Dieses Apartment in Estepona bietet eine Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich die Wohnfläche über 121 m². Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 795.000 €. Die Anlage befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und in Strandnähe. Diese Lage vereint städtische Lebendigkeit mit Küstennähe und ermöglicht einen ausgewogenen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Zone von Estepona mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants. Die Lage garantiert Zugang zum täglichen Leben und zu Freizeitmöglichkeiten, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Diese Kombination bietet eine Wohngegend, die sowohl praktisch als auch angenehm ist.
Diese Art von Immobilie eignet sich für Personen, die einen komfortablen Wohnraum mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Platz und Privatsphäre. Die Nähe zum Strand und die städtischen Annehmlichkeiten sprechen Bewohner an, die Wert auf einen aktiven Lebensstil und direkten Zugang zu Erholung und Dienstleistungen legen.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Anlage, was bedeutet, dass die Bauphasen und Fertigstellungstermine bereits abgeschlossen sind. Der Zustand der Wohnung wird als 'ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine bezugsfertige Immobilie ohne Notwendigkeit für weitere Ausbau- oder Renovierungsarbeiten hindeutet. Dies gewährleistet sofortigen Wohnkomfort.
Dieses Apartment ist nicht geeignet für Käufer, die eine abgelegene, ländliche Umgebung oder eine Anlage mit sehr wenigen Wohneinheiten suchen. Die städtische Lage kann Umgebungsgeräusche mit sich bringen, und die Parkmöglichkeiten sind spezifisch geregelt. Ein privater Swimmingpool ist nicht vorhanden.
Ref: VL172175
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil mit Komfort und Bequemlichkeit verbinden möchten. Es ist geeignet für diejenigen, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen, mit der Möglichkeit, den Strand und die städtischen Annehmlichkeiten von Estepona sofort zu genießen. Auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit Vermietungspotenzial suchen, ist dieses Apartment aufgrund seiner touristischen Lizenz und der beliebten Lage interessant. Die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtert zudem die Anreise für internationale Reisende. Familien, die eine Ferienwohnung mit Platz für zwei Schlafzimmer wünschen, werden die Funktionalität und die unmittelbare Umgebung zu schätzen wissen.
Das Apartment zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und moderne Ausstattungen aus. Die Beschreibung erwähnt hochwertige Geräte in der offenen Küche und Fußbodenheizung über ein aerothermisches System, was auf einen Fokus auf Komfort und Energieeffizienz hindeutet. Die Anwesenheit von Hausautomation, motorisierten Jalousien und hochwertigen Oberflächen, wie raumhohen Verglasungen, trägt zu einer modernen und luxuriösen Ausstrahlung bei. Diese Details deuten auf eine Anlage hin, die mit Liebe zum Detail und Benutzerfreundlichkeit gebaut wurde und Materialien verwendet, die Haltbarkeit und Ästhetik vereinen.
Das Apartment wird ab 795.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage, die Größe der Immobilie (121 m²) und die Zimmeraufteilung (2 Schlafzimmer, 2 Bäder) wider. In Estepona, einer begehrten Region an der Costa del Sol, variieren die Immobilienpreise je nach spezifischer Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Die verfügbaren Daten zeigen eine hohe Anzahl von Immobilientransaktionen in der Region, was auf einen aktiven Markt hindeutet. Diese Preisklasse positioniert das Apartment im oberen Segment des lokalen Marktes, passend zur Nähe zum Strand und den städtischen Annehmlichkeiten.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine dynamische städtische Umgebung mit starkem maritimen Charakter. Die Residenz befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass tägliche Notwendigkeiten, von Supermärkten bis zu Apotheken, in kurzer Entfernung zu finden sind. Die Nähe zum Strand, buchstäblich nur wenige hundert Meter entfernt, ermöglicht einen Lebensstil, der von Küstenaktivitäten und Entspannung geprägt ist. Der städtische Kontext sorgt für einen lebendigen Rhythmus mit einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés in der Nähe. All dies trägt zu einem komfortablen täglichen Leben bei, bei dem sowohl die Ruhe des Strandes als auch die Dynamik der Stadt in Reichweite sind.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona dreht sich um den direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und zahlreiche Restaurants (50 im Umkreis von 2 km). Der Strand ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt. Für Sportbegeisterte gibt es Sportzentren in 0,4 km Entfernung. Die Nähe zu 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region nützlich sein kann.
Die Lage dieses Apartments in Estepona platziert die Bewohner im Herzen der Costa del Sol mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität dieser Wohnwahl unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen Marbella und Campo de Gibraltar. Die Stadt hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten Wohnort entwickelt, bekannt für ihr blumengeschmücktes Altstadtzentrum und ihre Strände. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und touristischen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein starker Vorteil. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt, und andere Strände wie Playa del Cristo sind innerhalb von 2,4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 64 km (Luftlinie) entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis von 4 bis 6 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Notwendigkeit eines eigenen Autos für lokale Fahrten reduziert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 28 °C im Laufe des Jahres. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20 °C) bietet die Lage reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Residenz liegt nur 15 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Temperatur beiträgt und die Nähe zum Meer unterstreicht. Die Umgebung ist durch die Nähe zur Sierra Bermeja geprägt, die eine malerische Landschaft bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist 0,8 km entfernt und ein beliebter Ort. Playa del Cristo (1,6 km) und Playa del Angel (1,6 km) sind weitere nahegelegene Optionen. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter Sportzentren in 0,4 km Entfernung und 134 Sportanlagen in der Region. Wassersport und Bootsfahrten von den nahegelegenen Yachthäfen (Puerto Estepona in 1,7 km) sind ebenfalls möglich.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen Marbella und Campo de Gibraltar. Die Stadt hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem beliebten Wohnort entwickelt, bekannt für ihr blumengeschmücktes Altstadtzentrum und ihre Strände. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Nähe zu größeren städtischen Zentren und touristischen Attraktionen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Dieses Apartment in Estepona, preislich ab 795.000 €, gehört zu einem Segment, das mit anderen hochwertigen Immobilien an der Costa del Sol vergleichbar ist. Im Vergleich zu Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), beide ebenfalls in Estepona, bietet dieses Projekt möglicherweise einen etwas höheren Einstiegspreis, der durch spezifische Merkmale wie die direkte Strandnähe oder die Qualität der Gemeinschaftseinrichtungen erklärt werden könnte. Ayana Estepona, beginnend bei 985.000 €, positioniert sich in einem höheren Preissegment, was auf größere Flächen, exklusivere Lagen oder fortschrittlichere Einrichtungen hindeuten könnte. Die Lage in Estepona selbst ist attraktiv aufgrund der Kombination aus einer lebendigen Stadt, umfassenden Dienstleistungen und Strandzugang, was eine stabile Nachfrage garantiert. Die Region zeichnet sich durch eine breite Palette von Immobilienoptionen aus, von Apartments bis zu Villen, die sowohl für Dauerbewohner als auch für die Ferienvermietung bestimmt sind. Die Preisgestaltung dieses Apartments ist wettbewerbsfähig innerhalb des Angebots für Immobilien an diesem Standort, mit Fokus auf Qualität und Komfort.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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