דירה זו בת שני חדרים ממוקמת באסטפונה, על חוף קוסטה דל סול. הפרויקט משלב עיצוב מודרני ומיקום נוח, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים המקומיים. הוא מיועד לאלו המחפשים סביבת מגורים איכותית על חוף הים התיכון, עם גישה טובה הן לים והן ליתרונות העירוניים. המגורים מציעים איזון בין אורח חיים רגוע ונוחות עירונית, תוך שמירה על קשר טוב עם האטרקציות המרכזיות וצמתי התחבורה באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באסטפונה, במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל פלייה דה אסטפונה ולה ראדה. בקרבת מקום נמצאים גם סופרמרקטים ובתי מרקחת, המבטיחים נוחות יומיומית. האזור ידוע באווירה התוססת שלו ובתשתית טובה, המציעים סביבת מגורים מאוזנת.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות מגורים ופרקטיות. שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספקים מספיק מקום הן לזוגות והן למשפחות קטנות. מרפסת גדולה וגינה פרטית מאפשרות ליהנות מהאקלים הים תיכוני, בעוד שהמטבח המודרני וחומרי הגמר האיכותיים מבטיחים איכות חיים.
הדירה היא חלק מפרויקט The Edge, אחד המתחמים הבלעדיים ביותר ב'גולדן מייל החדש'. למרות שפרטים על שלב הבנייה לא סופקו, שם הפרויקט מרמז על בנייה מודרנית. רוכשים פוטנציאליים צריכים לבחון מידע מדויק יותר על סיום הפרויקט כדי לתכנן את המעבר או ההשקעה שלהם.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים, אלא נופים של גנים ובריכות. כמו כן, ההצעה אינה כוללת גישה ישירה לים, למרות שהחוף קרוב. המיקום בסביבה אורבנית פירושו שהדירה עשויה שלא להתאים לאלו המחפשים בידוד מוחלט ושקט. מידע מפורט יותר על מקום החניה ומחסן צריך להיות זמין.
Ref: VL172175
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית בספרד או הזדמנות השקעה בקוסטה דל סול. אם אתם מעריכים את הנוחות של הימצאות במרחק הליכה מהחוף ומהחיים העירוניים, המקום הזה בשבילכם. עיצוב הדירה והתוספות כמו מרפסת וגינה מתאימים לאנשים שרוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומאורח חיים בחוץ. סידור שני החדרים פרקטי לזוגות, משפחות קטנות או אלו שרוצים לספק מקום לאורחים. זוהי גם בחירה טובה למשקיעים, שכן לאזור יש פוטנציאל תיירותי והשירותים הקרובים הופכים אותו לאטרקטיבי להשכרה. אם אתם מחפשים מקום מגורים עם גישה טובה למגרשי גולף, נמלים ואפשרויות בילוי אחרות, פרויקט זה עונה על צרכיכם.
הדירה כוללת גימור מודרני ואיכותי. חלונות מהרצפה עד התקרה מאפשרים לאור טבעי לזרום לחדרים ומחברים את החללים הפנימיים עם החוץ. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל יוקרתיים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת. חדר השינה השני כולל גם מרפסת פרטית וגישה לחדר רחצה מלא. בנוסף, הדירה כוללת מיזוג אוויר (חימום וקירור) וחימום תת-רצפתי באמצעות מערכת אירו-תרמית, אוטומציה ביתית, תריסים חשמליים וגימורים פרימיום. תכונות אלו מבטיחות איכות חיים גבוהה ונוחות.
דירה זו בת שני חדרים באסטפונה זמינה החל מ-795,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הקרוב לחוף ואת הבנייה האיכותית. מתחם The Edge בדרך כלל מכיל דירות בגדלים ופריסות שונות, כך שהמחירים והזמינות עשויים להשתנות. המחירים כנראה מתחילים מרמה זו ועשויים לעלות בהתאם לגודל הדירה, הנוף ותכונות נוספות כמו גודל המרפסת או קיום גינה. רוכשים צריכים לבדוק את הזמינות המדויקת ואת המחירים של יחידות ספציפיות.
אסטפונה היא עיר תוססת על חוף קוסטה דל סול, המציעה אורח חיים מגוון. דירה זו ממוקמת באזור עם גישה טובה הן לחופים החוליים והן לנוחיות העירוניות. ימים יכולים להיות מוקדשים למנוחה על החוף, הליכה לאורך הטיילת או הנאה מהצעות של המסעדות והחנויות המקומיות. עיצוב הדירה עם מרפסת גדולה וגינה מעודד אורח חיים בחוץ, ומאפשר ליהנות מהאקלים לאורך כל השנה. שיזוף, ארוחות בחוץ או פשוט מנוחה הן פעילויות יומיומיות כאן. הקישוריות הטובה של האזור מאפשרת ביקור קל במגרשי גולף סמוכים, מרבייה או פוארטו באנוס, ומציעה הזדמנויות בילוי מגוונות.
