Овај пројекат, смештен у Естепони, нуди стан са две спаваће собе и две купатила, удаљен само 200 метара од плаже. Карактерише га медитерански стил комплекса и погодна локација у градском окружењу са објектима на пешачкој удаљености. Пројекат је погодан за куповину као инвестиција или као стално место боравка, захваљујући близини садржаја и туристичкој лиценци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је стратешки позиционирана у урбаном подручју Естепоне, са директним приступом кључним садржајима. Близина плаже, удаљена само 200 метара, и лак приступ марини Дукеса пружају становницима погодности и рекреативне могућности. Оријентација југоисток обезбеђује јутарње сунце на тераси.
Стан задовољава потребе за животним простором који комбинује удобност и функционалност. Два простране спаваће собе и два купатила пружају довољно простора. Велики, недавно реновирани балкон са стакленим завесама, кухињском зоном на отвореном и паркетом додаје вредност простору за одмор и забаву.
Иако постојећи опис наглашава одлично стање и недавне реновиране елементе, подаци о новоградњи нису приказани. Опис сугерише да је објекат изграђен са висококвалитетним материјалима, а недавна надоградња терасе и осветљења указују на добру одрзаност. Пројекат је добио туристичку лиценцу ове године.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, већ делимичан поглед са терасе. Такође, нема информација о енергетској ефикасности у смислу специфичних сертификата, осим опште клима контроле. Пројекат се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати присуство градске буке.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално место боравка у близини морске обале, са предностима урбане инфраструктуре на дохват руке. Такође је идеалан за инвеститоре који желе да искористе туристички потенцијал региона, захваљујући добијеној туристичкој лиценци. Становници који цене лак приступ плажи, ресторанима, трговинама и спортским садржајима ће пронаћи ову локацију изузетно погодном. Породице које траже други дом у шпанском стилу, са добрим садржајима и без потребе за дугим путовањима до аеродрома (34 км), такође ће се осећати добродошло. Животни ритам комбинује опуштени медитерански стил са динамиком градског живота.
Стан је изграђен користећи висококвалитетне материјале, што се одражава у његовом одличном стању. Недавна реновирања обухватају терасу са модерним стакленим завесама, додатном кухињском зоном на отвореном и елегантним паркетним подовима, који додају топлину и стил. Дизајн осветљења је пажљиво осмишљен да истакне сваки угао простора, стварајући пријатну атмосферу. Систем против каменца у купатилима доприноси већем комфору и одрживости. Заједничке просторије у комплексу, укључујући базен и зелене површине, такође су добро одржаване, што сугерише висок стандард целе заједнице.
Цена овог стана са две спаваће собе и два купатила је 530.000 €. Ова цена се односи на приземни стан од 86 м², што га позиционира у средњи ценовни ранг у поређењу са сличним понудама у региону. На располагању је са туристичком лиценцом, што га чини атрактивним за инвеститоре који траже потенцијал за издавање. Доступност осталих јединица или различитих типова станова у оквиру овог конкретног комплекса није детаљно приказана, али упоредни пројекти сугеришу различите ценовне тачке.
Овај стан нуди спој урбаног живљења и приморског амбијента. Смештен унутар добро одржаваног комплекса са заједничким базеном и зеленим површинама, обезбеђује мирно окружење. Близина плаже, удаљена само 200 метара, омогућава лак приступ мору и морским активностима. Свакодневни живот подразумева лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим садржајима, док је марина Дукеса удаљена на пет минута вожње, нудећи додатне опције за рекреацију и гастрономију. Оријентација југоисток осигурава сунчано јутарње окружење на пространој тераси, идеалној за доручак или одмор. Укључује и паркинг и оставу, што доприноси практичности свакодневног живота.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди живахно, али мирно окружење. Овај стан се налази у урбаном центру, што значи да су сви свакодневни садржаји, попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м), на пешачкој удаљености. Градска болница је удаљена 4.4 км, пружајући лак приступ здравственој заштити. У близини се налази и 17 ресторана и 22 кафића, као и 6 школа, што указује на развијену друштвену инфраструктуру. Пронађите 134 спортских објеката у околини, укључујући и локални спортски центар на само 0.4 км. Ова комбинација пружа удобност градског живота уз могућност уживања у близини природе и мора.
Овај стан се налази у Естепони, на јужној обали Шпаније, у покрајини Малага. Локација је у оквиру урбаног подручја, са непосредном близином плажа и кључних градских садржаја, нудећи приступ медитеранском начину живота.
Пројекат се налази у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона нуди баланс између мирнијег живота и близине већих градских центара. Марбеља, са својим луксузним садржајима, удаљена је 25 км, док је Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена 73 км. Алхесирас, важна лука, налази се 42 км западно. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града, али и да лако приступе већим културним и комерцијалним центрима Андалузије.
Локација стана обезбеђује одличну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде, са додатним опцијама попут Плаја дел Кристо на 1.6 км. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. За голфере, терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Главни аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км директном линијом, док је Гибралтар (GIB) удаљен око 36 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезоне, која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Подручје је карактеристично по својој географској разноврсности, од плодних долина до планинских предела Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара надморске висине. Сам пројекат се налази на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% према најближој плажи Ла Рада, што доприноси лакој шетњи. У близини се налазе и два парка, додајући зеленило и простор за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пројекат је идеално смештен за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а позната је по својој дужини и садржајима. Плаја де Ангел је на 1.6 км, а Плаја дел Кристо, позната по мирнијим водама, на 2.4 км. Регион је такође дом неколико престижних голф терена, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Луке као што су Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за поморство и друге активности на води. Постоји велики број спортских центара и објеката у непосредној близини, што чини ово подручје привлачним за активне појединце.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона нуди баланс између мирнијег живота и близине већих градских центара. Марбеља, са својим луксузним садржајима, удаљена је 25 км, док је Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена 73 км. Алхесирас, важна лука, налази се 42 км западно. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег града, али и да лако приступе већим културним и комерцијалним центрима Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL324078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Capri (од 619.000 €) у Естепони, овај стан од 530.000 € заузима средњу позицију у ценовном опсегу. Локација, са непосредном близином плаже (200м) и урбаним садржајима на пешачкој удаљености, представља значајну предност у односу на пројекте који могу бити удаљенији од центра града или плаже. Док Acqua Gardens нуди ниже почетне цене, а Capri више, овај пројекат се истиче комбиновањем локације, садржаја и поседовањем туристичке лиценце, што га чини посебно атрактивним за инвеститоре. Azure Estepona, са идентичном почетном ценом, дели многе карактеристике, али детаљније поређење би захтевало увид у специфичне предности сваког пројекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID