Este apartamento em Estepona, província de Málaga, oferece 127 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho, proporcionando um conforto residencial de alta qualidade. Localizado num ambiente urbano a uma curta distância a pé da praia, oferece acesso direto às comodidades locais. Com um preço a partir de € 1.475.000, esta propriedade representa uma qualidade de vida estabelecida na Costa del Sol, aninhada numa região conhecida pela sua qualidade de vida e clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização do apartamento em Estepona caracteriza-se pela proximidade da praia e pela boa acessibilidade às comodidades urbanas. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A ligação às infraestruturas, como o aeroporto a 34 km de distância, apoia a mobilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um ambiente de vida sofisticado com acesso direto a oportunidades de lazer. A proximidade da praia e a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes satisfazem as necessidades diárias. A orientação e os terraços existentes promovem a vida ao ar livre.
Este apartamento é um imóvel existente em excelente estado. Não foi descrito como um novo projeto de construção, mas sim como uma propriedade estabelecida numa urbanização. Portanto, informações detalhadas sobre a fase de construção ou futura conclusão não são relevantes.
O projeto não oferece acesso direto a campos de golfe; os mais próximos ficam a vários quilómetros de distância. Trata-se de um imóvel existente, não de uma nova construção, e não há informações específicas sobre futuras fases de construção ou ampliações. A ligação a transportes públicos está disponível, mas o uso de carro é recomendado para aceder a destinos mais distantes.
Ref: VL168344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma vida perto da praia com conforto urbano. Pessoas que valorizam curtas distâncias para as necessidades diárias, como compras e farmácias, encontrarão aqui condições ideais. A localização é atraente para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com acesso rápido a restaurantes e cafés, bem como à praia para relaxamento e desporto. A proximidade à ligação do aeroporto de Málaga (34 km) facilita as viagens. Este apartamento é também uma opção a considerar para compradores que procuram um ambiente mais tranquilo fora dos principais centros turísticos, mas que ainda beneficiam de uma boa infraestrutura. A área habitacional e os equipamentos destinam-se a casais ou pequenas famílias que desejam uma residência confortável e representativa na costa.
O apartamento distingue-se pela sua execução de alta qualidade e detalhes cuidadosos. Ar condicionado individual para aquecimento e refrigeração em cada divisão garante conforto durante todo o ano. O aquecimento de piso em toda a área de estar aumenta ainda mais o nível de conforto. Os quartos espaçosos dispõem cada um do seu terraço privativo, oferecendo privacidade e espaço exterior adicional. A sala de estar com acesso a um grande terraço com vista mar realça a ligação entre o interior e o exterior. A cozinha está totalmente equipada e possui uma área de serviço separada. O excelente acabamento geral e a urbanização bem conservada contribuem para o valor da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de € 1.475.000. Esta precificação reflete a localização, a área de 127 m² de espaço habitacional, bem como a qualidade do acabamento e o estado da propriedade numa urbanização estabelecida. Sendo uma propriedade única, a sua disponibilidade é limitada. Os potenciais compradores devem informar-se sobre o estado atual de venda para avaliar a possibilidade de aquisição. O preço indicado serve como base para negociações e pode variar dependendo do equipamento e das características específicas.
Estepona, localizada na província de Málaga, apresenta-se como uma cidade que combina o charme mediterrânico com comodidades urbanas. A proximidade imediata da praia, a apenas 524 metros da Playa de Estepona, convida a passeios diários à beira-mar. O ambiente é urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, uma farmácia (236 m) e um supermercado (104 m) são facilmente acessíveis a pé. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o clima agradável que permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A inclinação suave para a praia (1,9%) e as temperaturas agradáveis da água durante os cinco meses de época balnear também contribuem para a atratividade. Estepona oferece assim um equilíbrio entre a proximidade da praia e a disponibilidade de infraestrutura urbana.
