דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה באסטפונה היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. הנכס, שנבנה בשנת 2023, נמצא במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. ממוקם במיקום אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה, הוא נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביב לכל השירותים, כולל מסעדות, חנויות וסופרמרקטים, מה שמבטיח חיים יומיומיים קלים. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי הן כבית נופש והן כבית קבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור תוסס באסטפונה, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, עם גישה נוחה לטיילת. הסביבה העירונית מספקת את כל השירותים הדרושים, כולל חנויות ומסעדות בקרבת מקום, תוך שמירה על אווירה מגורים נעימה.
דירה זו בת שני חדרי שינה מיועדת למשפחות מודרניות או ליחידים המחפשים חלל מגורים נוח. תכנית המטבח וסלון הפתוחים יוצרת תחושת מרחב, אידיאלית הן לחיים יומיומיים והן לאירוח. המרפסת הפונה מזרחה המשקיפה על בריכת הקהילה מציעה מרחב חיצוני להירגעות.
הדירה, שנבנתה בשנת 2023, נמצאת במצב מצוין ומוכנה למעבר. הבניין מתמקד בנוחות מודרנית ופונקציונליות, ומציע איכות חיים גבוהה. המתחם מטופח היטב וכולל בריכה ומתקן שעשועים לילדים למנוך התושבים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך. אמנם לקהילה יש בריכה, אך מתקני ספורט גדולים אחרים אינם זמינים. אוריינטציה המזרחית של הדירה פירושה שהיא מקבלת בעיקר אור שמש בבוקר, עם פחות אור יום בשעות אחר הצהריים. למרות המיקום הנוח, הקרבה למתקנים עירוניים עשויה לגרום לרעש רקע מסוים.
Ref: VL095736
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. היא אידיאלית לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים, כמו גם למשקיעים שרוצים להחזיק בית נופש במיקום פרימיום באירופה. הנוחות אטרקטיבית במיוחד עבור אלה המעדיפים ללכת ברגל ונהנים ממעבר קל בין החוף, החנויות והמסעדות. הדירה מתאימה גם למי שמחפש נכס קל לניהול עם פוטנציאל שכירות, מכיוון שהוא הושלם ובעל רישיון להשכרה.
הדירה מתאפיינת באיכות מעולה וגימורים מודרניים. היא מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. עיצוב הפנים כולל ארונות מובנים מרווחים וחדרי רחצה צמודים, המגבירים את נוחות המגורים. עיצוב המטבח הפתוח (Kitchen-Lounge) מציע חלל מודרני לבישול ואינטראקציה חברתית. בנוסף, הדירה מצוידת ברשת סיבים אופטיים, העונה על צרכי האינטרנט המהיר.
מחיר דירה זו עם שני חדרי שינה מתחיל מ-595,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. בזכות מיקומו המעולה, המתקנים המודרניים ומצבו הטוב, הוא מציע ערך אטרקטיבי באזור. הנוחות של הדירה, כולל הקרבה לחוף ולמתקנים העירוניים, הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח או הכנסה פוטנציאלית משכירות.
דירה זו מציעה אורח חיים שליו ונוח, הממוקמת באזור עירוני מאובזר היטב באסטפונה. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף (החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק 800 מטר בלבד), כמו גם ממגוון רחב של חנויות (הסופרמרקט הקרוב ביותר במרחק 104 מטר) ומסעדות (מעל 50). לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה (8 קווים, 50 תחנות), מה שמקל על התניידות ללא רכב. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מדגיש את אופיו המשפחתי. בנוסף, 24 בתי מלון וכמעט 7000 מיטות מצביעים על תיירות משגשגת באזור, המפיחה חיים בכלכלה המקומית.
הדירה ממוקמת באסטפונה, עיר חוף משגשגת הידועה בחופיה ובמתקניה הנוחים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם למעלה מ-50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות. מרכזי ספורט סמוכים (כמו Polideportivo Municipal) ומרינות (כמו Puerto Estepona) מספקים הזדמנויות לפנאי ופעילויות. ישנם גם אפשרויות חינוכיות טובות באזור, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים.
הדירה ממוקמת באסטפונה, קוסטה דל סול, ספרד. אזור זה ידוע בחופיו היפים, באקלים הנעים לאורך כל השנה ובאורח החיים התוסס שלו. מיקום זה מציע איזון בין נוחיות עירונית ורוגע על קו החוף.
הדירה ממוקמת בעיריית אסטפונה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אסטפונה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח החיים הפעיל שלו. הנכס ממוקם בין מרבייה לאסטפונה, תוך ניצול היתרונות של שני המרכזים החופיים העיקריים. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על סביבה כלכלית יציבה יחסית.
נגישות הדירה מצוינת. החוף נמצא פחות מקילומטר, הסופרמרקט הקרוב ביותר 104 מטר, ובית המרקחת 236 מטר. המיקום נוח לגישה לערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf, נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ. תחבורה ציבורית טובה מסופקת על ידי 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות מצוינות לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. המיקום נמצא 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים נעים. בעוד שלאזור יש גבהים גבוהים יותר באזורים הרריים (כמו פסגת סיירה ברמחה), הדירה עצמה ממוקמת במישור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'), שניהם זכו בדגל כחול. חוף פלאיה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. עבור פנאי פעיל, זמינים 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך Polideportivo Municipal. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף במרחק של פחות מ-5 ק"מ, כמו Valle Romano Golf.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בעיריית אסטפונה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אסטפונה היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח החיים הפעיל שלו. הנכס ממוקם בין מרבייה לאסטפונה, תוך ניצול היתרונות של שני המרכזים החופיים העיקריים. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על סביבה כלכלית יציבה יחסית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), דירה זו באסטפונה (החל מ-595,000 אירו) ממוקמת בפלח השוק הבינוני-גבוה. ל-Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) יש תג מחיר גבוה יותר. היתרונות של דירה זו טמונים בסביבתה העירונית המפותחת, בקרבת כל השירותים ובמרחק הליכה מהחוף. בעוד Acqua Gardens ו-Azure Estepona עשויים להציע אפשרויות במחיר נגיש יותר, המיקום של נכס זה והמוכנות שלו למעבר מיידי הם נקודות מכירה מרכזיות. אסטפונה, כעיר מתפתחת, ממשיכה למשוך קונים המחפשים איכות חיים גבוהה ונוחות, תוך שמירה על קסמה המסורתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
