Представљамо стан са две спаваће собе и два купатила, смештен на првом спрату ексклузивног комплекса уз плажу у Естепони, Малага. Ова некретнина нуди директан поглед на Медитеран и налази се у оквиру висококвалитетног одмаралишта са пет звездица. Пројекат комбинује луксузну градњу са погодном локацијом, пружајући станарима приступ приватним садржајима и близину урбаним центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је лоциран на првој линији до плаже, у урбаном окружењу где су основни садржаји и услуге на пешачкој удаљености. Близина плаже и луке Естепона, као и лак приступ градским центрима, чине ову локацију посебно привлачном за живот у медитеранском стилу.
Овај стан задовољава потребе за комфорним и функционалним животним простором, са посебним нагласком на уживање у погледу на море и директан приступ плажи. Две простране спаваће собе, свака са сопственом терасом, обезбеђују приватност и додатни простор за релаксацију.
Иако се налази у оквиру постојећег одмаралишта, овај стан представља одлично опремљену некретнину са модерним садржајима. Планирано је да пружи висок ниво завршне обраде и функционалности, са фокусом на удобност становања и квалитет материјала.
Пројекат не нуди директну близину голф терена нити се налази у усамљеном руралном подручју. Фокус је на урбаном животу уз плажу, што подразумеваје одређени ниво градске буке и активности. Није предвиђено проширење стамбеног простора изван тренутних граница.
Ref: VL168344
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузан дом на обали са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који цене директан приступ плажи и желе да уживају у медитеранском начину живота без одрицања од урбаних удобности. Такође, може бити привлачан као инвестиција за издавање, због атрактивне локације и високог квалитета одмаралишта. За оне који често путују, близина аеродрома у Малаги (64 км ваздушном линијом) представља значајну предност. Становници који преферирају миран и опуштен живот, али желе да буду близу градских центара као што је Естепона, наћи ће ову локацију занимљивом. Погодност пешачења до продавница, ресторана и обале чини га идеалним за оне који желе да смање потребу за аутомобилом.
Стан се истиче високим квалитетом завршне обраде и модерним дизајном. Свака соба је опремљена индивидуалним системом за климатизацију (топло/хладно), а подно грејање обезбеђује додатни комфор током хладнијих месеци. Кухиња је потпуно опремљена, а стан поседује и сервисни простор. Пространи дневни боравак има излаз на велику терасу са погледом на Медитеран. Спаваће собе су такође простране, свака са сопственом терасом, пружајући довољно простора и приватности. Овакав ниво опремљености и пажња посвећена детаљима обезбеђују висок ниво стамбеног комфорa и елеганције.
Цена овог стана са две спаваће собе је 1.475.000 евра. Ова цена одражава локацију у ексклузивном комплексу уз плажу, површину од 127 m² и висок стандард градње и завршне обраде. Доступност станова у овом сегменту може бити ограничена, посебно на првим линијама до мора. Цена је исказана као почетна, а варијације могу постојати у зависности од конкретне позиције у оквиру комплекса и додатних карактеристика. Близина луксузних садржаја и директан приступ плажи доприносе вредности некретнине.
Живот у овом стану у Естепони значи свакодневно уживање у медитеранској клими и близини мора. Локација у оквиру комплекса са пет звездица пружа приступ базенима, уређеним баштама и директан излаз на плажу, што омогућава лак приступ рекреацији и одмору. Урбано окружење са продавницама, ресторанима и другим садржајима на пешачкој удаљености обезбеђује удобност свакодневнице. Постоји могућност лаког приступа другим деловима Коста дел Сол, попут Марбеље, за оне који траже додатне садржаје или културне активности. Регион нуди око 3.848 сунчаних сати годишње, са угодном температуром од 19.2°C у просеку, што подржава активни животни стил током целе године.
Живот у Естепони нуди спој традиционалног шпанског шарма и модерних погодности. Урбано окружење пружа лак приступ разним садржајима попут ресторана (50 у радијусу од 2 км), апотека (18), банака (4) и паркова (2). Близина школа (6) и здравствених установа (2 центра) чини је погодном за породице. Комплекс има директан приступ плажи, а око 134 спортска објекта у близини пружају могућности за рекреацију. Регион је познат по својим голф теренима, од којих су неки на око 4-6 км удаљености. Упркос близини градских центара, Естепона задржава опуштену атмосферу, посебно ван туристичке сезоне.
Пројекат је смештен у јужном делу Естепоне, у близини обале и централних градских садржаја. Ова локација пружа директан приступ плажи и лак приступ локалној инфраструктури, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте, чинећи га погодним за урбани, али и опуштени медитерански живот.
Естепона је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција обезбеђује приступ динамичнијим урбаним центрима, али задржава мирнији ритам живота. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км и нуди међународни аеродром и широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Близина ових градских центара, као и путева попут аутопута А-7, олакшава кретање и истраживање региона.
Локација стана омогућава лак приступ кључним тачкама. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге плаже попут ПЛАЈА дел Кристо су на око 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. У близини се налазе супермаркети (104 м) и апотеке (236 м), што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени као што су Ваље Романо Голф су на око 4.1 км. Градски превоз је добро организован са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у зони са Медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Подручје је окружено живописним пејзажима, укључујући планински масив Сијера Бермеха који достиже 1.449 метара надморске висине. Налазећи се на само 15 метара надморске висине, овај стан нуди пријатну близину мору и равну путању ка плажи (1.9% нагиба). Клима је блажа током зиме, са просечним температурама између 12-28°C током године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација стана пружа одличан приступ бројним плажама и рекреативним активностима. Најближе плаже укључују Ла Рада (800 м), ПЛАЈА дел Ангел (1.6 км) и ПЛАЈА дел Кристо (2.4 км), од којих многе поседују Плаву заставу. У близини се налазе и два марина, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), који нуде додатне могућности за поморски спорт и рекреацију. За љубитеље голфа, у радијусу од 5-6 км налазе се терени попут Азата Голфа и Естепона Голфа. Постоје и бројни спортски центри у непосредној близини, као што је Polideportivo Municipal (0.4 км), који нуде разноврсне спортске садржаје.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова позиција обезбеђује приступ динамичнијим урбаним центрима, али задржава мирнији ритам живота. Главни град покрајине, Малага, удаљен је 73 км и нуди међународни аеродром и широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Близина ових градских центара, као и путева попут аутопута А-7, олакшава кретање и истраживање региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим луксузним опцијама у Естепони, попут The Sanctuary Villas (од 1.790.000 €) и Aurea Villas (од 1.550.000 €), овај стан се позиционира у сличном ценовном рангу, али са предношћу директног приступа плажи у оквиру комплекса са пет звездица. Пројекат Eleven41, са почетном ценом од 1.040.000 €, нуди приступачнију опцију, али вероватно са другачијим нивоом ексклузивности или локације. У односу на шире подручје Коста дел Сол, Естепона нуди баланс између мирнијег живота и близине већих градских центара као што је Марбеља. Регион нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до апартмана, при чему се овај пројекат истиче комбинацијом локације уз море, квалитета градње и доступних садржаја одмаралишта. Популација Естепоне (79.621 становника) и њена туристичка понуда (24 хотела) указују на стабилно тржиште некретнина, са 3.163 регистроване трансакције, што је чини атрактивном за инвестиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