Em Estepona, uma charmosa cidade na Costa del Sol, a vida urbana funde-se harmoniosamente com a sua localização costeira. A apenas 524 metros da Playa de Estepona, as escapadelas à praia são uma opção quotidiana. O ambiente imediato oferece uma abundância de comodidades: um supermercado fica a apenas 104 metros, uma farmácia a 236 metros. O centro da cidade de Estepona é de fácil acesso, facilitando a chegada a outras lojas, restaurantes e ofertas culturais. A província de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, refletida em invernos amenos e verões longos e ensolarados. Com 3.848 horas de sol por ano e uma época balnear de cinco meses, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, uma popular cidade costeira na província de Málaga. Destaca a proximidade imediata da praia e das comodidades centrais, como supermercados e farmácias. O posicionamento dentro da Costa del Sol é evidenciado pela indicação das distâncias aos principais nós de transporte, como o Aeroporto de Málaga e os campos de golfe próximos.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e a fronteira com a província de Cádis a oeste. A cidade faz parte da comarca Costa del Sol, uma região conhecida pela sua paisagem costeira, clima ameno e extensa infraestrutura turística. Com uma distância de 34 km ao aeroporto de Málaga, a ligação às rotas aéreas internacionais está bem garantida. As cidades maiores mais próximas, como Marbella, ficam a cerca de 25 km, enquanto a Rocha de Gibraltar (36 km) e a vibrante cidade de Málaga (aprox. 64 km) são também facilmente acessíveis.
A acessibilidade deste apartamento em Estepona é boa. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e outras praias como La Rada também estão nas proximidades. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 34 km, o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) são acessíveis em poucos minutos de carro. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, o que simplifica o abastecimento diário. As 8 linhas de transporte público disponíveis e as 50 paragens nas proximidades oferecem alternativas ao carro, embora a utilização de um veículo seja recomendada para explorar a área circundante e os campos de golfe. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol e uma época balnear de cinco meses, a região oferece condições ideais para estadias agradáveis durante todo o ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa marítima moderada. A paisagem em redor de Estepona é marcada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude e oferece paisagens montanhosas íngremes. As encostas para a praia são muito suaves (1,9%), facilitando o acesso. O clima favorece uma vegetação luxuriante e torna a região um destino atrativo para amantes da natureza, embora o ambiente imediato do apartamento seja mais urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de Estepona a apenas 524 metros. La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são outras opções nas proximidades. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) a uma curta distância de carro. Para os desportistas, diversos centros desportivos estão disponíveis, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade a Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. Com mais de 134 instalações desportivas nas imediações e numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), é garantida uma oferta de lazer diversificada.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente localizada entre Marbella a leste e a fronteira com a província de Cádis a oeste. A cidade faz parte da comarca Costa del Sol, uma região conhecida pela sua paisagem costeira, clima ameno e extensa infraestrutura turística. Com uma distância de 34 km ao aeroporto de Málaga, a ligação às rotas aéreas internacionais está bem garantida. As cidades maiores mais próximas, como Marbella, ficam a cerca de 25 km, enquanto a Rocha de Gibraltar (36 km) e a vibrante cidade de Málaga (aprox. 64 km) são também facilmente acessíveis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de € 1.790.000), Aurea Villas (a partir de € 1.550.000) e Seven Diamonds (a partir de € 1.530.000), este apartamento com um preço inicial de € 1.475.000 posiciona-se no segmento superior, refletindo o seu acesso direto à praia e localização numa urbanização de prestígio. Enquanto os projetos de villas mencionados oferecem frequentemente mais exclusividade e terrenos maiores, este apartamento destaca-se pela sua proximidade imediata às comodidades urbanas e ao conforto de uma urbanização. A procura em Estepona continua a ser impulsionada pela combinação de estilo de vida mediterrânico, boas infraestruturas e preços imobiliários atrativos em comparação com outras regiões costeiras europeias. A disponibilidade de propriedades diretamente na praia é limitada, o que aumenta o seu valor. Esta propriedade atrai compradores que procuram uma solução chave na mão com acesso imediato à praia e serviços próximos.
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