אסטפונה, שם שוכנת הדירה, מציעה חיי עיר תוססים על חוף הים התיכון. האזור ידוע בחופיו הנקיים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). בעיר יש שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותי בריאות, כמו בתי מרקחת (236 מ') ומרכזי בריאות, כולם נגישים בקלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד. לילדים, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. האזור גם ירוק, עם אזורים הרריים כמו סיירה ברמחה בקרבת מקום, המציעים הזדמנויות לטיולים.
מפה זו מספקת סקירה של מיקום מרכז אסטפונה והאזורים החופיים. מיקום הדירה נראה נוח, ומציע גישה הן לחוף והן לתשתית העירונית. המפה עוזרת להמחיש את השירותים הקרובים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה, וכן את המרחקים לערים גדולות ושדות תעופה.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה השמורה שלה ובחופיה הארוכים, תוך שהיא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה ללה דוקסה. היא מציעה איזון בין נוחיות עירוניות ואורח חיים בקרבת הטבע. האזור הוא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הפופולרי הן בקרב תושבים והן בקרב תיירים בזכות האקלים, מגרשי הגולף ואזורי החוף שלו. אסטפונה נגישה הן משדות התעופה של מלאגה והן מגיברלטר.
הגישה לדירה זו טובה מאוד. החופים כמו פלייה דה אסטפונה ולה ראדה נמצאים במרחק הליכה קצר (פחות מ-1 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים גם הם בהישג יד. העיר אסטפונה מציעה שפע של מסעדות (50 ברדיוס הקרוב ביותר), בתי ספר (16) ומרכזי ספורט (גם Polideportivo Municipal וגם אחרים נמצאים במרחק 0.4 ק"מ). מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו Valle Romano Golf, נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 34 ק"מ, ומספק חיבור טוב לטיסות בינלאומיות. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים אפשרויות תנועה גם ללא רכב.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטווח של 12-28°C. לעיר יש היסטורית 3848 שעות שמש בשנה, התומכות בעונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או גבוהה יותר. הקרבה לים והגובה היחסי הנמוך מעל פני הים (15 מ') מבטיחים אקלים מתון. השיפוע אל החוף קטן מאוד (1.9%), מה שמקל על התנועה. אזורים הרריים קרובים כמו סיירה ברמחה מציעים ניגוד לקו החוף והזדמנויות ליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה עשיר בחופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר כמו לה ראדה (800 מ') ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ) נגישים בקלות. חופים מקומיים רבים זכו בתו 'דגל כחול', המבטיח איכות וניקיון גבוהים. האזור פופולרי גם בקרב חובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), ונמלים כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) המציעים אפשרויות לספורט ימי. בסך הכל, באזור יש 134 מתקני ספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת באסטפונה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. אסטפונה ידועה בעיר העתיקה השמורה שלה ובחופיה הארוכים, תוך שהיא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה ללה דוקסה. היא מציעה איזון בין נוחיות עירוניות ואורח חיים בקרבת הטבע. האזור הוא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הפופולרי הן בקרב תושבים והן בקרב תיירים בזכות האקלים, מגרשי הגולף ואזורי החוף שלו. אסטפונה נגישה הן משדות התעופה של מלאגה והן מגיברלטר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה מציעה אורח חיים ייחודי באזור קוסטה דל סול, המשלב אווירה עירונית משומרת ושירותים מודרניים. בהשוואה לערים שכנות כמו מרבייה, הידועה בפאר וחיי הלילה שלה, או לאזורים שקטים יותר כמו בנאהביס, אסטפונה מציעה סביבה מאוזנת יותר ומכוונת משפחות. מתחם The Edge, בו ממוקמת דירה זו, ממוצב כמתחם יוקרתי ב'גולדן מייל החדש', מה שמעיד על בנייה ושירותים איכותיים. עם טווח המחירים שלו (החל מ-795,000 אירו), הוא תחרותי מול פרויקטים דומים אחרים באזור, כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) או Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו). Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) מייצג טווח מחירים גבוה יותר. היתרון של אסטפונה הוא גם במיקומה הגיאוגרפי, היא קרובה מספיק למרבייה ופוארטו באנוס כדי ליהנות מהאטרקציות שלהן, ובמקביל מרוחקת מספיק כדי לשמור על אורח חיים רגוע יותר. היא גם נגישה יותר מגיברלטר בהשוואה לאזורים המזרחיים יותר של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
