דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באסטפונה, ספרד, מוצעת במחיר של 1,350,000 אירו, בשטח כולל של 130 מ"ר. הפרויקט הושלם וממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. מתחם מגורים זה מציע מיקום פרימיום על קו החוף, עם מתקנים מודרניים והזדמנות ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. נכס זה מייצג הזדמנות לבעלות על בית אידיאלי באזור הפופולרי של קוסטה דל סול עבור אלה המחפשים שמש, נוחות ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת על קו החוף בחלק המערבי של אסטפונה, קרוב לים ולתשתיות העירוניות. מיקום זה מבטיח לתושבים גישה נוחה לסגנון חיים על חוף הים, תוך מתן גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ואזורי פנאי. זהו אזור המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית.
דירה זו מציעה פתרון אידיאלי עבור קונים השואפים לבית על חוף הים. העיצוב המודרני, שפע האור הטבעי ונופי הים עונים על השאיפות לנוחות וסטייל. הפריסה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתאימה למגורים משפחתיים או כבית נופש.
פרויקט מגורים זה הושלם לאחרונה, ומציע אפשרות למעבר מיידי. כנכס מוכן, הוא מבטל את הצורך להמתין לסיום הבנייה, ומאפשר לקונים ליהנות מביתם החדש מהר יותר. איכות הבנייה והגימור ברמה גבוהה.
פרויקט זה מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים אורח חיים על חוף הים, וייתכן שלא יתאים לאלה המעדיפים שקט כפרי או מגרשים פרטיים גדולים. בעוד שמתקנים עירוניים זמינים בקלות, סוגים מסוימים של חנויות או שירותים עשויים לדרוש נסיעה ארוכה יותר. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי על קו החוף.
דירה זו על קו החוף אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור משפחות או זוגות שרוצים גישה ישירה לחוף וגישה נוחה למתקנים עירוניים. אם אתם מחפשים בית נופש המותאם למגורים מיידיים או מקום מגורים קבוע ביעד תיירותי פופולרי, פרויקט זה מתאים לכם. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכסים איכותיים ומתוחזקים היטב, במיוחד אלה הרואים פוטנציאל בשוק הנדל"ן של אסטפונה. העיצוב המודרני והמתקנים של הדירה, כולל בריכות פנימיות וחיצוניות ואזור בריאות, הופכים אותה לבית נוח ומאובזר במלואו.
פרויקט מגורים זה ידוע באיכותו יוצאת הדופן ובגימורי הפאר שלו. כל הדירות בנויות מחומרים איכותיים וכוללות גימורים מודרניים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, כאשר אזורי המגורים והאוכל המרווחים משתלבים בצורה חלקה עם המטבח המאובזר במלואו. חדרי הרחצה מצוידים באביזרי אינסטלציה יוקרתיים, וחדרי השינה מרווחים עם ארונות מובנים. המרפסות הגדולות המשקיפות אל הים מציעות נופים עוצרי נשימה, אידיאליים לארוחות בחוץ ורוגע. הפרויקט משתמש גם במערכות מיזוג אוויר מתקדמות (אוויר חם וקר) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. נוכחות מעלית מגבירה את הנוחות. כל הפרטים הללו יוצרים יחד סביבת מגורים איכותית.
מחיר דירה זו על קו החוף מתחיל מ-1,350,000 אירו. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 130 מ"ר. מכיוון שהפרויקט הושלם, הנכס מוכן לרכישה מיידית. התמחור משקף את מיקומו המצוין על קו החוף באסטפונה, את העיצוב המודרני ואת המתקנים האיכותיים. תמחורים ספציפיים וזמינות עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לכיוון ולתכונות נוספות של היחידה. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים מפורטים.
אסטפונה (Estepona) היא עיירת חוף תוססת בפרובינציית מלגה (Málaga), המפורסמת בחופיה המקסימים, המרינה התוססת והעיר העתיקה ההיסטורית. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), היא מביאה חיוניות לקהילה המקומית, תוך משיכת מספר משמעותי של תיירים, כפי שמעיד קיבולת של 6897 מיטות מלון. אסטפונה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מצביע גם על הדגש על חינוך. לחובבי ספורט, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז ספורט עירוני ומספר חדרי כושר. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). החופים הם אחד מאתרי התיירות העיקריים באזור, כאשר Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע שמש, המספק 3,848 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך פעילויות חוץ וליהנות מהחוף לאפשריים. האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה, ומציע לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
הסביבה של אסטפונה (Estepona) מציעה לתושבים חווית חיים ייחודית, המשלבת את שלווה החיים על החוף עם החיוניות העירונית. האזור כולל 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המוסיפים נוחות ומבחר לחיי היומיום. 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים נמצאים בהישג יד, המספקים את הצרכים היומיומיים. פארקים ושטחים ירוקים מציעים מקומות למנוחה. חופים קרובים, כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), מאפשרים לתושבים ליהנות בקלות מהשמש והים. לחובבי פעילויות חוץ, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך (0.4 ק"מ). קיימות 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, המציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופעילויות מרגיעות.
פרויקט זה ממוקם בחלק המערבי של אסטפונה (Estepona), על קו החוף, באזור עירוני מבוסס. המפה מציגה את מיקומו הנוח קרוב לחוף, כמו גם את צפיפות התשתיות העירוניות שמסביב, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. היא מציגה גם את רשת הדרכים המובילות לערים סמוכות וצמתים מרכזיים (כמו נמל התעופה של מלגה).
הפרויקט ממוקם באסטפונה (Estepona), מחוז מלגה (Málaga), בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה היא עיר חשובה בחוף המערבי של קוסטה דל סול, המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם מתקני נופש מודרניים. היא ממוקמת כ-20 דקות נסיעה ברכב ממארבלה (Marbella) וכשעה נסיעה ברכב מעיר מלגה (Málaga City), מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב ולחוות את המגוון של קוסטה דל סול. האזור משתרע על שטח של 137 קמ"ר, עם נוף מגוון מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja) המלכותיים.
פרויקט מגורים זה נהנה מנגישות מצוינת. הוא ממוקם באזור נוח באסטפונה (Estepona), במרחק הליכה מהחוף (החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד). שירותים רבים, כגון סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות (50 ברדיוס של 2 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או רכיבה קצרה על אופניים. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על תנועת התושבים. עבור בעלי רכבים, למרות שלא סופק מידע ספציפי על חניה, קיימות עמדות טעינה לרכבים חשמליים באזור (1.3 ק"מ). נמל התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), נמצאים במרחק של פחות מ-4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה (Estepona) מתגאה באקלים ים תיכוני נהדר עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לסגנון חיים בחוץ. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, המבטיחות שפע של אור. חמשת חודשי עונת השחייה הנעימה (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרים לתושבים לנצל את החופים והבריכות במלואן. המיקום נמצא בגובה 15 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, אידיאלי להליכות ופעילויות מרגיעות. הרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja) הסובבים, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, מספקים רקע טבעי מרהיב. האקלים מתון לאורך כל השנה, כאשר טמפרטורות החורף נדירות יורדות מתחת ל-12°C, בעוד שטמפרטורות הקיץ מגיעות ל-28°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מפורסמת בחופיה היפים, ופרויקט זה נמצא במרחק צעדים ספורים מהם. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מטר בלבד, וחוף לה ראדה (La Rada) נמצא במרחק 769 מטר. חוף פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) נמצא במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות לשיזוף, שחייה וספורט ימי. בנוסף, האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני (0.4 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). באזור ישנם גם שני מרינות: Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעים מתקנים לבעלי יאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה (Estepona), מחוז מלגה (Málaga), בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia). אסטפונה היא עיר חשובה בחוף המערבי של קוסטה דל סול, המשלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם מתקני נופש מודרניים. היא ממוקמת כ-20 דקות נסיעה ברכב ממארבלה (Marbella) וכשעה נסיעה ברכב מעיר מלגה (Málaga City), מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב ולחוות את המגוון של קוסטה דל סול. האזור משתרע על שטח של 137 קמ"ר, עם נוף מגוון מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja) המלכותיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL346694
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירות על קו החוף באסטפונה, במיוחד במתחמים יוקרתיים כמו The Sapphire, בדרך כלל מציגות נקודות מחיר גבוהות יותר. לדוגמה, Ayana Estepona (Estepona) עם מחיר התחלתי של 985,000 אירו ו-Eleven41 (Estepona) עם מחיר התחלתי של 1,020,000 אירו נמוכים יותר מ-1,350,000 אירו עבור The Sapphire, אך ייתכן שהם אינם מציעים את אותה מיקום על קו החוף או את אותם מתקנים בלעדיים. Aurea Villas (Estepona) עם מחיר התחלתי של 1,550,000 אירו גבוה אף יותר מ-The Sapphire, מה שעשוי להצביע על כך שהוא מציע וילות במקום דירות, או שיש לו תכונות ייחודיות יותר. מחיר The Sapphire משקף את מיקומו הייחודי על קו החוף, את המתקנים המלאים (בריכות פנימיות וחיצוניות, חדר כושר, שירותי קונסיירז') ואת הבלעדיות של הפרויקט (14 יחידות בלבד). בהשוואה לאזורים יקרים יותר כמו מרבלה, פרויקט יוקרתי זה באסטפונה עשוי להציע ערך טוב יותר, תוך שמירה על ההנאה מסגנון החיים הפרימיום של קוסטה דל סול. עם זאת, עבור קונים עם תקציב מוגבל, אזורים אחרים או פרויקטים שאינם על קו החוף עשויים להיות אטרקטיביים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
