau de transport régional, permettant des excursions vers Marbella (environ 25 km) ou la ville historique de Málaga (environ 85 km). Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol, Estepona se distingue par une combinaison d'infrastructures urbaines, de plages et d'une atmosphère plus détendue, même en dehors de la haute saison.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité immédiate, répondant aux besoins quotidiens. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont accessibles. La liaison avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se fait par l'autoroute (environ 34 km par la route, 64 km à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Il y a 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,2°C. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux. La région est caractérisée par la proximité de la mer et le paysage montagneux de la Sierra Bermeja en arrière-plan. L'altitude de l'appartement est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (1,9%), la rendant facilement accessible. La baignade est possible pendant environ cinq mois de l'année en raison des températures de l'eau.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Au-delà des 134 installations sportives de la région, il y a aussi des parcours de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km). Le Puerto Estepona (1,7 km) et le Puerto Deportivo (1,9 km) offrent d'autres possibilités de loisirs telles que les sports nautiques et la restauration. Avec 50 restaurants et 22 cafés à proximité, l'offre gastronomique est également variée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre l'atmosphère animée de la région côtière et la proximité des paysages naturels, comme la Sierra Bermeja. La ville est bien connectée au réseau de transport régional, permettant des excursions vers Marbella (environ 25 km) ou la ville historique de Málaga (environ 85 km). Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol, Estepona se distingue par une combinaison d'infrastructures urbaines, de plages et d'une atmosphère plus détendue, même en dehors de la haute saison.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) et 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 850 000 €. Le projet 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) est encore plus cher. Cette tarification suggère un emplacement premium ou des équipements supérieurs à la moyenne. Alors que les offres moins chères sont souvent un peu plus éloignées de la plage ou offrent moins d'installations communes, ce projet semble privilégier un emplacement en front de mer et des services complets. La région d'Estepona attire les acheteurs recherchant un mélange de style de vie luxueux, une bonne infrastructure et la proximité de la mer. La disposition de 2 chambres et 2 salles de bains est standard pour les couples ou les petites familles, tandis que les 159 m² offrent un espace supérieur à la moyenne.
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