Cet appartement est situé dans une zone urbanisée d'Estepona, dans la province de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la mer, avec des plages à moins d'un kilomètre. La propriété fait partie d'un complexe avec des installations communes et se trouve dans une zone à forte densité de services. En raison de l'environnement urbain, les besoins quotidiens sont accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine d'Estepona, dans un quartier doté d'une infrastructure établie. L'environnement est marqué par un mélange de construction résidentielle et touristique, avec un accès direct aux commodités locales.
La situation habituelle convient aux personnes qui accordent de l'importance à un emplacement central avec de courts trajets. La surface habitable de 86 m² offre de la place pour deux chambres et deux salles de bain, ce qui permet une utilisation pour les couples ou les petites familles. L'orientation sud-est permet un éclairage naturel.
Il s'agit d'un bien existant avec une rénovation récente. Étant donné que les travaux de construction sont déjà terminés, la propriété est disponible pour une remise rapide. L'aménagement de l'extérieur a été achevé récemment.
Le projet n'offre pas de jardin privé en dehors de la terrasse. En raison de l'emplacement en zone urbaine et de la proximité des installations, il faut s'attendre à un certain bruit ambiant. Le bâtiment est à plusieurs étages.
Ce projet convient aux personnes qui recherchent une résidence secondaire sur la côte, pouvant être utilisée aussi bien pour les vacances que pour la location. La licence touristique existante permet une location réglementée. L'emplacement convient à ceux qui privilégient la proximité de la ville et de la mer.
Le bien dispose d'un équipement moderne. Les caractéristiques comprennent une salle de bain rénovée, une nouvelle terrasse avec rideaux de verre et un système anti-calcaire. L'intérieur a été complété par un éclairage moderne.
Le prix d'achat est de 530 000 €. La structure des coûts correspond au niveau du marché pour les appartements de cette taille et de cet emplacement à Estepona. Il faut prévoir un budget pour les frais annexes tels que les impôts et les frais de notaire.
La vie quotidienne dans cet appartement est déterminée par la proximité des commodités. La plage et les magasins sont accessibles à pied, ce qui permet de vivre au quotidien sans forcément utiliser de voiture. Les installations communes complètent l'offre résidentielle.
L'environnement offre un large éventail de possibilités de loisirs. À proximité, on trouve plusieurs plages, des terrains de golf et des centres sportifs. La ville d'Estepona offre une multitude de restaurants et d'équipements culturels.
La carte montre l'emplacement du projet à Estepona. La proximité de la mer et l'infrastructure sont bien visibles.
Le projet est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à Estepona. La ville est connue pour son mélange de tradition et de modernité. La connexion à l'aéroport de Gibraltar est plus courte que le trajet vers Málaga.
L'accès se fait par les routes A-7 et AP-7. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 64 km. Le supermarché le plus proche est à 104 m, l'hôpital à 4,4 km. Des transports en commun sont disponibles.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 et 28 °C. La région se caractérise par de nombreuses heures d'ensoleillement. L'environnement est plat avec une légère pente vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À proximité se trouvent la plage Playa de Estepona (524 m) et la plage La Rada (769 m). Il y a des terrains de golf comme Valle Romano Golf à environ 4,1 km. Le port le plus proche est Puerto Estepona.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à Estepona. La ville est connue pour son mélange de tradition et de modernité. La connexion à l'aéroport de Gibraltar est plus courte que le trajet vers Málaga.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL324078
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir d'environ 418 800 €), le prix est plus élevé. Cela est dû à la proximité directe de la plage et à la rénovation. Azure Estepona se situe à un niveau de prix similaire. Le marché à Estepona est stable.
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