تقع هذه الشقة المبنية حديثًا في وسط إيستيبونا، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة 86 مترًا مربعًا. يتميز العقار بإضاءة طبيعية ممتازة، حيث تؤدي منطقة المعيشة المواجهة للجنوب والغرب إلى تراس خاص مع إطلالات جزئية على البحر. تقع غرف النوم في الجانب الشمالي لضمان الهدوء. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا، ويأتي مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية الملائمة. على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 104 أمتار فقط من السوبر ماركت المحلي، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومتاحة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط حياة مريح. غرفتا النوم والحمامان مناسبتان للعائلة أو الضيوف، بينما يوفر التراس المواجه للجنوب مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
تقع الشقة في مجمع مبني حديثًا، مما يعني وجود معايير بناء حديثة ومرافق. يوفر بيئة مريحة من حيث الجودة والتصميم، جاهزة للانتقال إليها.
يوفر العقار تراسًا خاصًا ولكنه لا يوفر حديقة خاصة. في حين أن هناك مناظر جزئية للبحر، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية، وقد تكون غرف النوم المواجهة للشمال معرضة لأشعة الشمس المباشرة بعد الظهر.
Ref: VL083399
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار يسمح لهم بالاندماج الكامل في نمط الحياة المحلي. إذا كنت تقدر الراحة وتستمتع بالمشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فإن إيقاع الحياة هنا سيكون مناسبًا جدًا لك. يجعل تكوين الغرفتين مثالياً للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرفة ضيف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر التراس ذو الإطلالات الجزئية على البحر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تقع الشقة في مجمع مبني حديثًا، ومن المتوقع أن تتمتع بمعايير تشطيب عالية. المطبخ المفتوح يضم جزيرة مركزية ويفصل عن منطقة المعيشة. تتميز الشقة بأبواب زجاجية منزلقة ممتدة من الأرض حتى السقف تواجه الجنوب والغرب مع وصول إلى التراس وإطلالات جزئية على البحر. تقع غرف النوم في الجانب الشمالي لضمان الهدوء. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء، ويضم موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين داخل مجمع مسور.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 514,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. يقع العقار في مجمع مبني حديثًا ويشتمل على تراس خاص وموقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية تاريخية تطورت لتصبح منطقة نابضة بالحياة مع وسائل راحة حديثة. موقع الشقة في وسط المدينة يعني أنك ستكون في قلب الحدث. الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش المريح، حيث تقع العديد من الضروريات اليومية على مسافة قريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تعتبر مدينة إيستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول، لكنها تحتفظ بسحرها الخاص. تعتبر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشقة ميزة رئيسية لها، حيث تقع على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 104 أمتار فقط من السوبر ماركت. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة، وتضم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في وسط إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة موقعها داخل المنطقة المحلية، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام والنقل.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، لكنها تحتفظ بطابعها الفريد. تحيط بالبلدة وادٍ خصب وجبال سييرا برميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. موقع الشقة في المنطقة يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى، مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية الخاصة بها.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد 524 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا. تقع أقرب سوبر ماركت (104 م) وصيدلية (236 م) على مسافة قريبة. إنه قريب من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة، ويبعد مطار (AGP) حوالي 64 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية وزيارة الشواطئ. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بينما تصل جبال سييرا برميخا القريبة إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا ولا رادا على بعد 769 مترًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية مثل المراكز الرياضية. كما أنها قريبة من العديد من ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، لكنها تحتفظ بطابعها الفريد. تحيط بالبلدة وادٍ خصب وجبال سييرا برميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. موقع الشقة في المنطقة يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى، مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية الخاصة بها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، يقع سعر شقة Estepona (تبدأ من 514,000 يورو) في النطاق المتوسط. في حين أن Acqua Gardens تقدم سعرًا افتتاحيًا أقل، فإن نطاق أسعار Azure Estepona أعلى، مما قد يشير إلى مساحة أكبر أو وسائل راحة أعلى. تشتهر منطقة Estepona بمجموعة واسعة من خيارات العقارات، من الشقق الحديثة إلى الفيلات الفاخرة. يبرز هذا المشروع المحدد بقربه من الشاطئ ووسط المدينة، مما يزيد عادةً من قيمة العقار وجاذبيته، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن الشمس وأسلوب الحياة المتوسطي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
