تقع هذه الشقة في إيستيبونا، على بعد خطوات من الشاطئ وفي بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر العقار، المكون من غرفتي نوم وحمامين، مساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 530,000 يورو. يقع في مجتمع راسخ مع وسائل راحة في متناول اليد، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، ويطل على مناظر للبحر والحدائق. يجعله القرب من محاور النقل الرئيسية، على بعد 34 كم من مطار ملقا، خيارًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إيستيبونا (غرب ماربيا)، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة. إنها في بيئة حضرية، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. يوفر القرب من الشاطئ والمحلات التجارية للسكان أسلوب حياة مريح. يكمل الاندماج في المناظر الطبيعية المحيطة المشهد الثقافي للمنطقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية. موقعها المريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يجعلها جذابة لأولئك الذين يفضلون استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام. توفر غرفتا النوم مساحة مريحة، بينما توفر الشرفة مساحة واسعة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
العقار في حالة ممتازة، لكن لم يتم تقديم جدول زمني محدد للبناء الجديد أو التجديد. يبدو أنه عقار تم صيانته جيدًا، ربما مع تحديثات حديثة. لا تتوفر معلومات حول خطط التطوير المستقبلية أو مراحل البناء، لذا قد لا يكون مناسبًا لمن يعطون الأولوية للمشاريع الجديدة تمامًا.
يقع العقار في بيئة حضرية، وقد لا يوفر الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة. في حين توجد شرفة، قد لا توفر مناظر واسعة للمناطق الريفية. علاوة على ذلك، فإن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة قد يعني جوًا أكثر ازدحامًا مقارنة بالمناطق النائية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والقرب من الساحل. سيجدها أولئك الذين يسعون إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ (524 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية (مثل السوبر ماركت، 104 مترًا) جذابة. إنها توفر منزلًا مريحًا للمهنيين العاملين أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. مع ترخيص سياحي، فإنه يوفر أيضًا إمكانات لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية. القرب من ملاعب الجولف (4.1 كم) يجذب أيضًا عشاق الرياضة.
في حين أن تفاصيل محددة للبناء الجديد أو التجديد غير متوفرة، يوصف العقار بأنه في حالة ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء وتشطيب عالية. وهي تتألف من غرفتي نوم وحمامين، ومجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الشرفة، المزودة بستائر زجاجية ومنطقة مطبخ خارجية، وظائف وأسلوبًا عصريًا. يعزز المجمع، الذي يضم مسبحًا ومناطق خضراء، من جودة المعيشة.
تبدأ هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 530,000 يورو، وتوفر فرصة لامتلاك عقار في موقع متميز في إيستيبونا. يوفر العقار، بمساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا، منطقة معيشة مريحة. في حين أن نطاق السعر غير متوفر، قد تعكس الأسعار في المنطقة أهميتها وشعبية وسائل الراحة. بالنسبة للمشترين المحتملين، يعد فهم الميزات الفريدة للعقار، مثل إطلالات البحر والشرفة، أمرًا بالغ الأهمية لتقييم قيمته.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر للسكان مزيجًا من الراحة والرفاهية. تقع وسائل الراحة المختلفة في متناول اليد، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (104 مترًا)، والصيدليات (236 مترًا)، والمطاعم (50). المنطقة، التي تضم 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مناسبة تمامًا للعائلات التي لديها أطفال. يساهم الوصول السهل إلى الثقافة المحلية النابضة بالحياة ووسائل الراحة، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، في خلق نمط حياة نشط. يستفيد المجتمع أيضًا من وجود 24 فندقًا و 6897 سريرًا، مما يشير إلى شعبية المنطقة وحيويتها.
تقدم منطقة إيستيبونا تجربة معيشية متنوعة. تضم المدينة نفسها 79,621 نسمة (2025)، مما يوفر حيوية الحياة الحضرية مع الحفاظ على سحر البلدة الصغيرة. يشجع الحي، الذي يضم 134 مرفقًا رياضيًا وحديقتين، على أسلوب حياة نشط. يوفر القرب من 50 مطعمًا و 22 مقهى خيارات طعام متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس (3848 ساعة سنويًا) مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في مدينة إيستيبونا، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم، إسبانيا. وهي قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط وتستفيد من البنية التحتية المتطورة وشبكة النقل في المنطقة.
تقع إيستيبونا بين ماربيا وبويرتو بانوس، وهي بلدة بارزة على كوستا ديل سول. وهي تقع في مقاطعة مالقة، وهي جزء من المجتمع المستقل الأندلس. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا. يوفر هذا موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى الشهيرة.
تتمتع الشقة بوصول ممتاز. تقع الشواطئ (بلايا دي إيستيبونا) على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. تقع المرافق المحلية، مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. سهولة التنقل مضمونة من خلال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في دائرة نصف قطرها 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ ولكنه غير حار. تستمتع المنطقة بوفرة ضوء الشمس، بمتوسط 3848 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر الشواطئ موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع الارتفاع في المنطقة عند 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من حماية جبال سييرا بيرميجا (ذروة 1449 مترًا)، على الرغم من أن العقار نفسه يقع على مستوى أقل وأكثر استواءً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يقدم الحي مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة (0.4 كم). تتوفر مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) لمحبي الرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة على بعد أقل من 4.1 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا بين ماربيا وبويرتو بانوس، وهي بلدة بارزة على كوستا ديل سول. وهي تقع في مقاطعة مالقة، وهي جزء من المجتمع المستقل الأندلس. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا. يوفر هذا موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى الشهيرة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL324078
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، توفر هذه الشقة في إيستيبونا (بدءًا من 530,000 يورو) عددًا مشابهًا من غرف النوم ونقطة انطلاق سعرية. Azure Estepona لها سعر مماثل. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة التي توفرها وقربها من الساحل. تعتمد قيمة العقارات في إيستيبونا عادةً على موقعها على الواجهة البحرية واندماجها الحضري. يعد المناخ المعتدل ووفرة ضوء الشمس على مدار العام من العوامل الرئيسية التي تجذب السكان والسياح. بالمقارنة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى، تقدم إيستيبونا نمط حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID