エステポーナのザ・エッジ開発地区にあるこの2ベッドルームアパートメントは、現代的なデザインと卓越した仕様を兼ね備えています。ビーチまで徒歩圏内というロケーションにあり、庭園、プール、地中海を見渡すことができます。このレジデンスは、モダンなライフスタイルと利便性を求める方に最適です。広々としたテラスとプライベートガーデンは、年間を通じてコスタ・デル・ソルの気候を楽しむのに理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、モダンな都市環境の中にありながら、ビーチや様々なアメニティに徒歩でアクセス可能です。静かな環境でありながら、主要な交通網にも近く、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの人気エリアへのアクセスも容易です。生活に必要な施設が近隣に揃っており、利便性の高い立地です。
この物件は、広々としたリビングダイニングエリア、モダンなオープンキッチン、そしてプライベートテラスとガーデンへの直接アクセスを備えています。主寝室には専用バスルームがあり、快適な居住空間を提供します。高品質な内装と設備は、快適で洗練された生活をサポートします。
この物件は、ザ・エッジ開発地区に位置しており、最新の建築基準に基づいて建設されています。高品質な建材と最新の技術が使用されており、快適性とエネルギー効率を両立させています。完成済みのため、すぐに入居可能です。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にありますが、山岳地帯への直接的なアクセスや、周辺の自然保護区への近さはありません。また、独立したヴィラではなく、集合住宅の一部であるため、プライバシーのレベルは集合住宅の標準に準じます。
Ref: VL172175
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチでのんびり過ごしたい方、あるいは活気ある都市生活と静かな住環境のバランスを求める方に最適です。年間3,800時間以上の豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。また、24時間セキュリティ、インフィニティプール、スパ、ジムなどの充実した共有設備は、リゾートのような生活を求める方に適しています。投資目的としても、観光ライセンスが付与されているため、高い収益性が期待できます。2km圏内に多数のレストラン、学校、薬局、銀行があるため、家族連れや永住者にも適した環境です。マルベーリャやプエルト・バヌースなどの有名観光地へも容易にアクセスでき、多様なライフスタイルに対応できます。
このアパートメントは、現代的なデザインと高品質な素材で作られています。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内に取り込み、屋外との一体感を演出します。オープンキッチンの設備はハイエンドブランドで統一され、機能性と美しさを兼ね備えています。主寝室には専用バスルームがあり、ウォークインクローゼットも備わっています。全館空調システムと床暖房（アエロサーマルシステム経由）が、一年中快適な室内環境を提供します。ホームオートメーションシステム、電動ブラインド、プレミアム仕上げなどが、洗練された居住体験をさらに高めます。細部にまでこだわり抜かれた内装は、モダンでエレガントな雰囲気を醸し出しています。
この2ベッドルームアパートメントは、€795,000から提供されています。物件は2ベッドルーム、2バスルームを備え、121m²の広々とした Wohnfläche を有しています。この価格帯は、ビーチフロントというロケーション、開発地区の品質、そして提供されるアメニティを考慮したものです。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、販売代理店にお問い合わせください。この物件は、プライベートなガーデンと広々としたテラスを備えたグラウンドフロアユニットです。
エステポーナのザ・エッジ開発地区に位置するこのアパートメントは、モダンな都市生活とビーチへの近さを両立させています。徒歩圏内にはレストラン、ショップ、スーパーマーケットがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。騒がしい観光地から少し離れた静かなエリアにありながら、活気ある街の中心部にも近接しています。建物内には、インフィニティプール、屋内温水プール、スパ、ジムなどの充実した共有設備があり、リラックスした時間を過ごせます。南向きのテラスとプライベートガーデンからは、庭園、プール、そして地中海を望むことができ、コスタ・デル・ソルの温暖な気候を最大限に活用できます。この場所は、年間を通じて快適な居住空間と、ビーチへの直接アクセスというライフスタイルを求める方に適しています。
エステポーナのこのアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを両立させています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒）など、日常生活に必要な施設が充実しています。ビーチまではわずか524mで、散歩や日光浴に最適です。周辺には2つのゴルフコース（4.1km、4.4km）やスポーツセンター（0.4km）もあり、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適した環境です。2km圏内には6つの学校や2つの健康センターもあり、家族での居住にも適しています。
この地図は、エステポーナのザ・エッジ開発地区におけるアパートメントの正確な位置を示しています。ビーチ、主要なアメニティ、および周辺のレクリエーション施設への近さが強調されています。この視覚的な表現は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの南部に位置するエステポーナにあります。エステポーナは、活気あるマルベーリャや洗練されたプエルト・バヌース、そして国際的なソトグランデからもアクセスしやすい、戦略的なロケーションにあります。この地域は、美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして豊かな文化遺産で知られており、多様なライフスタイルを提供します。アンダルシア地方の中心部に位置し、スペイン南部の魅力を満喫できる拠点となります。
このアパートメントは、ビーチ（Playa de Esteponaまで524m）やスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）まで徒歩圏内という優れたロケーションにあります。マラガ空港までは約64km（ヘリコプター移動時）、ジブラルタル空港までは約36km（ヘリコプター移動時）です。車でのアクセスも良好で、周辺の主要道路に簡単に接続できます。8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の利用も可能です。ゴルフコース（Valle Romano Golfまで4.1km）やスポーツセンター（Polideportivo Municipalまで0.4km）も近くにあり、レジャー活動も充実しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポーナは、年間平均気温19.2℃、日照時間3,848時間という恵まれた気候です。夏は暖かく、冬は穏やかな地中海性気候で、年間を通じて快適に過ごせます。海抜15mという標高は、海からの涼しい風を感じるのに適しています。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむのに十分な期間があります。開発地区は、海岸線に沿って位置しており、緑豊かな庭園と地中海に囲まれています。 Sierra Bermeja 山脈が内陸にそびえ立ち、ユニークな景観を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、Playa de Estepona（524m）やLa Rada（769m）といった美しいビーチに近接しています。これらのビーチは、散策、日光浴、ウォータースポーツに最適です。周辺には、Azata Golf（4.4km）やValle Romano Golf（4.1km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家には理想的な環境です。また、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しめます。 Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）といったマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの南部に位置するエステポーナにあります。エステポーナは、活気あるマルベーリャや洗練されたプエルト・バヌース、そして国際的なソトグランデからもアクセスしやすい、戦略的なロケーションにあります。この地域は、美しいビーチ、ワールドクラスのゴルフコース、そして豊かな文化遺産で知られており、多様なライフスタイルを提供します。アンダルシア地方の中心部に位置し、スペイン南部の魅力を満喫できる拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポーナのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、ビーチフロントという有利な立地と、充実した共有施設を兼ね備えています。例えば、アタラヤ・エモーションズ（€720,000から）やブリサス・デル・マール（€730,000から）もエステポーナ近郊にありますが、この物件はよりモダンなデザインと、リゾートのようなアメニティを提供しています。アヤナ・エステポーナ（€985,000から）はより高価格帯ですが、この物件は、提供される品質とロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定となっています。ザ・エッジ開発地区は、高品質な建設、セキュリティ、そして海への直接アクセスといった特徴により、これらの近隣物件とは一線を画しています。この物件は、ビーチライフスタイルと都市の利便性を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
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