דירה זו, הממוקמת באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית תוססת, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 86 מ"ר, החל מ-530,000 €. היא ממוקמת בקומפלקס מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, עם נוף לים ולגן. הקרבה לצמתי תחבורה מרכזיים, 34 ק"מ משדה התעופה מלאגה, הופכת אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מסגנון החיים של חוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה (מערבית למרבלה), עיר חוף תוססת. הוא נמצא בסביבה עירונית, אידיאלי למי שמחפש נוחות ונגישות. הקרבה לחוף ולחנויות מספקת לתושבים אורח חיים נינוח. האינטגרציה בנוף הסובב משלימה את הפנורמה התרבותית של האזור.
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. מיקומה הנוח ליד החוף ולמתקני העיר הופך אותה לאטרקטיבית עבור אלה המעדיפים לחקור את הסביבה ברגל. שני חדרי השינה מציעים חלל נוח, בעוד המרפסת מספקת שפע מקום למנוך ופעילויות בחוץ.
הנכס במצב מצוין, אך לא סופק לוח זמנים ספציפי לבנייה חדשה או שיפוץ. נראה כי מדובר בנכס מתוחזק היטב, אולי עם עדכונים אחרונים. מידע על תוכניות פיתוח עתידיות או שלבי בנייה אינו זמין, ולכן ייתכן שאינו מתאים למי שמעדיף פרויקטים חדשים לחלוטין.
ממוקם בסביבה עירונית, נכס זה עשוי שלא להציע שקט הרחק מהמולת העיר. בעוד שיש מרפסת, היא עשויה שלא להציע נופים רחבים של אזורים כפריים. בנוסף, הקרבה לחוף ולמתקני העיר עשויה להצביע על אווירה תוססת יותר בהשוואה לאזורים מרוחקים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעדיפים נוחות וקרבה לחוף. אלה המחפשים גישה קלה לחוף (524 מ') ומתקני העיר (למשל, סופרמרקט, 104 מ') ימצאו אותה אטרקטיבית. היא מציעה בית נוח לאנשי מקצוע עובדים או זוגות המחפשים אורח חיים רגוע. עם רישיון תיירותי, היא מציעה גם פוטנציאל למי שמחפש הזדמנויות השקעה. הקרבה למגרשי גולף (4.1 ק"מ) מושכת גם חובבי ספורט.
בעוד שפרטים ספציפיים של בנייה חדשה או שיפוץ אינם זמינים, הנכס מתואר כמצב מצוין, המצביע על איכות בנייה וגימור גבוהה. הוא מורכב מ-2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המצוידים במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. המרפסת, עם וילונות זכוכית ואזור מטבח חיצוני, מוסיפה פונקציונליות וסגנון מודרני. הקומפלקס, עם בריכה משותפת ושטחים ירוקים, משפר עוד יותר את איכות החיים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה, החל מ-530,000 €, מציעה הזדמנות להחזיק בנכס במיקום מובחר באסטפונה. עם 86 מ"ר של שטח מגורים, הנכס מספק אזור מגורים נוח. בעוד שטווח המחירים אינו זמין, המחירים הממוצעים באזור עשויים לשקף את הפופולריות והמתקנים שלו. עבור קונים פוטנציאליים, הבנת התכונות הייחודיות של הנכס, כגון נוף לים ומרפסת, חיונית להערכת ערכו.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס, המציע לדיירים שילוב של נוחות ומתקנים. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות (50). האזור, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מתאים באופן מושלם למשפחות עם ילדים. גישה קלה לתרבות המקומית התוססת ולמתקנים, יחד עם הקרבה לחוף כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ'), יוצרים אורח חיים פעיל. הקהילה נהנית גם מ-24 מלונות ו-6897 מיטות, המעידים על הפופולריות והחיוניות של האזור.
אזור אסטפונה מציע אורח חיים מגוון. העיר עצמה, עם 79,621 תושבים (2025), בעלת צפיפות אוכלוסייה מתונה, המבטיחה חיוניות של החיים העירוניים תוך שמירה על הקסם של עיירה קטנה. האזור, עם 134 מתקני ספורט ו-2 פארקים, מעודד אורח חיים פעיל. הקרבה ל-50 מסעדות ו-22 בתי קפה מציעה מגוון אפשרויות אוכל. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס, ושפע אור שמש (3,848 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות חוץ.
הנכס ממוקם בעיר אסטפונה, פרובינציית מלאגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד. הוא קרוב לחוף הים התיכון ונהנה מהתשתית המפותחת ומרשת התחבורה של האזור.
אסטפונה, הממוקמת בין מרבלה לפוארטו באנוס, היא עיר בולטת בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. שטח של 137 קמ"ר כולל נוף מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי הסיירה ברמחה. זה מספק מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לערים ואטרקציות פופולריות אחרות.
הדירה נהנית מנגישות מעולה. החופים (Playa de Estepona) נמצאים במרחק של 524 מטר בלבד, חוף La Rada במרחק 769 מטר, וחוף Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-64 ק"מ משם, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ משם. מתקנים מקומיים, כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'), נמצאים במרחק הליכה. הניידות מובטחת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ברדיוס של 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים אך לא חמים. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. החופים מציעים עונת שחייה נעימה במשך 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, ונהנה מהגנת הרי הסיירה ברמחה (פסגה 1449 מ'), אם כי הנכס עצמו ממוקם בגובה נמוך ושטוח יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הנכס נמצאים מספר חופים, כולל Playa de Estepona (524 מ') וחוף La Rada (769 מ'). Playa del Cristo נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, עם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט קרובים (0.4 ק"מ). ישנם גם מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) עבור חובבי ספורט ימי. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים במרחק של פחות מ-4.1 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בין מרבלה לפוארטו באנוס, היא עיר בולטת בקוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. שטח של 137 קמ"ר כולל נוף מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי הסיירה ברמחה. זה מספק מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לערים ואטרקציות פופולריות אחרות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL324078
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Capri (החל מ-520,000 €), דירה זו באסטפונה (החל מ-530,000 €) מציעה מספר דומה של חדרי שינה ומחיר התחלתי. Azure Estepona יש מחיר דומה. האזור ידוע במתקניו ובקרבתו לחוף. ערך הנדל"ן באסטפונה מושפע בדרך כלל ממיקומו על קו החוף ומהאינטגרציה העירונית שלו. האקלים המתון ושפע אור השמש לאורך כל השנה הם גורמים מרכזיים המושכים תושבים ותיירים כאחד. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, אסטפונה מציעה אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית ונופש על חוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID