V Esteponi, na obali Malage, se nahaja apartma, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja. Ta nepremičnina, oddaljena le streljaj od plaže, ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju, kjer so vse potrebščine na dosegu roke. Območje slovi po svoji dostopnosti in povezanosti z regionalno infrastrukturo, kar omogoča enostavno mobilnost tako za domače kot tuje prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v živahno mestno okolje Estepone, kar pomeni neposredno bližino plaže in vseh osnovnih storitev. Ta pozicija zagotavlja, da so ključne točke, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, kar poudarja udobje vsakdanjega življenja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo praktičnost in dostopnost. Z bližino mestnih dobrin, plaže in dobre prometne povezave izpolnjuje potrebe po aktivnem in udobnem življenjskem slogu, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v dobro vzdrževani skupnosti.
Projekt predstavlja novejšo gradnjo, ki je bila nedavno prenovljena. Apartma ponuja sodobno opremljenost z visoko kakovostnimi materiali, kar zagotavlja odlično stanje in pripravljenost za takojšnjo uporabo ali oddajo. Njegova opremljenost vključuje tudi teraso z steklenimi zavesami.
Projekt ne ponuja ekskluzivnega razgleda na morje, temveč delni pogled skozi vrtove in skupni bazen. Prav tako ni opredeljen kot samostojna vila ali zasebna rezidenca, temveč je del urbanizacije z občinskimi objekti, kot so bazen in zelene površine.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom v bližini plaže in mestnih storitev, z možnostjo enostavnega dostopa do restavracij, trgovin in rekreativnih objektov. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, a hkrati želijo imeti mirno bivalno okolje z dostopom do skupnega bazena in zelenih površin. Zaradi pridobljene turistične licence je projekt tudi privlačna naložbena priložnost za tiste, ki nameravajo nepremičnino oddajati, saj ponuja potencial za donosen prihodek. S svojo jugovzhodno orientacijo in prenovljeno teraso z steklenimi zavesami omogoča uživanje v soncu skozi večji del leta, kar je idealno za tiste, ki iščejo drugi dom ali želijo izkoristiti blago sredozemsko podnebje.
Apartma je bil zgrajen z mislijo na kakovost, kar se odraža v izbranih materialih in sodobni zasnovi. Nedavna prenova je vključevala izboljšave, kot so skrbno načrtovana razsvetljava, ki poudarja prostornost vsakega kotička, ter praktičen sistem proti vodnemu kamnu za večje udobje. Terasa, ki je ključni del nepremičnine, je bila prenovljena s steklenimi zavesami, kar omogoča njeno uporabo v različnih vremenskih pogojih. Zunanje talne obloge iz parketa dodajajo terasi toplino in eleganco. Skupnostni objekti, kot je bazen in skrbno urejene zelene površine, prispevajo k splošnemu občutku kakovosti. Klimatska naprava (topla/hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Stanje nepremičnine je ocenjeno kot odlično, kar potrjuje skrbno vzdrževanje in nedavne izboljšave.
Cena apartmaja se prične pri 530.000 €. Ta vrednost odraža lokacijo v urbanem območju Estepone, bližino plaže ter obseg nedavnih prenov in priložnosti za turistično oddajanje, ki jo potrjuje pridobljena licenca. Na voljo je apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki meri 86 m², kar zagotavlja udoben bivalni prostor. Ponudba vključuje tudi parkirno mesto in shrambo, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine. Območje Estepone sicer beleži aktivno trg nepremičnin z 3.163 transakcijami, kar nakazuje stabilno povpraševanje.
