Diese Apartmentanlage in Estepona, Provinz Málaga, bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit 86 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist dieses Objekt eine gute Wahl für Paare oder kleine Familien, die die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Die Lage vereint die Vorzüge des Küstenlebens mit der Infrastruktur einer lebendigen Stadt, was es zu einer attraktiven Option für das ganze Jahr über macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, Málaga, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet zahlreiche Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies schafft ein praktisches Umfeld für den Alltag, das die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung und eine vollständige Infrastruktur legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga erfüllen viele Kriterien für ein komfortables Leben an der Costa del Sol.
Dieses Objekt befindet sich in einem kürzlich erbauten Komplex, was auf moderne Baustandards und eine zeitgemäße Ausstattung schließen lässt. Die Wohnungen sind für eine komfortable Nutzung konzipiert, mit Merkmalen wie einer offenen Küche und privaten Terrassen, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen.
Die angebotene Wohnfläche von 86 m² und ein privater Terrassenbereich von 44 m² sind spezifisch für dieses Apartment. Das Objekt bietet keine größeren Außenbereiche oder ausgedehnten Gärten, was typisch für eine städtische Lage in Strandnähe ist. Für Käufer, die viel Platz im Freien suchen, sind möglicherweise andere Objekttypen besser geeignet.
Ref: VL083399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment in Estepona eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable und gut angebundene Residenz in Strandnähe suchen, finden hier ein passendes Zuhause. Es ist geeignet für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen legen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch zu einer attraktiven Option für regelmäßige Besucher oder für Personen, die häufig reisen. Familien mit ein oder zwei Kindern könnten die Nähe zu Schulen und Parks schätzen, obwohl die Wohnfläche und der private Außenbereich eher für jüngere Familien oder als Zweitwohnsitz gedacht sind. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Investition mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte diese Lage von Interesse sein, da Estepona ein beliebtes Touristenziel ist.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Ausführung und moderne Materialien aus, wie sie in neu erbauten Komplexen üblich sind. Die Beschreibung erwähnt eine offene Küche mit einem großen Inselbereich und direkten Zugang zu Terrassen durch Schiebetüren, was auf ein modernes Designkonzept hindeutet. Die süd- und westorientierten Wohnbereiche sorgen für helle Räume und teilweise Meerblick. Die Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, was für Ruhe sorgt, während das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse hat. Die Verwendung von hochwertigen Oberflächen wird durch die Erwähnung von Klimaanlagen für die Klimaregulierung und die Tatsache, dass es sich um einen Neubau handelt, unterstrichen. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines Pools und eines sicheren, abgeschlossenen Komplexes mit Tiefgarage, tragen zusätzlich zur Qualität des Wohnens bei.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 514.000 € erhältlich und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 86 m² Wohnfläche. Dieses Preissegment platziert das Objekt im mittleren bis oberen Bereich des Marktes für vergleichbare Wohnungen in Estepona, insbesondere für Neubauten in Strandnähe. Die Größe und Ausstattung, einschließlich einer privaten Terrasse und eines Parkplatzes, rechtfertigen diese Preisgestaltung. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die Preise in dieser Lage aufgrund der Attraktivität der Costa del Sol und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten tendenziell stabil sind. Es ist ratsam, aktuelle Verfügbarkeiten und spezifische Preisdetails für die verschiedenen Einheiten zu prüfen, da Variationen je nach Lage innerhalb des Komplexes und den genauen Ausstattungsmerkmalen auftreten können.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine charmante Küstenstadt, die ihren traditionellen andalusischen Charakter bewahrt hat, während sie gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet. Die hier angebotene Wohnung profitiert von einer Lage, die Stadtnähe und Strandnähe vereint. Mit nur 524 Metern zur Playa de Estepona sind die Strände leicht erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Supermärkte (104 m entfernt) und Apotheken (236 m entfernt) sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (über 50 Restaurants und 22 Cafés im 2-km-Radius) in unmittelbarer Nähe sind. Dies schafft ein lebendiges und praktisches Umfeld, in dem viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einer vielfältigen und dynamischen Atmosphäre beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es am Strand, in einem der vielen Sportzentren oder auf den nahegelegenen Golfplätzen.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus spanischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit weiß getünchten Straßen und blumengeschmückten Balkonen, bietet aber auch alle Annehmlichkeiten einer Küstenstadt. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, was kurze Wege zu täglichen Besorgungen wie dem Einkauf im Supermarkt (104 m) oder dem Besuch einer Apotheke (236 m) ermöglicht. Gleichzeitig ist der Strand, die Playa de Estepona, nur 524 Meter entfernt, was regelmäßige Ausflüge ans Meer erleichtert. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen innerhalb weniger Kilometer Entfernung, wie Valle Romano Golf (4,1 km). Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0,4 km) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (50 Haltestellen im Umkreis) tragen zu einem aktiven und bequemen Lebensstil bei.
Die Lage dieses Apartments in Estepona wird durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur definiert. Die Karte verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu Stränden, Supermärkten und Restaurants, sowie die gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr, was die Praktikabilität des täglichen Lebens hervorhebt.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Die Stadt selbst ist eine der größten Gemeinden in der Provinz Málaga, mit einer Fläche von 137 km², die sowohl Küstengebiete als auch Berglandschaften umfasst. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtern den Zugang zu den pulsierenden Städten und exklusiven Resorts der Costa del Sol. Gleichzeitig bietet Estepona eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre als einige der belebteren Orte weiter östlich. Die Provinz Málaga mit ihrer Hauptstadt ist ebenfalls gut erreichbar, was kulturelle Ausflüge und die Nutzung des internationalen Flughafens ermöglicht.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada sind in 769 Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 34 km entfernt, was gute Verbindungen für internationale Reisende bietet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 236 Metern Entfernung. Das Zentrum von Estepona ist gut erreichbar, und die Gegend verfügt über ein gut ausgebautes Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen. Für Autofahrer sind Parkmöglichkeiten in einer Tiefgarage vorhanden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf, 4,1 km) und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand (1,9% Gefälle) erhöhen den Komfort.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer selten über 28°C steigen. Die Region erhält historisch beeindruckende 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsektor dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die Lage in einer fruchtbaren Talschaft, die von den Ausläufern der Sierra Bermeja geprägt ist, bietet eine landschaftliche Vielfalt. Die Höhe des Apartments von 15 Metern über dem Meeresspiegel und das relativ flache Gelände zum Strand (1,9% Gefälle) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Entspannung und Wassersport. Der Playa del Cristo (1,6 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen renommierten Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren (z.B. Polideportivo Municipal, 0,4 km) und Freizeitmöglichkeiten, die den aktiven Lebensstil unterstützen. Die Marinas von Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten weitere Optionen für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Die Stadt selbst ist eine der größten Gemeinden in der Provinz Málaga, mit einer Fläche von 137 km², die sowohl Küstengebiete als auch Berglandschaften umfasst. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtern den Zugang zu den pulsierenden Städten und exklusiven Resorts der Costa del Sol. Gleichzeitig bietet Estepona eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre als einige der belebteren Orte weiter östlich. Die Provinz Málaga mit ihrer Hauptstadt ist ebenfalls gut erreichbar, was kulturelle Ausflüge und die Nutzung des internationalen Flughafens ermöglicht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit appartement zich qua prijs rond het midden. Het biedt een aantrekkelijke combinatie van strandnabijheid en stedelijke voorzieningen, wat een veelgevraagde eigenschap is aan de Costa del Sol. De nabijheid van het strand, slechts 524 meter, is een significant pluspunt ten opzichte van projecten die verder landinwaarts liggen. Hoewel projecten zoals Azure Estepona een hogere startprijs hebben, kunnen deze mogelijk meer exclusieve voorzieningen of grotere oppervlaktes bieden. Acqua Gardens, met een lagere startprijs, zou mogelijk gericht zijn op een ander segment van de markt of een iets minder centrale ligging hebben. De beschikbaarheid van een privé terras en ondergrondse parkeergelegenheid is standaard in deze prijsklasse voor nieuwbouw in Estepona, maar de specifieke oriëntatie (Zuid, Zuidwest, West) en het uitzicht (gedeeltelijk zeezicht) kunnen de waarde aanzienlijk beïnvloeden. De focus op een 'excellent' afwerkingsniveau en de recente bouwdatum zorgen voor een actueel wooncomfort.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
