Scopri un'elegante residenza con 2 camere da letto nel prestigioso complesso The Edge, situato nella rinomata New Golden Mile di Estepona. Questo appartamento al piano terra offre un design contemporaneo, finiture di alta qualità e una posizione invidiabile, con accesso diretto alla spiaggia e viste aperte sui giardini, le piscine e il Mar Mediterraneo. La proprietà combina perfettamente uno stile di vita rilassato con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendola una scelta eccellente sia come residenza principale che come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione privilegiata a Estepona, questo appartamento gode di un accesso diretto alla passeggiata lungomare e alla spiaggia, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e ristoranti. La vicinanza a punti di interesse come Puerto Banús e Marbella, unita all'ottima connettività, lo rende un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol.
Questo appartamento è pensato per chi cerca un'abitazione che unisca comfort moderno, spazi luminosi e una forte connessione con l'ambiente circostante. Le ampie terrazze e il giardino privato sono ideali per godere del clima mediterraneo, mentre le finiture di pregio e le dotazioni del complesso rispondono alle esigenze di uno stile di vita ricercato e rilassato.
L'appartamento fa parte del complesso The Edge, uno sviluppo residenziale moderno che si distingue per il suo design contemporaneo e le sue specifiche tecniche avanzate. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo finiture eccellenti e un'atmosfera di esclusività. La sua posizione come residenza al piano terra con giardino privato aggiunge un ulteriore livello di attrattiva.
Sebbene la proprietà offra un'esperienza di vita vicina al mare e ai servizi, è importante notare che la natura di uno sviluppo sulla costa può comportare un maggiore livello di attività durante i mesi di punta del turismo. Inoltre, come per molte proprietà in zone urbanizzate, la privacy del giardino potrebbe essere influenzata dalla vicinanza di altre unità residenziali.
Ref: VL172175
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è particolarmente adatta a chi desidera una 'casa delle vacanze' di alto livello, un rifugio dove godere del clima mite della Costa del Sol per gran parte dell'anno, o a chi cerca una residenza permanente che combini lusso e comodità. L'appartamento si presta anche come eccellente opportunità di investimento, grazie alla licenza turistica, per chi intende affittarlo quando non lo utilizza, sfruttando la forte domanda turistica della zona.
La proprietà vanta finiture di alta gamma e un design moderno curato nei minimi dettagli. Gli infissi a tutta altezza collegano armoniosamente gli interni con gli spazi esterni, massimizzando la luce naturale. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di marca. Il sistema di climatizzazione canalizzata, il riscaldamento a pavimento tramite aerotermia, l'automazione domestica e le tapparelle motorizzate contribuiscono a un elevato livello di comfort e efficienza energetica.
L'appartamento è proposto al prezzo di €795.000. Questa offerta rappresenta un'opportunità di acquisto in una delle aree più esclusive della Costa del Sol. Il prezzo riflette la posizione fronte mare, le finiture di lusso e le ampie dimensioni dell'abitazione. La disponibilità è immediata, permettendo ai nuovi proprietari di godere della proprietà senza attese. Non sono specificate altre varianti di prezzo o tipologie all'interno di questo specifico annuncio.
Questa proprietà offre un'esperienza di vita mediterranea autentica, con il mare a pochi passi e una vivace comunità urbana che offre un'ampia gamma di servizi. Estepona, conosciuta come il 'Giardino della Costa del Sol', combina il fascino di una città tradizionale con infrastrutture moderne. La vicinanza a ristoranti, negozi e centri sportivi, unita a un'eccellente accessibilità, rende questa zona particolarmente attraente per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vita dinamica.
Vivere qui significa godere della vicinanza immediata alla spiaggia e alla vivace passeggiata lungomare di Estepona. La zona urbana circostante offre un'abbondanza di ristoranti, bar e negozi, tutti raggiungibili a piedi. La posizione è strategicamente vantaggiosa per accedere rapidamente ad altre località della Costa del Sol, come Marbella e Puerto Banús, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri più turistici.
La posizione di questo appartamento nella zona di Estepona, sulla Costa del Sol, lo colloca in un'area dinamica e ben servita della provincia di Málaga. La prossimità alla costa, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione è evidenziata dalla mappa, che mostra una facile accessibilità a spiagge, negozi e trasporti.
Questo appartamento è situato ad Estepona, una località strategica sulla Costa del Sol occidentale, nota per il suo fascino storico e le sue moderne infrastrutture. Si posiziona tra Marbella e Sotogrande, aree famose per il lusso e lo stile di vita. Estepona stessa offre un equilibrio unico tra un'atmosfera rilassata e l'accesso a servizi di alta qualità, rendendola una destinazione ambita nel panorama immobiliare andaluso.
L'appartamento si trova a soli 524 metri dalla Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia La Rada. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 34 km. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono a pochi passi. Le scuole, i centri sanitari e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima eccezionale, con una media annua di 19.2°C e oltre 3,800 ore di sole all'anno. Questo clima permette di godere di attività all'aperto per quasi tutto l'anno, con un periodo di balneazione di circa 5 mesi. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni, mentre l'altitudine della zona (15 m sul livello del mare) assicura una brezza marina costante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) offre ampie opportunità per attività acquatiche e relax. La zona è un paradiso per gli amanti del golf, con diversi campi di fama mondiale come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) a breve distanza. Numerosi centri sportivi e marine, come Puerto Estepona (1.7 km), arricchiscono l'offerta ricreativa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato ad Estepona, una località strategica sulla Costa del Sol occidentale, nota per il suo fascino storico e le sue moderne infrastrutture. Si posiziona tra Marbella e Sotogrande, aree famose per il lusso e lo stile di vita. Estepona stessa offre un equilibrio unico tra un'atmosfera rilassata e l'accesso a servizi di alta qualità, rendendola una destinazione ambita nel panorama immobiliare andaluso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella zona di Estepona, come Atalaya Emotions (a partire da €720.000) e Brisas del Mar (a partire da €730.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, giustificato dalla sua ubicazione fronte mare diretta e dalle specifiche di lusso del complesso 'The Edge'. Ayana Estepona, con prezzi a partire da €985.000, rappresenta un'opzione di fascia ancora più elevata. La vicinanza alla spiaggia e le finiture di alta gamma offrono un valore aggiunto significativo rispetto a proprietà più interne o con caratteristiche standard. Il prezzo di €795.000 per un appartamento di queste dimensioni, con giardino privato e accesso diretto alla spiaggia, riflette un posizionamento di mercato premium, allineato con la qualità e l'esclusività dell'offerta.
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