Estepona, območje z bogato zgodovino in sodobno infrastrukturo, nudi uravnoteženo okolje. Projekt se nahaja v urbanem delu, kar pomeni, da so dnevne potrebe, kot so nakupi v supermarketu (104 m) ali obisk lekarne (236 m), enostavno izvedljive peš. Bližina plaže La Rada (524 m) in drugih območij, kot je Puerto Estepona (1.7 km), omogoča dostop do rekreativnih dejavnosti in gostinskih obratov. Kljub mestni legi, projekt ponuja mir v dobro vzdrževani skupnosti z zelenimi površinami in bazenom. Prostor je zasnovan za udobje, z jugovzhodno orientacijo, ki zagotavlja svetlobo skozi dan, in prenovljeno teraso z steklenimi zavesami, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Življenje v Esteponi ponuja mešanico sredozemskega utripa in udobja mestnega okolja. Ta apartma se nahaja v urbanem območju, kar pomeni, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), na dosegu roke. Bližina plaže La Rada (524 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in sprehodov ob obali. V bližini se nahajajo tudi restavracije (50 v radiju 2 km) in kavarne (22 v radiju 2 km), ki popestrijo družabno življenje. Za tiste, ki iščejo dodatno rekreacijo, sta v bližini marina Puerto Estepona (1.7 km) in športni center Polideportivo Municipal (0.4 km). Ta lokacija omogoča mobilnost brez nujne potrebe po avtomobilu za dnevne aktivnosti, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom. Blaga klima z povprečno 19.2°C skozi leto in 3.848 sončnimi urami na leto spodbuja aktivnosti na prostem.
Ta nepremičnina se nahaja v južnem delu Estepone, v provinci Málaga. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju in bližini Sredozemlja. Položaj omogoča dostop do plaže, hkrati pa je blizu mestnih centrov in pomembnih prometnih povezav.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Tarifa na zahodu. Mesto je del širše regije, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in bogati kulturni dediščini. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji, Estepona ohranja bolj avtentičen mediteranski pridih, hkrati pa nudi vse potrebne sodobne ugodnosti. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja kontrast obalni ravnici in omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od plaž do gorskih pohodov.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) okoli 36 km stran, kar omogoča povezovanje z mednarodnimi letalskimi linijami. V bližini se nahajajo tudi številne golf igrišča, kot je Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto Estepona in marina Duquesa sta oddaljena le nekaj minut vožnje, kar ponuja dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, z 8 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v območju s Sredozemskim podnebjem, kjer prevladujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z razponom med 12°C in 28°C. Regija beleži bogastvo sončnih ur, s povprečno 3.848 ur na leto, kar omogoča uživanje v aktivnostih na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (≥20°C). Nadmorska višina mesta je okoli 15 metrov nad morjem, medtem ko okoliške gore Sierra Bermeja segajo do 1.449 metrov. Zahvaljujoč tej konfiguraciji je območje zaščiteno pred nekaterimi vremenskimi vplivi, kar prispeva k prijetnemu klimatskemu okolju. Hribovit teren v zaledju ponuja možnosti za pohodništvo, medtem ko je obala idealna za vodne športe.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone se ponaša z bogato ponudbo plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže vključujejo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Te plaže so dostopne in nudijo možnosti za sprostitev ter vodne športe. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, med njimi Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). V radiju 2 km se nahaja marina Puerto Estepona (1.7 km) ter športni centri kot sta Polideportivo Municipal (0.4 km) in Better Bodies (0.4 km), ki ponujajo širok spekter športnih aktivnosti. S skupno 134 športnimi objekti v regiji, je Estepona destinacija, ki zadovoljuje potrebe aktivnih posameznikov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Marbella na vzhodu in Tarifa na zahodu. Mesto je del širše regije, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in bogati kulturni dediščini. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji, Estepona ohranja bolj avtentičen mediteranski pridih, hkrati pa nudi vse potrebne sodobne ugodnosti. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja kontrast obalni ravnici in omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od plaž do gorskih pohodov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL324078
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Capri (od €520.000), se ta apartma s ceno od €530.000 pozicionira v višji cenovni razred, kar je lahko posledica pridobljene turistične licence in nedavne prenove terase. Azure Estepona ima enako ceno, kar kaže na podobno ciljanje trga. Območje Estepone na splošno ponuja širok spekter nepremičnin, od cenovno dostopnejših možnosti v notranjosti do luksuznih vil ob obali. Ta apartma pa cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo mestne infrastrukture, bližine plaže in nepremičnine z dodatno vrednostjo zaradi možnosti oddajanja. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, Estepona ponuja bolj umirjen življenjski slog kot na primer Marbella, vendar z enako kakovostjo storitev in infrastrukture. To lahko privabi kupce, ki iščejo ravnotežje med živahnim obmorskim okoljem in mirnejšim načinom življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID