立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはエステポナの活気あるエリアに位置し、ビーチまでわずか524メートル、海岸沿いの遊歩道へも簡単にアクセスできます。周辺の都市環境は、すぐ近くにあるショップやレストランなど、必要なすべてのアメニティを提供し、快適な住環境を保っています。
この2ベッドルームのマンションは、モダンな家族や快適な居住空間を求める個人向けに設計されています。オープンキッチンのレイアウトとリビングエリアは広々とした感覚を生み出し、日常の生活とエンターテイメントの両方に最適です。コミュニティプールを見渡す東向きのテラスは、リラックスできる屋外スペースを提供します。
2023年に建設されたこのマンションは、最高の状態で、すぐに移住できます。建物はモダンな快適さと機能性に焦点を当て、高い生活の質を提供しています。複合施設はよく維持されており、住民の休息のためのプールと子供の遊び場があります。
この物件には専用庭園やガレージはありません。コミュニティにはプールがありますが、他の大きなスポーツ施設はありません。マンションの東向きの向きは、主に午前の太陽光を受け、午後は日照時間が少ないことを意味します。便利な立地にもかかわらず、都市施設に近いことから背景騒音が発生する可能性があります。
Ref: VL095736
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、日当たりの良い地中海式のライフスタイルを楽しみたい方に最適です。永住を求めるカップルや小家族、そしてヨーロッパの高級なロケーションに別荘を持ちたい投資家にとって理想的です。徒歩での生活を好み、ビーチ、ショップ、レストランの間を簡単に移動したい方にとって、ここの利便性は特に魅力的です。また、管理が容易で賃貸の可能性のある物件を探している方にも適しています。なぜなら、物件は完成しており、賃貸ライセンスも取得済みだからです。
このマンションは、優れた品質とモダンな仕上げを誇ります。一年中快適に過ごせるようにエアコンが完備されています。インテリアデザインには、広々とした埋め込み型ワードローブと専用バスルームが含まれており、生活の利便性を高めています。オープンキッチンのデザイン（Kitchen-Lounge）は、料理や交流のためのモダンな空間を提供します。さらに、マンションには光ファイバーネットワークが装備されており、高速インターネットのニーズを満たしています。
この2ベッドルームのマンションの価格は€595,000から始まります。物件は完成しており、すぐに移住できます。その優れた立地、モダンなアメニティ、良好な状態により、この地域で魅力的な価値を提供します。ビーチや都市施設への近さを含むマンションの利便性は、快適なライフスタイルや潜在的な賃貸収入を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
このマンションは、エステポナの設備の整った都市エリアに位置し、静かで便利なライフスタイルを提供します。ビーチ（最寄りのラ・ラダ・ビーチまでわずか800メートル）、幅広いショップ（最寄りのスーパーマーケットまで104メートル）、レストラン（50以上）まで徒歩圏内です。このエリアには良好な公共交通機関ネットワーク（8路線、50停留所）があり、車なしでの移動も容易です。19の小学校と10の中学校の存在は、その家族向けの性格を強調しています。さらに、24のホテルと約7000のベッドは、この地域の活気ある観光業を示しており、地元経済を活性化させています。
マンションは、ビーチや便利なアメニティで知られる活気ある沿岸都市エステポナに位置しています。半径2km以内には50以上のレストラン、22のカフェ、18の薬局があり、住民に豊富な選択肢を提供しています。近くのスポーツセンター（Polideportivo Municipalなど）やマリーナ（Puerto Esteponaなど）は、レクリエーションやエンターテイメントの機会を提供しています。また、この地域には19の小学校と10の中学校を含む、良好な教育の機会もあります。
このマンションは、スペインのコスタ・デル・ソル、エステポナに位置しています。この地域は、美しいビーチ、一年中快適な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。このロケーションは、都市のアメニティと海岸沿いのリラクゼーションのバランスを提供します。
マンションは、アンダルシア自治州のマラガ県エステポナ市に位置しています。エステポナは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この物件はマルベーリャとエステポナの間に位置し、両方の主要な沿岸都市の利点を享受しています。この県の平均収入は16,450ユーロであり、比較的安定した経済環境を示しています。
マンションへのアクセスは抜群です。ビーチまで1km未満、最寄りのスーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルです。マルベーリャやエステポナなどの主要都市へのアクセスも便利です。マラガ空港までわずか34kmなので、国際的な旅行も容易です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfなどのいくつかのゴルフコースが5km未満の距離にあります。8つの路線と50のバス停による良好な公共交通機関が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、冬は温暖で夏は暑いです。年間3800時間以上の日照時間は、アウトドアアクティビティに最適な機会を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は快適です。標高15メートルの海岸近くに位置し、快適な気候に貢献しています。この地域には山岳地帯（例：シエラ・ベルメハ山頂）に高い標高がありますが、マンション自体は海岸平野に位置しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、Playa de Estepona（524m）とLa Rada（769m）を含む複数のビーチがあり、どちらもブルーフラッグ認証を受けています。Playa del Cristoビーチは1.6km先にあります。アクティブなレクリエーションには、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンターなど、134のスポーツ施設が利用可能です。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golfなどの複数のゴルフコースを5km未満の距離で楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マンションは、アンダルシア自治州のマラガ県エステポナ市に位置しています。エステポナは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この物件はマルベーリャとエステポナの間に位置し、両方の主要な沿岸都市の利点を享受しています。この県の平均収入は16,450ユーロであり、比較的安定した経済環境を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
この地域のアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアズール・エステポナ（530,000ユーロから）などの他のプロジェクトと比較すると、このエステポナのマンション（595,000ユーロから）は中〜高価格帯に位置づけられます。アタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）はより高価です。このマンションの利点は、成熟した都市環境、すべての施設への近さ、そしてビーチへの徒歩でのアクセスです。アクア・ガーデンズやアズール・エステポナはより手頃な価格の選択肢を提供するかもしれませんが、この物件の立地と即時入居可能な状態は重要なセールスポイントです。発展中の都市であるエステポナは、伝統的な魅力を維持しながら、高い生活の質と利便性を求める購入者を引きつけ続けています。
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