关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳西部的海滨，靠近海滩，周边环绕着便利的城市设施。其优越的地理位置确保了居民可以轻松享受海滨生活，同时又能便利地前往当地的商店、餐馆和休闲场所。这是一个将自然美景与城市便利性相结合的区域。
对于寻求拥有海滨家园的购房者，这套公寓提供了理想的解决方案。它拥有现代化的设计、充足的自然光线和海景，满足了对舒适和风格的追求。两个卧室和两个浴室的设计，适合家庭居住或作为度假屋。
该公寓项目已于近期完工，提供了即时入住的便利。作为已建成的房产，它省去了等待新建筑完工的时间，让购房者能够更快地享受他们的新家。项目质量和完工标准已达到高水平。
该项目主要面向寻求海滨生活方式的购房者，可能不适合那些优先考虑乡村僻静或大型私人地块的买家。虽然提供便利的城市设施，但某些特定类型的商店或服务可能需要稍远距离前往。项目定价反映了其优越的海滨位置。
这套海滨公寓非常适合那些寻求在西班牙南部享受地中海生活方式的人士。对于希望拥有直接海滩通道和便利城市设施的家庭或夫妇来说，这是一个理想的选择。如果您正在寻找一个可以立即入住的度假屋，或者一个位于热门旅游目的地的永久居所，那么这个项目非常适合您。它也可能吸引寻求高品质、维护良好的房产的投资者，特别是那些看好埃斯特波纳地区房地产市场的人士。公寓的现代化设计和设施，包括室内外泳池和健身区，使其成为一个舒适且设备齐全的家。
该公寓项目以其卓越的品质和精美的装修而闻名。所有公寓均采用高品质材料建造，并配有现代化的饰面。室内设计注重功能性和美观性，宽敞的起居和用餐区与设备齐全的厨房无缝衔接。浴室配有高端卫浴设备，卧室宽敞并带有嵌入式衣柜。宽大的露台提供了海景，非常适合户外用餐和放松。该项目还采用了先进的气候控制系统（冷暖空调），确保全年舒适。电梯直达，增加了便利性。这些细节共同营造了一个高品质的居住环境。
该海滨公寓的起价为1,350,000欧元。该项目为2卧室、2浴室的配置，总居住面积为130平方米。由于该项目已完工，房源可立即购买。定价反映了其在埃斯特波纳黄金地段的海滨位置、现代化的设计和高品质的配套设施。具体的定价和可用性可能会因楼层、朝向和特定单元的附加功能而有所不同。建议潜在买家直接联系以获取最准确的可用房源和详细价格信息。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的海滨城镇，坐落于马拉加省（Málaga），以其迷人的海滩、热闹的码头和历史悠久的老城区而闻名。该地区拥有约79,621名居民，为当地社区带来了生机，同时也吸引了大量游客，这在6897个床位容量的酒店中可见一斑。埃斯特波纳提供广泛的便利设施，包括50家餐馆、22家咖啡馆、18家药店和4家银行，满足日常生活的需求。该地区拥有19所小学和10所中学，也表明了其对教育的重视。对于热爱运动的人士，该地区拥有134个体育设施，其中包括市政体育中心和多家健身房。此外，附近有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。海滩是这里的亮点，Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）都近在咫尺，让居民能够享受地中海的生活方式。该地区的气候温和，年平均气温为19.2°C，阳光充足，每年有3,848小时的日照，这使得户外活动和享受海滩成为可能。该地区有34个当地节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。
埃斯特波纳（Estepona）的周边环境为居民提供了一种独特的生活体验，结合了海滨的宁静与城市的活力。该区域拥有50家餐馆和22家咖啡馆，为日常生活增添了便利和选择。18家药店和4家银行近在咫尺，满足日常需求。公园和绿地提供了休闲的空间。步行即可到达的海滩，如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米），让居民能够轻松享受阳光和海洋。对于喜欢户外活动的人士，该地区有134个体育设施，包括邻近的市政体育中心（0.4公里）。该地区拥有19所小学和10所中学，为有子女的家庭提供了教育选择。该地块的海拔为15米，地势平坦，非常适合散步和户外活动。
此项目位于埃斯特波纳（Estepona）的西部海滨，在一个成熟的城市化区域。地图显示了其靠近海滩的便利位置，以及周边密集的城市设施，如商店、餐馆和公共交通。同时，也能看到通往周边城市和主要交通枢纽（如马拉加机场）的道路网络。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）地区马拉加省（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其独特的魅力，融合了传统的安达卢西亚风情和现代化的度假设施，在西班牙南部海岸线上占据着重要地位。它距离马贝拉（Marbella）约20分钟车程，距离马拉加市（Málaga City）约1小时车程，使其成为探索周边地区和体验太阳海岸多样性的理想基地。该地区拥有137平方公里的土地，地形多样，从肥沃的山谷到雄伟的Sierra Bermeja山脉，提供了丰富的自然景观。
该公寓项目在可达性方面表现出色。它位于埃斯特波纳（Estepona）一个交通便利的区域，步行即可到达海滩（最近的Playa de Estepona仅524米）。大量的便利设施，如超市（104米）、药店（236米）和餐馆（50家在2公里范围内），都在步行或短途骑行范围内。该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，方便居民出行。对于驾车人士，虽然未提供具体车位信息，但该地区有EV充电桩（1.3公里）。距离马拉加机场（AGP）约64公里，距离直布罗陀机场（GIB）约36公里，方便国际旅行。附近的4.1公里内有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有迷人的地中海气候，年平均气温为19.2°C，是享受户外生活方式的理想之地。该地区每年可享受高达3,848小时的日照，阳光充足。5个月的舒适的游泳季节（水温≥20°C）让居民能够充分利用海滩和泳池。项目所在地海拔15米，地势平坦，向海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行和轻松活动。周围的Sierra Bermeja山脉为该地区增添了壮丽的自然背景，最高峰达到1,449米。该地区全年温和，冬季气温很少低于12°C，夏季则可达28°C，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其美丽的海滩而闻名，该项目距离海滩仅几步之遥。最近的海滩，Playa de Estepona，仅524米远，而La Rada海滩也仅769米远。Playa del Cristo也仅1.6公里。这些海滩提供了享受日光浴、游泳和水上运动的绝佳机会。此外，该地区还拥有丰富的体育和休闲设施。在2公里范围内，就有134个体育设施，包括市政体育中心（0.4公里）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。该地区还拥有两个码头：Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为游艇爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）地区马拉加省（Málaga）的埃斯特波纳（Estepona），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其独特的魅力，融合了传统的安达卢西亚风情和现代化的度假设施，在西班牙南部海岸线上占据着重要地位。它距离马贝拉（Marbella）约20分钟车程，距离马拉加市（Málaga City）约1小时车程，使其成为探索周边地区和体验太阳海岸多样性的理想基地。该地区拥有137平方公里的土地，地形多样，从肥沃的山谷到雄伟的Sierra Bermeja山脉，提供了丰富的自然景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL346694
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他项目相比，埃斯特波纳（Estepona）的海滨公寓，特别是像The Sapphire这样的高端项目，通常具有更高的价格点。例如，Ayana Estepona（Estepona）的起价为985,000欧元，Eleven41（Estepona）起价为1,020,000欧元，这两者都比The Sapphire的1,350,000欧元起价要低，但可能不具备同等的海滨位置或专属设施。Aurea Villas（Estepona）的价格起点（1,550,000欧元）甚至高于The Sapphire，这表明它可能提供的是别墅而非公寓，或者具有更独特的卖点。The Sapphire的价格反映了其前线海滩的独特位置、完善的设施（如室内外泳池、健身房、礼宾服务）以及项目的独特性（仅14户）。与马贝拉（Marbella）等更昂贵的地区相比，埃斯特波纳的这一高端项目可能提供了更好的价值，同时仍能享受太阳海岸的顶级生活方式。然而，对于预算较低的买家，其他区域或非海滨项目可能更具吸引力。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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