この物件は、スペイン、アンダルシア地方のマラガ県に位置するエステポナの賑やかな都市環境にあります。ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあり、周辺には生活に必要なあらゆる施設が揃っています。モダンなデザインと機能的な間取りが特徴で、太陽の光を存分に感じられる南向きのテラスとプライベートパティオが備わっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適な地中海ライフスタイルを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。ビーチへのアクセスも良好で、海岸沿いの散策やリラクゼーションを気軽に楽しめます。都市の利便性とリゾートの快適さが融合したロケーションです。
広々としたリビングルームとオープンキッチンスタイルの間取りは、家族や友人との時間を豊かにします。南向きのテラスとプライベートパティオは、屋外でのリラックスや食事に最適です。静かな環境を求める居住者のために、ベッドルームは建物の北側に配置されています。
この物件は最近建設されたばかりのコンプレックスに位置しています。モダンな建築基準に基づいて設計されており、最新の設備と快適性を備えています。高品質な仕上がりと機能的なデザインは、新しい生活をすぐに始めるのに適しています。
この物件は、都市部にあるため、周辺には他の建物やインフラが存在します。自然の静寂を極度に求める方には、より郊外の立地が適している場合があります。また、パーキングスペースや収納スペースは確保されていますが、大規模な車両や大量の物品を保管するには制限がある場合があります。
Ref: VL083399
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散歩を日課としたい方に理想的です。また、都市部でありながらも、静かな住環境を求める方には、ベッドルームが建物の北側に配置されている点が魅力となるでしょう。自宅でリラックスする時間を大切にしたい方、または友人や家族を招いて食事を楽しむ機会が多い方にも、広々としたリビングとプライベートパティオは満足感をもたらします。さらに、周辺にはゴルフコースやスポーツ施設が多数あり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にもお勧めです。
このアパートメントは、南西向きのテラスとプライベートパティオを備えた、優れた状態の角部屋です。リビングルームとオープンキッチンは、大きなアイランドカウンターを中心に配置され、南と西向きの大きなスライディングドアからは、テラスとパティオに直接アクセスできます。マスターベッドルームからもテラスへの直接アクセスが可能です。テラスは南、西、北の三方に広がり、それぞれ異なる景色（一部海景、山景、プールビュー）を楽しめます。建物の北側には2つのベッドルームがあり、静かな環境を提供します。物件には、駐車場と収納スペースも含まれています。これらの設備と、モダンなデザインは、快適で機能的な居住空間を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€514,000から購入可能です。86平方メートルの居住スペースと44平方メートルのプライベートパティオを備えています。この価格帯は、エステポナの都市部で、ビーチに近く、充実した設備を持つ新築物件としては、市場の標準的な範囲内と考えられます。物件の広さ、設備、ロケーションを考慮すると、この価格設定は妥当な範囲にあると言えます。現時点での詳細な空室状況や、その他の物件オプションについては、直接お問い合わせください。
エステポナは、マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの主要な町の一つです。その地区は137平方キロメートルの広大なエリアをカバーし、肥沃な谷やシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯を含みます。年間平均気温は12～28℃と温暖で、日照時間も年間約3,848時間と豊富です。このアパートメントは、都市の中心部に位置しながらも、ビーチや自然へのアクセスが良好で、多様なライフスタイルを可能にします。近隣にはレストラン、学校、薬局、銀行、公園など、生活に必要な施設が充実しており、快適な日常生活を送ることができます。
エステポナのこのエリアは、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えています。ビーチまでわずか524メートルという近さで、気軽に海辺の散策を楽しめます。スーパーマーケットへは104メートル、薬局へは236メートルと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。さらに、4.4キロメートル圏内には病院もあり、安心した生活を送ることができます。週末には、4.1キロメートル離れたバジェ・ロマーノ・ゴルフなどのゴルフコースでプレーしたり、1.7キロメートル離れたエステポナ港を訪れることも可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。
この地図は、エステポナの中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関などの主要な施設への近さが視覚的に理解できます。周辺の地理的特徴や、主要な観光スポットへの距離感も把握できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、活気あるエステポナ市内に位置しています。マラガ県に属し、アンダルシア地方の南部に位置するこの地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で知られています。エステポナは、その地理的優位性から、マラガ空港（約64km）やジブラルタル空港（約36km）へのアクセスが比較的容易であり、国際的な移動も便利です。周辺には、マルベーリャやプエルト・バヌースといった高級リゾート地も点在しており、多様なライフスタイルを享受できます。
このアパートメントは、エステポナの中心部に位置し、生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが容易です。最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリスト・ビーチへも2.4キロメートルと、ビーチへのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家には、エステポナ・ゴルフ（6.2km）やアサタ・ゴルフ（5.1km）などのゴルフコースが近接しています。マラガ空港（AGP）までは約64キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートルと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も50箇所のバス停と8つの路線があり、市内移動も便利です。自動車でのアクセスも良好で、1.3キロメートル先にはEV充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は、年間を通じて温暖であり、平均気温は19.2℃です。夏は快適で、約5ヶ月間（水温20℃以上）にわたって海水浴を楽しむことができます。年間日照時間は3,848時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びながら生活できます。物件は海抜15メートルに位置し、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、標高1,449メートルに達する山岳地帯へのアクセスも可能です。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリスト・ビーチまでは2.4キロメートルです。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、アサタ・ゴルフ（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（6.2km）などの有名コースが近接しています。また、エリア内には134ものスポーツ施設があり、テニス、パデル、ジムなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。エステポナ港（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）では、セーリングやクルージングといったマリンレジャーも体験できます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、活気あるエステポナ市内に位置しています。マラガ県に属し、アンダルシア地方の南部に位置するこの地域は、美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化で知られています。エステポナは、その地理的優位性から、マラガ空港（約64km）やジブラルタル空港（約36km）へのアクセスが比較的容易であり、国際的な移動も便利です。周辺には、マルベーリャやプエルト・バヌースといった高級リゾート地も点在しており、多様なライフスタイルを享受できます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも、近年急速に発展を遂げているエリアです。このアパートメントは、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、比較的新しい物件です。近隣のプロジェクトと比較すると、Acqua Gardens (€418,800〜) はやや手頃な価格帯で、Azure Estepona (€530,000〜) や Capri (€520,000〜) は、この物件と同等か、やや高めの価格帯で提供されています。これらの物件もエステポナ近郊に位置していますが、それぞれ建物のデザイン、設備、そしてビーチや市街地からの距離に違いがあります。この物件は、€514,000という価格設定で、新築、広さ、そしてビーチへの近さという点でバランスの取れた選択肢と言えるでしょう。エステポナの不動産市場は、安定した需要があり、特にモダンで設備が整った物件は、国際的な購入者から引き続き注目されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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