这间位于马拉加省埃斯特波纳的公寓融合了现代舒适与地中海生活方式。它靠近海滩和城市设施的地理位置，使其成为永久居住和度假使用的理想选择。区域内的商店、餐馆和体育设施等服务设施均可轻松抵达。该项目的特色，如社区设施和高品质的装修，符合现代住宅的要求。这里为您提供了享受太阳海岸（Costa del Sol）阳光和文化的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
坐落于太阳海岸（Costa del Sol）备受推崇的地区，埃斯特波纳（Estepona）的心脏地带，该住宅物业朝南，可确保充足的阳光和温暖的海风。距离海滩和各种便利设施仅几步之遥，这里将城市生活的便捷性与美丽的自然环境融为一体，营造出平衡的居住体验。
该房产非常适合那些看重海滩和城市便利设施的便捷通道的个人。它提供现代化的居住体验，拥有高品质的材料和实用的布局。空间充足，无论是日常起居还是接待客人。优越的社区设施，如游泳池和水疗中心，提升了居住的舒适度。
该项目代表了埃斯特波纳的现代建筑。建设阶段已完成，公寓已准备好迎接新居民。高品质的材料和现代化的技术解决方案，如地板采暖和家庭自动化系统，确保了居住舒适度和能源效率。
该项目不提供乡村的宁静或城市外的完全隔离。虽然海滩就在附近，但它并非完全私密。在城市环境中可能会有正常的城市噪音，而季节性的大量游客可能会影响该区域的活力。
Ref: VL172175
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓非常适合那些在阳光明媚的环境中寻找永久居所的人，或者那些想要一处高档度假屋的人。它步行即可到达海滩和便利设施，无需汽车即可处理日常事务，非常实用。由于拥有出租许可证，它也是一个有吸引力的投资选择。家庭会喜欢附近的学校和安全的环境。高尔夫爱好者会在短途车程内找到多个球场。太阳海岸的气候和漫长的游泳季节使全年都能享受户外活动和乐趣。
公寓采用高品质材料建造，装修现代。落地窗将充足的自然光引入室内，无缝连接室内外空间。厨房配备了高端电器。主卧室设有连接浴室和衣柜。第二间卧室也设有自己的私人露台。带有空气热能系统的空调和地板采暖确保了四季宜人的室内环境。家庭自动化系统和电动百叶窗增加了居住的舒适度和安全性。
这间两卧室、两浴室公寓的起价为795,000欧元。公寓面积为121平方米，位于海滩附近一个备受推崇的区域。价格反映了其地理位置、建筑质量和提供的便利设施，如社区空间和高品质的装修。此外，该地区还有其他项目，如Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元），提供了不同的价格点和特色。
埃斯特波纳市提供了一个充满活力的环境，融合了传统的安达卢西亚风情和现代化的便利设施。该地区拥有丰富的服务，如商店、餐馆、学校和医疗中心，均可轻松抵达。这座城市以其美丽的海滩和热闹的港口而闻名。尽管埃斯特波纳是一个受欢迎的旅游目的地，但它成功地保留了其地道的氛围。该地区的海拔高度（15米）以及靠近山脉（塞拉·贝梅哈，Sierra Bermeja）提供了多样的景观。年平均气温约为19.2°C，每年有高达3848小时的日照，这使得几乎全年都可以享受户外生活。适宜游泳的季节可持续约五个月。
埃斯特波纳提供了一种平衡的生活环境，结合了城市便利设施和海岸线的自然美景。市中心距离酒店仅几分钟车程，那里有所有必需的服务，如超市、餐馆和商店。该地区还有几所学校和医疗中心。出行方便，许多服务设施都在步行或骑车范围内。公共交通有八条线路，共有50个站点。公园和绿地提供了休闲机会。该市平均海拔为15米，保证了宜人的气候。
此地图显示了埃斯特波纳在太阳海岸地区的位置。它突出了该项目与海岸、海滩和市中心服务的邻近性。您还可以看到到高尔夫球场和其他重要地点的距离，例如机场。
埃斯特波纳位于马拉加省，太阳海岸的西部。它战略性地位于安达卢西亚南部，可以同时前往海岸地区的设施和内陆的自然风光。这座城市是更广泛的太阳海岸地区的一部分，该地区以其旅游业而闻名。埃斯特波纳靠近其他知名城市，如马拉加（Marbella，约25公里）和巴努斯港（Puerto Banús，约20公里），方便探索该地区的景点。直布罗陀机场距离约36公里，马拉加机场距离约64公里，确保了良好的国际连接。
该公寓位于埃斯特波纳，距离Playa de Estepona海滩约524米，距离La Rada海滩约769米。最近的超市仅104米，药房236米，使日常生活更加便捷。最近的高尔夫球场，如Valle Romano Golf，距离酒店约4.1公里。马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol）距离酒店约64公里（直线距离），直布罗陀机场距离酒店约36公里，提供了良好的国际交通连接。该地区有8条公共交通线路和50个站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳的气候为地中海气候，年平均气温为19.2°C。一年中的温度通常在12°C到28°C之间波动。每年平均有3848小时的日照，这使得该地区非常阳光充足。当海水温度至少达到20°C时，适合游泳的季节可持续约五个月。该地区的海拔为15米，靠近塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉，为远足和欣赏美景提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个美丽的海滩，其中最近的是Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。Playa del Cristo海滩也仅在1.6公里之外。海滩交通便利，可步行到达。该地区还提供各种水上运动的机会。附近有几个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，该地区还有许多体育中心，如Polideportivo Municipal，以及码头，如Puerto Estepona（1.7公里）。共有134个体育设施提供休闲活动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，太阳海岸的西部。它战略性地位于安达卢西亚南部，可以同时前往海岸地区的设施和内陆的自然风光。这座城市是更广泛的太阳海岸地区的一部分，该地区以其旅游业而闻名。埃斯特波纳靠近其他知名城市，如马拉加（Marbella，约25公里）和巴努斯港（Puerto Banús，约20公里），方便探索该地区的景点。直布罗陀机场距离约36公里，马拉加机场距离约64公里，确保了良好的国际连接。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸的其他地区相比，特别是与马贝拉和巴努斯港等价格较高的地区相比，埃斯特波纳的房地产市场提供了具有竞争力的价格。该项目起价为795,000欧元，在埃斯特波纳内部的价格范围内处于中间位置。与Atalaya Emotions（起价720,000欧元）或Brisas del Mar项目（起价730,000欧元）相比，该公寓可能提供更好的地理位置或更广泛的设施。Ayana Estepona（起价985,000欧元）代表了更高的价格范围，这可能意味着更豪华的特色或更理想的地理位置。埃斯特波纳的整体吸引力持续增长，吸引了寻求在太阳海岸物有所值的永久居民和投资者。该地区强劲的旅游业和不断发展的基础设施支持着房地产价值的保持和增长。
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