חווה את מיטב החיים שלאורך החוף באחד מאתרי הנופש הבלעדיים ביותר באסטפונה. דירה מרווחת ומוארת זו בקומה הראשונה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים. הנכס מעוצב בקפידה, וכולל מבואת כניסה אלגנטית המובילה למטבח מאובזר במלואו עם אזור שירות, סלון מואר ומרווח עם גישה למרפסת גדולה המשקיפה על הים התיכון, ושתי חדרי שינה נדיבים, כל אחד עם מרפסת פרטית משלו. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר נפרדת לחימום/קירור וחימום תת-רצפתי. כלול גם מקום חניה פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת, במרחק צעדים ספורים מהחוף. סביבתה העירונית מספקת גישה נוחה לשירותים, עם מסעדות, חנויות ובתי מרקחת בקרבת מקום. המיקום המעולה של אתר הנופש מבטיח נגישות נוחה תוך שמירה על השלווה של קו החוף.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, פרקטיות ונופים מדהימים של הים. חללי המגורים המרווחים, חדרי השינה עם מרפסות פרטיות ומתקנים מלאים הופכים אותה לבחירה מושלמת למגורים קבועים או לחופשה. שפע של אור טבעי וגישה ישירה לחוף הים מגבירים את האטרקטיביות שלה.
הנכס הינו בניין קיים, הממוקם באתר נופש יוקרתי בן 5 כוכבים, אך הוא במצב מצוין ומתוחזק היטב. הפרויקט מתוכנן לספק סגנון חיים יוקרתי על קו החוף, עם המתקנים והציוד העדכניים ביותר, המבטיחים נוחות מודרנית.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או כניסה ישירה מהרחוב. למרות שהיא ממוקמת בתוך מתחם על קו החוף, הגישה הישירה לחוף הים היא במרחק 524 מטר, מה שלא הופך אותה ל'קו חזית' מלא.
Ref: VL168344
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים בית על קו החוף, מעריכים סגנון חיים יוקרתי ורוצים להיות קרובים לחוף ולכל השירותים המקומיים. היא מתאימה לאנשים המעוניינים ליהנות מהשמש, מהאקלים החם ומאפשרויות הפנאי בחוץ בדרום ספרד. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (34 ק"מ) וזמינות אפשרויות תחבורה שונות, כולל 8 קווי תחבורה ציבורית, הופכים אותה לבחירה נוחה עבור אנשי מקצוע העובדים בקרבת מקום או עבור אלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. יתר על כן, זמינותם של 50 מסעדות ו-22 בתי קפה מספקת העדפות קולינריות מגוונות.
הדירה בנויה באיכות יוצאת דופן והיא במצב מצוין. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, מערכת מיזוג אוויר אישית לחימום/קירור וחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. הסלון המרווח נפתח למרפסת המשקיפה על הים התיכון, ושני חדרי השינה מציעים אזורי מרפסת פרטיים. מתקני אתר הנופש, כמו חדר כושר וסאונה, משפרים עוד יותר את איכות החיים.
דירה זו בת 2 חדרים מוצעת במחירים החל מ-1,475,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה על קו החוף באתר נופש יוקרתי, את הגימורים האיכותיים ואת המתקנים המלאים. הדירה מציעה חללי מגורים מרווחים, כולל הסלון וחדרי השינה עם מרפסות פרטיות, וכוללת גם מקום חניה פרטי.
אסטפונה היא עיירת חוף מקסימה בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, הידועה באקלים הנעים שלה ובחופים היפים. העירייה משתרעת על פני 137 קילומטרים רבועים של עמק פורה ואזורים הרריים המגיעים לגובה של 1449 מטר. נכס זה ממוקם בסביבה עירונית, במרחק צעדים ספורים מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת. עם ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה, מיקום זה מציע הזדמנויות מצוינות ליהנות מפעילויות בחוץ ומאורח חיים ים תיכוני. 134 מתקני ספורט ו-19 בתי ספר יסודיים הופכים את האזור לאידיאלי עבור משפחות וסגנון חיים פעיל.
אסטפונה מציעה אורח חיים נוח, כשהחוף נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד ומגוון שירותים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') מבטיחים נוחות יומיומית. באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה כדי לספק טעמים מגוונים. במתחם אתר הנופש זמינים גם מתקנים כמו חדר כושר וסאונה. הקרבה לחוף (0.8 ק"מ) מספקת לדיירים שפע של הזדמנויות להירגע ליד הים. מרינת פורטו אסטפונה, הממוקמת במרחק 1.7 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות.
מפה זו מציגה את מיקומה של אסטפונה, עיר בדרום ספרד, במחוז מלגה, אנדלוסיה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, קרבתו לחופים, למתקנים עירוניים ולצירי תחבורה עיקריים.
אסטפונה ממוקמת בקצה המערבי של הקוסטה דל סול, כ-86 ק"מ ממלגה, בירת המחוז. מוקפת בהרי סיירה ברמחה, היא מספקת רקע ציורי לקו החוף הים תיכוני. הקרבה לערים פופולריות אחרות כמו מרבלה (כ-25 ק"מ) מציעה לדיירים הזדמנות לחקור את מגוון האטרקציות והנופים של האזור.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. הקרבה לתחנת טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) ולבית חולים (4.4 ק"מ) מבטיחה נוחות. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף ואלה רומאנו נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. האזור משרת היטב 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה של מלגה (AGP) נגיש בקלות במרחק 34 ק"מ. השילוב של מיקום על קו החוף ושירותים עירוניים מספק לדיירים נוחות מקסימלית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C ו-3848 שעות שמש בשנה. אזורים גבוהים יותר, כמו הרי סיירה ברמחה (עד 1449 מ'), מציעים נופים ציוריים והזדמנויות לפעילויות בחוץ. הקרבה לחופים ועונת הרחצה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לדיירים ליהנות מהשמש ומספורט ימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים מקסימים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף כמו אזהה גולף (5.1 ק"מ), מרינות כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ). סך הכל 134 מתקני ספורט ו-34 פסטיבלים מקומיים מספקים שפע של הזדמנויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בקצה המערבי של הקוסטה דל סול, כ-86 ק"מ ממלגה, בירת המחוז. מוקפת בהרי סיירה ברמחה, היא מספקת רקע ציורי לקו החוף הים תיכוני. הקרבה לערים פופולריות אחרות כמו מרבלה (כ-25 ק"מ) מציעה לדיירים הזדמנות לחקור את מגוון האטרקציות והנופים של האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
שוק הנדל'ן באסטפונה, ובמיוחד פרויקטים על קו החוף, נהנה מביקוש חזק בשל סגנון החיים היוקרתי והמיקום האסטרטגי. מחירה של דירה זו, החל מ-1,475,000 €, תחרותי בהשוואה לדירות דומות על קו החוף באזור, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 €), Aurea Villas (החל מ-1,550,000 €), ו-Seven Diamonds (החל מ-1,530,000 €). בעוד שפרויקטים אלו עשויים להציע סגנונות אדריכליים או מתקנים שונים, כולם ממוקמים בשוק הנדל'ן המשגשג של אסטפונה. היקף עסקאות הנדל'ן באזור הוא 3,163, מה שמעיד על פעילות השוק. הטמפרטורה הממוצעת באסטפונה היא 19.2°C עם 3848 שעות שמש בשנה, המספקת תנאי אקלים אטרקטיביים למי שמחפש שמש וחוף.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
