关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的区域，距离海滩仅524米，步行即可到达海滨长廊。周边城市环境提供全面的便利设施，包括近在咫尺的商店和餐馆，同时又保持着宜人的居住氛围。
此两居室公寓为现代家庭或寻求舒适生活空间的个人而设计。开放式厨房和客厅的布局营造出宽敞的氛围，非常适合日常居住和款待客人。朝东的露台可欣赏社区泳池的景致，为放松身心提供了户外空间。
该公寓建于2023年，状态良好，可立即入住。该建筑注重现代舒适和功能性，提供了高质量的居住环境。社区维护良好，拥有泳池和儿童游乐区，满足居民的休闲需求。
该房产不提供私人花园或车库。虽然社区设有泳池，但没有其他大型运动设施。公寓的朝东朝向意味着它主要接收早晨的阳光，下午的光照较少。该区域虽便利，但紧邻城市设施可能意味着一定的背景噪音。
Ref: VL095736
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些渴望享受阳光明媚的地中海生活方式的人来说，这座公寓是一个绝佳的选择。它适合寻求舒适永久居所的夫妇或小型家庭，以及希望在欧洲黄金地段拥有度假屋的投资者。对于那些偏爱步行生活，并希望在海滩、商店和餐馆之间轻松切换的人来说，这里的便利性尤为突出。该公寓也适合那些寻求易于管理且有租赁潜力的房产的人士，因为它已经完工并拥有租赁许可证。
该公寓拥有卓越的品质和现代化的饰面。它配备了空调，确保全年的舒适度。内部设计包括宽敞的衣柜和独立的浴室，提升了居住的便利性。开放式厨房设计（Kitchen-Lounge）提供了现代化的烹饪和社交空间。此外，该公寓还配备了光纤网络，满足了对高速互联网的需求。
此两居室公寓的起售价为595,000欧元。该房产已完工，可随时入住。由于其优越的地理位置、现代化的设施和良好的维护状况，它代表了该地区有吸引力的价值主张。公寓的便利性，包括靠近海滩和城市设施，使其成为寻求舒适生活方式或潜在租赁收入的买家的一个有吸引力的选择。
这座公寓提供了一种宁静而便利的生活方式，坐落于埃斯特波纳（Estepona）一个设施完善的城市区域。步行即可到达海滩（最近的La Rada海滩仅800米），以及种类繁多的商店（最近的超市104米）和餐馆（超过50家）。该区域拥有良好的公共交通网络（8条线路，50个站点），使其在没有汽车的情况下也易于出行。该地区拥有19所小学和10所中学，表明其家庭友好型特征。此外，24家酒店和近7000张床位表明了该地区蓬勃发展的旅游业，为当地经济带来活力。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona），一个繁荣的沿海城市，以其海滩和便利的设施而闻名。在2公里半径内，有超过50家餐馆、22家咖啡馆和18家药店，为居民提供了丰富的选择。近距离的体育中心（如Polideportivo Municipal）和海滨（如Puerto Estepona）提供了休闲和娱乐的机会。该地区的高等教育选择也很多，有19所小学和10所中学。
该公寓位于西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona）市。这是一个以其美丽海滩、全年宜人的气候和充满活力的生活方式而闻名的地区。该位置提供了城市便利设施和海滨休闲之间的平衡。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，一个以其海滩、高尔夫球场和活跃的生活方式而闻名的地区。该房产位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，介于两个重要的沿海中心之间，享受着区域的便利性和吸引力。该省的平均收入为16,450欧元，表明了一个相对稳定的经济环境。
该公寓的交通非常便利。距离海滩不到1公里，最近的超市仅104米，药店236米。从这里到马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等主要城镇都非常方便。距离马拉加机场（Málaga Airport）仅34公里，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者来说，几家高尔夫球场，如Valle Romano Golf，距离不到5公里。公共交通发达，有8条线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享受着地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季温暖。每年有超过3800小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节长达5个月，水温适宜。该地区海拔15米，靠近海边，气候宜人。虽然该区域在山区有较高海拔（如Sierra Bermeja山峰），但公寓本身位于沿海平原。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有多个优质海滩，包括距离公寓仅524米的Playa de Estepona和769米的La Rada海滩，两者都获得了蓝旗认证。此外，Playa del Cristo海滩距离1.6公里。该地区还提供丰富的休闲活动，包括134个体育设施，如附近的Polideportivo Municipal体育中心。高尔夫爱好者可以在4公里范围内找到多个锦标赛球场，如Valle Romano Golf。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，一个以其海滩、高尔夫球场和活跃的生活方式而闻名的地区。该房产位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，介于两个重要的沿海中心之间，享受着区域的便利性和吸引力。该省的平均收入为16,450欧元，表明了一个相对稳定的经济环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Azure Estepona（起价530,000欧元），此Estepona公寓（起价595,000欧元）定位于中高端市场。Atalaya Emotions（起价720,000欧元）的定价更高。该公寓的优势在于其成熟的城市环境，靠近所有便利设施，以及靠近海滩的步行距离。虽然Acqua Gardens和Azure Estepona可能提供更具价格竞争力的选项，但此房产的地理位置和即时入住状态是关键卖点。埃斯特波纳作为一个不断发展的城镇，在保持其传统魅力的同时，也在吸引着寻求高质量生活和便利性的买家。
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