Цей проєкт розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасне житло, орієнтоване на максимальне використання природного освітлення та панорамних видів на Середземне море. Розташування забезпечує прямий доступ до пляжу та близькість до міської інфраструктури, що робить його привабливим варіантом для проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житловий комплекс розташований за кілька хвилин від центру Естепони та її марини, в тихому та спокійному районі. Прямий вихід до пляжу та близькість до магазинів, ресторанів та спортивних об'єктів створюють зручні умови для щоденного життя.
Проєкт орієнтований на покупців, які цінують прямий доступ до моря, сучасний дизайн та високу якість оздоблення. Наявність зручностей, як-от басейни, спа-зона та цілодобова охорона, відповідає потребам у комфорті та безпеці.
Нерухомість знаходиться в новому житловому комплексі, що гарантує сучасні будівельні норми та оздоблення. Будинок готовий до заселення, що дозволяє власникам одразу насолоджуватися життям на узбережжі без тривалого очікування.
Проєкт не пропонує приватних садів або прямих видів на гори з усіх апартаментів. Також відсутні окремі гаражі для кожного помешкання, натомість передбачено приватні паркувальні місця та комори. Відсутність великої кількості житлових одиниць у комплексі може обмежувати вибір, якщо потрібна велика площа.
Цей проєкт підходить для осіб, які шукають житло безпосередньо на узбережжі Середземного моря з усіма зручностями поблизу. Він ідеально відповідає потребам тих, хто цінує спокійне життя, але не хоче відмовлятися від доступу до міської інфраструктури, такої як ресторани, магазини та спортивні центри. Розташування на першій лінії пляжу та прямий вихід до нього створюють сприятливі умови для любителів водних видів спорту та пляжного відпочинку. Наявність як відкритого, так і закритого басейну, спа-зони та тренажерного залу задовольнить потреби тих, хто веде активний спосіб життя. Це також вдалий вибір для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для оренди завдяки привабливому розташуванню та високому класу проєкту.
Апартаменти вирізняються високою якістю оздоблення та сучасним дизайном. Вони мають просторі спальні з вбудованими шафами та дві сучасні ванні кімнати з високоякісною сантехнікою. Відкритий простір вітальні та їдальні створює відчуття простору. Кухня від провідних дизайнерів повністю обладнана. Великі тераси забезпечують панорамні види на море. Будинок оснащений системою кондиціонування (гаряче та холодне повітря), ліфтом та має відмінний стан. Також передбачено приватні паркувальні місця та складські приміщення.
Ціна на апартаменти починається від €1,350,000. Наявний двокімнатний апартамент з двома ванними кімнатами має площу 130 м². Цей проєкт пропонує обмежену кількість житлових одиниць, що підкреслює його ексклюзивність. Наявність приватних паркувальних місць та складських приміщень включена у вартість. Ціна відображає розташування на першій лінії пляжу та високий рівень оздоблення.
Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною автономної спільноти Андалусія. Цей район характеризується поєднанням міської інфраструктури та природної краси. Міський округ охоплює 137 квадратних кілометрів, включаючи родючу долину з невеликими струмками та гірські масиви Сьєрра-Бермеха. Середньорічна температура становить близько 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3848 на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку та проживання. Місцевість пропонує широкий вибір ресторанів (50), шкіл (6), аптек (18) та банків (4) у радіусі 2 км, а також 134 спортивні об'єкти. З населенням 79 621 мешканця (2025) та 3 163 зареєстрованими угодами з нерухомості, Естепона є динамічним ринком.
Життя в Естепоні пропонує поєднання міської зручності та прибережного спокою. Район характеризується розвиненою інфраструктурою: у межах 2 км розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки. Загалом у місті 19 початкових та 10 середніх шкіл. Місцеві лікарні та медичні центри забезпечують доступ до медичної допомоги. Завдяки 134 спортивним об'єктам, мешканці мають широкий вибір для активного відпочинку. Гірські масиви Сьєрра-Бермеха створюють мальовничий фон, а близькість до пляжів сприяє морському відпочинку. Місто є туристичним центром з 24 готелями та значною місткістю ліжок, що вказує на його популярність.
Візуалізація показує розташування проєкту на першій лінії пляжу в Естепоні, провінція Малага. Центральне положення в регіоні Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до ключових міст, аеропорту та численних туристичних об'єктів.
Проєкт розташований в західній частині Естепони, що є частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує відносну близькість до жвавого центру міста та його марини, одночасно пропонуючи більш спокійне оточення. Відстань до Марбельї становить близько 20 хвилин їзди, а до аеропорту Малага – приблизно година. Це робить локацію зручною для тих, хто цінує доступ до великих міських центрів та міжнародного аеропорту, але віддає перевагу проживанню в менш завантаженому районі.
Проєкт має зручне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 64 км (по прямій), а до Гібралтару – близько 36 км. Близькість до пляжів, таких як Ла Рада (0.8 км) та Плайя дель Крісто (1.6 км), дозволяє легко дістатися до них пішки або на велосипеді. Супермаркет знаходиться на відстані 104 м, а аптека – 236 м. Відстань до найближчої лікарні становить 4.4 км. Найближчі гольф-клуби, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4.1 км. Місто має 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в зоні з середземноморським кліматом, де середньорічна температура становить 19.2°C, а діапазон температур коливається від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3848, що значно перевищує середні показники. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а похил до найближчого пляжу Ла Рада – 1.9%, що вказує на рівнинну місцевість. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що досягає 1449 м, забезпечує мальовничі краєвиди та захист від північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В районі доступні численні пляжі, включаючи Ла Рада (0.8 км) та Плайя дель Крісто (2.4 км). Деякі з них мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу розташовані поля, як-от Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). У межах 2 км від комплексу знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, та яхт-порти, наприклад, Puerto Estepona (1.7 км). Загалом в регіоні доступно 134 спортивні об'єкти. Місцеві оглядові майданчики, як-от Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), пропонують чудові краєвиди.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований в західній частині Естепони, що є частиною провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Це положення забезпечує відносну близькість до жвавого центру міста та його марини, одночасно пропонуючи більш спокійне оточення. Відстань до Марбельї становить близько 20 хвилин їзди, а до аеропорту Малага – приблизно година. Це робить локацію зручною для тих, хто цінує доступ до великих міських центрів та міжнародного аеропорту, але віддає перевагу проживанню в менш завантаженому районі.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL346694
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Естепоні, такими як Ayana Estepona (від €985,000) або Eleven41 (від €1,020,000), 'The Sapphire' позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає його розташуванню на першій лінії пляжу та ексклюзивності. Аура Віллас (Aurea Villas), що стартує від €1,550,000, пропонує інший тип нерухомості, ймовірно, вілли, що пояснює вищу ціну. Розташування 'The Sapphire' в урбанізованому районі з прямим доступом до пляжу відрізняє його від проєктів, що знаходяться далі від узбережжя або в менш розвинених зонах. Близькість до міських зручностей, таких як супермаркети (104 м) та аптеки (236 м), є значною перевагою порівняно з більш віддаленими житловими комплексами. Кількість сонячних годин (3848 на рік) та тривалий пляжний сезон (5 місяців) роблять цю локацію привабливою для покупців, які шукають сонячний клімат, що є спільним для всього узбережжя Коста-дель-Соль.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
