Dieses Apartment befindet sich in einer urbanisierten Gegend in Estepona, Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zum Meer aus, mit Stränden in weniger als einem Kilometer Entfernung. Das Objekt ist Teil eines Komplexes mit Gemeinschaftsanlagen und liegt in einer Gegend mit hoher Service-Dichte. Aufgrund der städtischen Umgebung sind tägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet von Estepona, in einer Gegend mit etablierter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer Mixtur aus Wohnbebauung und touristischer Nutzung, mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen.
Die Wohnsituation richtet sich an Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen legen. Die Grundfläche von 86 m² bietet Platz für zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, was eine Nutzung für Paare oder kleine Familien ermöglicht. Die südöstliche Ausrichtung ermöglicht eine natürliche Belichtung.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt mit einer aktuellen Renovierung. Aufgrund der bereits abgeschlossenen Bauarbeiten steht die Immobilie für eine zeitnahe Übergabe bereit. Die Fertigstellung des Außenbereichs wurde kürzlich durchgeführt.
Das Projekt bietet keine privaten Gartenflächen abseits der Terrasse. Aufgrund der Lage in einem Stadtgebiet und der Nähe zu Einrichtungen ist mit gewissem Umgebungsgeräusch zu rechnen. Die Bebauung ist mehrstöckig.
Dieses Projekt passt für Interessenten, die eine Zweitwohnung an der Küste suchen, die sowohl für den Urlaub als auch für die Vermietung geeignet ist. Die vorhandene touristische Lizenz erlaubt eine regulierte Vermietung. Die Lage ist geeignet für Personen, die die Nähe zu Stadt und Meer bevorzugen.
Das Objekt verfügt über eine moderne Ausstattung. Zu den Merkmalen gehören ein renoviertes Badezimmer, eine neue Terrassenanlage mit Glasvorrichtungen und ein Anti-Kalk-System. Der Innenbereich wurde mit moderner Beleuchtung ergänzt.
Der Kaufpreis liegt bei 530.000 €. Die Kostenstruktur entspricht dem Marktniveau für Apartments dieser Größe und Lage in Estepona. Für Zusatzkosten wie Steuern und Gebühren ist ein Budget für Nebenkosten einzuplanen.
Der Alltag in diesem Apartment wird durch die kurzen Wege bestimmt. Der nahegelegene Strand und die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag ohne zwingende Autonutzung gestaltet. Die Gemeinschaftsanlagen ergänzen das Wohnangebot.
Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Strände, Golfplätze und Sportzentren. Die Stadt Estepona bietet eine Vielzahl an Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona. Die Nähe zum Meer und die Infrastruktur sind gut zu erkennen.
Das Projekt liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in Estepona. Die Stadt ist für ihren mixt aus Tradition und Moderne bekannt. Die Anbindung an den Flughafen Gibraltar ist kürzer als der Weg nach Málaga.
Die Anbindung erfolgt über die Straßen A-7 und AP-7. Der Flughafen Málaga ist circa 64 km entfernt. Der nächste Supermarkt liegt 104 m entfernt, das Krankenhaus 4,4 km. Es stehen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 28 °C. Die Region zeichnet sich durch viele Sonnenstunden aus. Die Umgebung ist flach mit einem leichten Gefälle zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe liegen der Strand Playa de Estepona (524 m) und der Strand La Rada (769 m). Es gibt Golfplätze wie Valle Romano Golf in circa 4,1 km Entfernung. Der nächste Hafen ist Puerto Estepona.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in Estepona. Die Stadt ist für ihren mixt aus Tradition und Moderne bekannt. Die Anbindung an den Flughafen Gibraltar ist kürzer als der Weg nach Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL324078
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab ca. 418.800 €) liegt der Preis höher. Dies ist auf die direkte Strandnähe und die Renovierung zurückzuführen. Azure Estepona liegt preislich auf einem ähnlichen Niveau. Der Markt in Estepona ist stabil.
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