Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία στην προνομιούχα ανάπτυξη The Edge, ένα από τα πιο αποκλειστικά συγκροτήματα στη Νέα Χρυσή Ακτή της Εστεπόνα. Αυτή η κομψή κατοικία 2 υπνοδωματίων στο ισόγειο συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, εξαιρετικές προδιαγραφές και ασυναγώνιστη τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και ανεμπόδιστη θέα στους κήπους, τις πισίνες και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η κατοικία προσφέρει μια αρμονική συμβίωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, ιδανική για όσους αναζητούν την επιτομή της παράκτιας διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά της αστικής Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε αγορές, εστιατόρια και τις πολυσύχναστες μαρίνες της περιοχής, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, ενώ η απόσταση 4.4 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει πρόσθετη ασφάλεια.
Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, με άπλετο φυσικό φως και χώρους που ρέουν ομαλά. Οι σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αεροθερμίας και σύστημα αυτοματισμού σπιτιού, καλύπτουν τις ανάγκες για μια άνετη και σύγχρονη διαβίωση, καθιστώντας την ιδανική για όλο το χρόνο.
Ως μέρος του αποκλειστικού συγκροτήματος The Edge, η κατοικία επωφελείται από την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες τεχνικές. Αν και η ακριβής ημερομηνία κατασκευής δεν διευκρινίζεται, η ένταξη σε ένα τέτοιο συγκρότημα υποδηλώνει προσήλωση στις σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή σε περιοχές εκτός των κήπων και της θάλασσας. Δεν παρέχεται άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ από το συγκρότημα, αν και υπάρχουν κοντινές επιλογές. Επίσης, η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα.
Ref: VL172175
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια πολυτελή παραθεριστική κατοικία ή ένα ακίνητο για μετακόμιση, με την εγγύηση ασφάλειας 24/7 και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις σπα και γυμναστικής. Για τους επενδυτές, η άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης την καθιστά ελκυστική επιλογή για υψηλές αποδόσεις, αξιοποιώντας την υψηλή τουριστική κίνηση της περιοχής, η οποία υποστηρίζεται από 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες.
Η κατοικία διαθέτει εξαιρετικές προδιαγραφές, όπως φαίνεται από τη χρήση ενδοδαπέδιας θέρμανσης μέσω αεροθερμίας, συστήματος αυτοματισμού σπιτιού και μηχανοκίνητων περσίδων. Τα δάπεδα από τοίχο σε τοίχο και τα μεγάλα υαλοστάσια ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλής ποιότητας και τα μοντέρνα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση πολυτέλειας και ποιότητας.
Η διαθέσιμη κατοικία στην ανάπτυξη The Edge ξεκινά από €795.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή παράκτια τοποθεσία, τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και τις πολυτελείς κοινοτικές παροχές, όπως πισίνες, σπα και γυμναστήριο. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνα, ανταγωνιζόμενο παρόμοιες πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή. Η αγορά στην Εστεπόνα είναι ενεργή, με 3.163 προηγούμενες συναλλαγές, υποδεικνύοντας σταθερή ζήτηση.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Με 19,621 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενισχυμένη από 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογενειακή ζωή. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3,848 ωρών ετησίως και η μέση θερμοκρασία 19.2°C, προσφέρουν ένα ευχάριστο κλίμα για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διάρκειας 5 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C) ενισχύει περαιτέρω τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Τοποθετημένη στην Εστεπόνα, μια πόλη 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο του Μαργκαρίτα, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η περιοχή επωφελείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει ζωντανές επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία, ενώ η απόσταση 4.4 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα, γνωστή για τις παραλίες και τις ανέσεις της. Η χαρτογράφηση της περιοχής δείχνει την εγγύτητά του στην ακτή, τα αστικά κέντρα και τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την πρακτική και ευχάριστη τοποθεσία του.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της, 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banús και το Sotogrande, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήρεμης παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ακτές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 34 χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ 36 χλμ., παρέχοντας καλές συνδέσεις για διεθνή ταξίδια. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας, η μετακίνηση είναι βολική. Η εγγύτητα σε 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από φαρμακείο, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κοντινές ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada (800μ) συμβάλλει στην άνετη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Με παραλίες όπως η La Rada (0.8 km) και η Playa del Cristo (1.6 km), η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή. Το Puerto Estepona (1.7 km) και το Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Υπάρχουν 134 εγκαταστάσεις αθλητικών δραστηριοτήτων στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf απέχουν περίπου 5.1 χλμ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της, 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banús και το Sotogrande, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήρεμης παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα γειτονικά έργα, το 'Atalaya Emotions' στην Εστεπόνα ξεκινά από €720.000, ενώ το 'Ayana Estepona' είναι στην υψηλότερη κατηγορία με τιμές από €985.000. Το 'Brisas del Mar', επίσης στην Εστεπόνα, προσφέρεται από €730.000. Η τιμή των €795.000 για το 'The Edge' το τοποθετεί στο μέσο έως υψηλότερο εύρος της αγοράς πολυτελών κατοικιών της περιοχής. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την άμεση πρόσβαση στην παραλία, τις premium κοινοτικές παροχές και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, στοιχεία που το διαφοροποιούν από λιγότερο προνομιούχα ή παλαιότερα έργα. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει μια σταθερή αγορά με 3.163 προηγούμενες συναλλαγές, καθιστώντας την ελκυστική για επενδύσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
