تُعد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في إيستيبونا خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة مريح. تم بناء العقار في عام 2023 وهو في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري. يقع في موقع متميز بين ماربيا وإيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاط بجميع وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، ويبعد المطار 34 كم فقط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا كمنزل للعطلات أو إقامة دائمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة نابضة بالحياة في إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. توفر البيئة الحضرية المحيطة جميع وسائل الراحة اللازمة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم على عتبة الباب، مع الحفاظ على جو سكني ممتع.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للعائلات الحديثة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. يخلق تصميم المطبخ وغرفة المعيشة المفتوح إحساسًا بالاتساع، وهو مثالي للعيش اليومي والترفيه. توفر الشرفة المواجهة للشرق والتي تطل على مسبح المجتمع مساحة خارجية للاسترخاء.
تم بناء الشقة في عام 2023 وهي في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. يركز المبنى على الراحة الحديثة والوظائف، مما يوفر جودة حياة عالية. المجتمع مُصان جيدًا ويضم مسبحًا ومنطقة لعب للأطفال لراحة السكان.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا. في حين أن المجتمع لديه مسبح، فإن المرافق الرياضية الكبيرة الأخرى غير موجودة. يعني التوجه الشرقي للشقة أنها تتلقى ضوء الشمس في الصباح بشكل أساسي، مع ضوء أقل في فترة ما بعد الظهر. على الرغم من الموقع المناسب، فإن القرب من المرافق الحضرية قد يعني وجود بعض الضوضاء الخلفية.
Ref: VL095736
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة خيار ممتاز لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس. إنها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن دائم، وكذلك للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك منزل للعطلات في موقع متميز في أوروبا. إن سهولة الوصول إليها تجعلها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون المشي ويستمتعون بالتبديل بسهولة بين الشاطئ والمتاجر والمطاعم. الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يسهل إدارته وله إمكانية تأجير، نظرًا لكونه جاهزًا للسكن ويحمل ترخيص تأجير.
تتميز الشقة بجودة ممتازة وتشطيبات حديثة. وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يشمل التصميم الداخلي خزائن مدمجة واسعة وحمامات داخلية، مما يعزز سهولة العيش. يوفر تصميم المطبخ المفتوح (Kitchen-Lounge) مساحة عصرية للطهي والتواصل. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بشبكة الألياف الضوئية، مما يلبي الحاجة إلى إنترنت عالي السرعة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 595,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. بفضل موقعه المتميز ومرافقه الحديثة وحالته الجيدة، فإنه يمثل عرضًا جذابًا في المنطقة. إن سهولة الوصول إلى الشقة، بما في ذلك قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح أو دخل إيجار محتمل.
توفر هذه الشقة نمط حياة هادئًا ومريحًا، وتقع في منطقة حضرية مجهزة تجهيزًا جيدًا في إيستيبونا. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط)، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المتاجر (أقرب سوبر ماركت على بعد 104 متر) والمطاعم (أكثر من 50). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة (8 خطوط، 50 محطة)، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى طابعها المناسب للعائلات. علاوة على ذلك، فإن 24 فندقًا وما يقرب من 7000 سرير تشير إلى السياحة المزدهرة في المنطقة، مما يضفي الحيوية على الاقتصاد المحلي.
تقع الشقة في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة تشتهر بشواطئها ووسائل الراحة المناسبة. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يوفر للسكان وفرة من الخيارات. توفر المراكز الرياضية القريبة (مثل Polideportivo Municipal) والمراسي (مثل Puerto Estepona) فرصًا للترفيه والأنشطة. كما أن هناك خيارات تعليمية جيدة في المنطقة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية.
تقع الشقة في إيستيبونا، كوستا ديل سول، إسبانيا. هذه المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها الممتع على مدار العام ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
تقع الشقة في بلدية إيستيبونا، مقاطعة مالقة، في مجتمع أندلوسيا المستقل. إيستيبونا جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النشط. يقع العقار بين ماربيا وإيستيبونا، مستفيدًا من سحر كلا المركزين الساحليين الرئيسيين. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى بيئة اقتصادية مستقرة نسبيًا.
تعتبر إمكانية الوصول إلى الشقة ممتازة. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، وأقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا. يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وإيستيبونا. يقع مطار مالقة على بعد 34 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf، على بعد أقل من 5 كم. يوفر النقل العام الجيد، مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات، سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يوفر أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر مع مياه دافئة. يقع الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ ممتع. في حين أن المنطقة لديها ارتفاعات أعلى في المناطق الجبلية (مثل قمة سييرا بيرميخا)، تقع الشقة نفسها على السهل الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تتوفر 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي Polideportivo Municipal القريب. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب في نطاق 5 كم، مثل Valle Romano Golf.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بلدية إيستيبونا، مقاطعة مالقة، في مجتمع أندلوسيا المستقل. إيستيبونا جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النشط. يقع العقار بين ماربيا وإيستيبونا، مستفيدًا من سحر كلا المركزين الساحليين الرئيسيين. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى بيئة اقتصادية مستقرة نسبيًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، تقع هذه الشقة في إيستيبونا (تبدأ من 595,000 يورو) في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العالية. Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) لها سعر أعلى. تكمن مزايا هذه الشقة في بيئتها الحضرية المكتملة، وقربها من جميع وسائل الراحة، وإمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ. في حين أن Acqua Gardens و Azure Estepona قد تقدمان خيارات بأسعار معقولة، فإن موقع هذه الشقة وحالتها الجاهزة للسكن هما نقطتان رئيسيتان. إيستيبونا، كمدينة متنامية، تواصل جذب المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وراحة، مع الحفاظ على سحرها التقليدي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
