Este apartamento está localizado numa zona urbanizada de Estepona, na província de Málaga. A localização caracteriza-se pela sua proximidade ao mar, com praias a menos de um quilómetro. A propriedade faz parte de um complexo com instalações comunitárias e encontra-se numa zona com elevada densidade de serviços. Devido ao ambiente urbano, as necessidades diárias são acessíveis a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona urbana de Estepona, num bairro com infraestrutura estabelecida. O ambiente é marcado por uma mistura de construção residencial e uso turístico, com acesso direto a instalações locais.
A situação habitacional destina-se a pessoas que valorizam uma localização central com trajetos curtos. A área habitacional de 86 m² oferece espaço para dois quartos e duas casas de banho, permitindo um uso para casais ou pequenas famílias. A orientação sudeste permite uma iluminação natural.
Trata-se de uma propriedade existente com uma renovação recente. Dado que as obras de construção já estão terminadas, a propriedade está disponível para uma entrega imediata. A finalização do exterior foi realizada recentemente.
O projeto não oferece jardins privados para além da varanda. Devido à localização em zona urbana e à proximidade das instalações, deve-se esperar algum ruído ambiente. O edifício tem vários andares.
Este projeto é adequado para pessoas que procuram uma segunda residência na costa, que pode ser usada tanto para férias como para arrendamento. A licença turística existente permite um arrendamento regulado. A localização é adequada para quem prefere a proximidade da cidade e do mar.
A propriedade dispõe de equipamento moderno. As características incluem uma casa de banho renovada, uma varanda nova com cortinas de vidro e um sistema anti-calcário. O interior foi completado com iluminação moderna.
O preço de compra é de 530.000 €. A estrutura de custos corresponde ao nível de mercado para apartamentos deste tamanho e localização em Estepona. Deve-se prever um orçamento para despesas adicionais como impostos e taxas.
O quotidiano neste apartamento é determinado pelos trajetos curtos. A praia e as compras estão ao alcance da mão, permitindo a vida diária sem o uso obrigatório de carro. As instalações comunitárias completam a oferta residencial.
O ambiente oferece uma vasta gama de possibilidades de lazer. Nas proximidades encontram-se várias praias, campos de golfe e centros desportivos. A cidade de Estepona oferece uma multitude de restaurantes e instalações culturais.
O mapa mostra a localização do projeto em Estepona. A proximidade do mar e a infraestrutura são claramente visíveis.
O projeto situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, em Estepona. A cidade é conhecida pela sua mistura de tradição e modernidade. A ligação ao aeroporto de Gibraltar é mais curta do que o caminho para Málaga.
O acesso é feito através das estradas A-7 e AP-7. O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 64 km. O supermercado mais próximo está a 104 m, o hospital a 4,4 km. Há transporte público disponível.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com temperaturas médias entre 12 e 28 °C. A região caracteriza-se por muitas horas de sol. O ambiente é plano com uma ligeira inclinação para o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Nas proximidades encontram-se a praia Playa de Estepona (524 m) e a praia La Rada (769 m). Há campos de golfe como Valle Romano Golf a cerca de 4,1 km. O porto mais próximo é Puerto Estepona.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, em Estepona. A cidade é conhecida pela sua mistura de tradição e modernidade. A ligação ao aeroporto de Gibraltar é mais curta do que o caminho para Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL324078
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de cerca de 418.800 €), o preço é mais alto. Isto deve-se à proximidade direta da praia e à renovação. Azure Estepona situa-se num nível de preço semelhante. O mercado em Estepona é estável.
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