Questo appartamento a Estepona, provincia di Málaga, offre 127 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni, garantendo un comfort residenziale di alta qualità. Situato in un contesto urbano a pochi passi dalla spiaggia, offre accesso diretto ai servizi locali. Con un prezzo a partire da € 1.475.000, questa proprietà rappresenta una qualità di vita consolidata sulla Costa del Sol, immersa in una regione rinomata per la sua qualità di vita e il suo clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento a Estepona è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e dalla buona accessibilità dei servizi urbani. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il collegamento alle infrastrutture, come l'aeroporto a 34 km di distanza, supporta la mobilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un ambiente di vita raffinato con accesso diretto alle opportunità di svago. La vicinanza alla spiaggia e la comodità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti soddisfano le esigenze quotidiane. L'orientamento e le terrazze esistenti favoriscono la vita all'aria aperta.
Questo appartamento è una proprietà esistente in condizioni eccellenti. Non è stato descritto come un nuovo progetto di costruzione, ma come una proprietà consolidata in un complesso residenziale. Pertanto, informazioni dettagliate sulla fase di costruzione o sul futuro completamento non sono pertinenti.
Il progetto non offre accesso diretto ai campi da golf; i più vicini si trovano a diversi chilometri di distanza. Si tratta di una proprietà esistente, non di una nuova costruzione, e non ci sono informazioni specifiche su future fasi di costruzione o ampliamenti. Il collegamento ai trasporti pubblici è disponibile, ma l'uso di un'auto è consigliato per raggiungere destinazioni più lontane.
Ref: VL168344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una vita vicino alla spiaggia con comfort urbano. Le persone che apprezzano le brevi distanze per le necessità quotidiane, come negozi e farmacie, troveranno qui condizioni ideali. La posizione è attraente per coloro che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo, con rapido accesso a ristoranti e caffè, nonché alla spiaggia per il relax e lo sport. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km) facilita i viaggi. Questo appartamento è anche un'opzione da considerare per gli acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo al di fuori dei principali centri turistici, ma che beneficiano comunque di una buona infrastruttura. La superficie abitabile e le dotazioni si rivolgono a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza confortevole e rappresentativa sulla costa.
L'appartamento si distingue per un'esecuzione di alta qualità e dettagli curati. Sistemi di aria condizionata individuali per riscaldamento e raffreddamento in ogni stanza garantiscono comfort tutto l'anno. Il riscaldamento a pavimento in tutta l'area giorno aumenta ulteriormente il livello di comfort. Le spaziose camere da letto dispongono ciascuna del proprio terrazzo, offrendo privacy e spazio esterno aggiuntivo. Il soggiorno con accesso a una grande terrazza con vista mare sottolinea il collegamento tra interno ed esterno. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una zona lavanderia separata. L'eccellente finitura generale e il complesso ben curato contribuiscono al valore della proprietà.
L'appartamento è proposto a partire da € 1.475.000. Questa tariffazione riflette la posizione, la superficie di 127 m² abitativi, nonché la qualità delle finiture e lo stato della proprietà in un complesso consolidato. Essendo una proprietà singola, la sua disponibilità è limitata. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sullo stato di vendita attuale per valutare la possibilità di acquisizione. Il prezzo indicato serve come base per le trattative e può variare a seconda delle dotazioni e delle caratteristiche specifiche.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, si presenta come una città che unisce il fascino mediterraneo alle comodità urbane. La vicinanza immediata alla spiaggia, a soli 524 metri dalla Playa de Estepona, invita a passeggiate quotidiane sul lungomare. L'ambiente è urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, una farmacia (236 m) e un supermercato (104 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole che consente attività all'aperto durante tutto l'anno. La pendenza dolce verso la spiaggia (1,9%) e le piacevoli temperature dell'acqua durante i cinque mesi di stagione balneare contribuiscono ulteriormente all'attrattiva. Estepona offre così un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e la disponibilità di infrastrutture urbane.
A Estepona, un'affascinante città della Costa del Sol, la vita urbana si fonde senza soluzione di continuità con la sua posizione costiera. A soli 524 metri dalla Playa de Estepona, le gite in spiaggia sono un'opzione quotidiana. L'ambiente circostante offre una miriade di servizi: un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Il centro città di Estepona è facilmente raggiungibile, facilitando l'accesso ad altri negozi, ristoranti e offerte culturali. La provincia di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, che si riflette in inverni miti ed estati lunghe e soleggiate. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, un'affermata città costiera nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi centrali come supermercati e farmacie. Il posizionamento all'interno della Costa del Sol è sottolineato dall'indicazione delle distanze ai principali snodi di trasporto, come l'aeroporto di Málaga e i campi da golf vicini.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra Marbella a est e il confine con la provincia di Cadice a ovest. La città fa parte della comarca Costa del Sol, una regione rinomata per il suo paesaggio costiero, il clima mite e la vasta infrastruttura turistica. Con una distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga, il collegamento con le rotte aeree internazionali è ben garantito. Le città più grandi vicine come Marbella distano circa 25 km, mentre la Rocca di Gibilterra (36 km) e la vivace città di Málaga (circa 64 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili.
L'accessibilità di questo appartamento a Estepona è buona. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, e altre spiagge come La Rada sono anch'esse nelle immediate vicinanze. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di 34 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando l'approvvigionamento quotidiano. Le 8 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto, sebbene l'uso di un veicolo sia consigliato per esplorare la zona circostante e i campi da golf. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole e una stagione balneare di cinque mesi, la regione offre condizioni ideali per soggiorni piacevoli tutto l'anno. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce una brezza marina moderata. Il paesaggio intorno a Estepona è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri di altitudine e offre paesaggi montani aspri. Le pendenze verso la spiaggia sono molto dolci (1,9%), facilitando l'accesso. Il clima favorisce una vegetazione rigogliosa e rende la regione una destinazione attraente per gli amanti della natura, anche se l'ambiente immediato dell'appartamento è piuttosto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre accesso a diverse spiagge, con Playa de Estepona a soli 524 metri. La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono altre opzioni nelle vicinanze. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) a breve distanza in auto. Per gli sportivi, sono disponibili diversi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). La vicinanza a Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Con oltre 134 strutture sportive nelle vicinanze e numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km), è garantita un'offerta di svago variegata.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È strategicamente situata tra Marbella a est e il confine con la provincia di Cadice a ovest. La città fa parte della comarca Costa del Sol, una regione rinomata per il suo paesaggio costiero, il clima mite e la vasta infrastruttura turistica. Con una distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga, il collegamento con le rotte aeree internazionali è ben garantito. Le città più grandi vicine come Marbella distano circa 25 km, mentre la Rocca di Gibilterra (36 km) e la vivace città di Málaga (circa 64 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come The Sanctuary Villas (da € 1.790.000), Aurea Villas (da € 1.550.000) e Seven Diamonds (da € 1.530.000), questo appartamento con un prezzo di partenza di € 1.475.000 si posiziona nel segmento superiore, riflettendo il suo accesso diretto alla spiaggia e la sua ubicazione in un complesso prestigioso. Mentre i progetti di ville citati offrono spesso maggiore esclusività e terreni più ampi, questo appartamento si distingue per la sua vicinanza immediata ai servizi urbani e al comfort di un complesso residenziale. La domanda a Estepona continua ad essere trainata dalla combinazione di stile di vita mediterraneo, buone infrastrutture e prezzi immobiliari interessanti rispetto ad altre regioni costiere europee. La disponibilità di proprietà direttamente sul mare è limitata, il che ne aumenta il valore. Questo immobile si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano con accesso immediato alla spiaggia e servizi nelle vicinanze.
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