استمتع بأفضل تجربة للمعيشة الساحلية في أحد أرقى المنتجعات الشاطئية في إيستيبونا. هذه الشقة الفسيحة والمشرقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في الطابق الأول توفر إطلالات خلابة على البحر. يتميز العقار بتصميم مدروس، ويشمل مدخلًا أنيقًا يؤدي إلى مطبخ مجهز بالكامل مع منطقة خدمة، وغرفة معيشة مشرقة وواسعة مع إمكانية الوصول إلى تراس كبير يطل على البحر الأبيض المتوسط، وغرفتي نوم فسيحتين، لكل منهما تراس خاص بها. الشقة مجهزة بنظام تكييف منفصل للتدفئة والتبريد وتدفئة أرضية. يتضمن السعر أيضًا موقف سيارات خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر بيئتها الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع وجود المطاعم والمتاجر والصيدليات في مكان قريب. يضمن الموقع المتميز للمنتجع سهولة الوصول مع الحفاظ على هدوء الواجهة البحرية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وإطلالات رائعة على البحر. توفر أماكن المعيشة الفسيحة، وغرف النوم ذات التراسات الخاصة، والمرافق الكاملة، تجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو العطلات. كما يعزز الضوء الطبيعي الوفير والوصول المباشر إلى الشاطئ من جاذبيتها.
يقع العقار داخل مبنى قائم في منتجع 5 نجوم مرموق، ولكنه في حالة ممتازة ويتم صيانته جيدًا. تم تصميم هذا المشروع لتوفير تجربة معيشة فاخرة على الواجهة البحرية، مع أحدث وسائل الراحة والمعدات التي تضمن الراحة الحديثة.
لا تتميز الشقة بحديقة خاصة أو مدخل مباشر من الشارع. على الرغم من موقعها داخل مجمع الواجهة البحرية، إلا أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يبلغ 524 مترًا، مما لا يجعلها "خطًا أماميًا" بالكامل.
Ref: VL168344
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل على شاطئ البحر، ويقدرون نمط الحياة الفاخر، ويريدون أن يكونوا قريبين من الشاطئ وجميع وسائل الراحة المحلية. وهي مناسبة للأفراد الذين يسعون للاستمتاع بالشمس والمناخ الدافئ وفرص الاستجمام في الهواء الطلق في جنوب إسبانيا. كما أن القرب من المطار (34 كم) وتوفر خيارات النقل المختلفة، بما في ذلك 8 خطوط نقل عام، يجعله خيارًا مناسبًا للمهنيين العاملين بالقرب أو لأولئك الذين يستضيفون الزوار بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر 50 مطعمًا و 22 مقهى يلبي جميع الأذواق.
تم بناء الشقة بجودة استثنائية وهي في حالة ممتازة. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل، ونظام تكييف هواء فردي للتدفئة والتبريد، وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة على تراس يطل على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر غرفتا النوم مساحات تراسات خاصة. كما تعزز وسائل راحة المنتجع، مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا، من جودة الحياة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 1,475,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في منتجع ساحلي حصري، وجودة التشطيبات العالية، والمرافق الشاملة. توفر الشقة مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة المعيشة والشرفات الخاصة بغرف النوم، بالإضافة إلى مساحة موقف سيارات خاصة.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة مالقة، الأندلس، تشتهر بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، على بعد خطوات قليلة من 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية. مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر هذا المكان فرصًا رائعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. توفر المرافق الرياضية الـ 134 والمدارس الابتدائية الـ 19 بيئة مثالية للعائلات ونمط الحياة النشط.
تتميز إيستيبونا بنمط حياة مريح، حيث يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، وتتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر السوبر ماركت الأقرب (104 م) والصيدلية (236 م) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يضم المنتجع 50 مطعمًا و 22 مقهى لتلبية جميع الأذواق. تتوفر مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا. يوفر القرب من الشاطئ (0.8 كم) للسكان فرصًا وفيرة للاسترخاء بجوار البحر. يسهل الوصول إلى ميناء بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) لممارسة الرياضات المائية.
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا، وهي بلدة في جنوب إسبانيا بمقاطعة مالقة، الأندلس. وهي تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية واتصالات النقل الرئيسية.
تقع إيستيبونا على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 86 كيلومترًا من مالقة، عاصمة المقاطعة. تحيط بها جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر خلفية خلابة للسواحل المتوسطية. يوفر قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا (حوالي 25 كم) للسكان فرصة لاستكشاف مناطق الجذب والمناظر الطبيعية المتنوعة في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يوفر القرب من محطة شحن المركبات الكهربائية (1.3 كم) والمستشفى (4.4 كم) سهولة الوصول. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم فقط. تتم خدمة المنطقة جيدًا من خلال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يمكن الوصول بسهولة إلى مطار مالقة (AGP) على بعد 34 كم. يوفر مزيج الموقع على الواجهة البحرية والمرافق الحضرية أقصى درجات الراحة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. توفر المناطق المرتفعة، مثل جبال سييرا بيرميخا (التي تصل إلى 1449 مترًا)، مناظر خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. يتيح القرب من الشواطئ وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية) للسكان الاستمتاع بالشمس والأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بشواطئ ساحرة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مثل ملاعب الجولف مثل Azata Golf (5.1 كم)، والمراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، والمراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). مع 134 مرفقًا رياضيًا و 34 احتفالًا محليًا، هناك وفرة من فرص الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا على الطرف الغربي لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 86 كيلومترًا من مالقة، عاصمة المقاطعة. تحيط بها جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر خلفية خلابة للسواحل المتوسطية. يوفر قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا (حوالي 25 كم) للسكان فرصة لاستكشاف مناطق الجذب والمناظر الطبيعية المتنوعة في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يشهد سوق العقارات في إيستيبونا، وخاصة مشاريع الواجهة البحرية، طلبًا قويًا نظرًا لنمط الحياة الفاخر والموقع الاستراتيجي. سعر هذه الشقة الذي يبدأ من 1,475,000 يورو يعتبر تنافسيًا مقارنة بالشقق المماثلة على الواجهة البحرية في المنطقة، مثل The Sanctuary Villas (تبدأ من 1,790,000 يورو)، و Aurea Villas (تبدأ من 1,550,000 يورو)، و Seven Diamonds (تبدأ من 1,530,000 يورو). في حين أن هذه المشاريع قد تقدم أنماطًا معمارية أو وسائل راحة مختلفة، إلا أنها تقع جميعًا ضمن سوق العقارات المزدهر في إيستيبونا. بلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 3163، مما يشير إلى نشاط السوق. يبلغ متوسط درجة الحرارة في إيستيبونا 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مناخية جذابة للسكان الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
