Este apartamento recém-concluído de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em Estepona, província de Málaga. A propriedade situa-se num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades. O empreendimento é seguro e oferece acesso direto a campos de golfe e à natureza. Com a sua orientação sudoeste, o apartamento beneficia de sol durante todo o dia e de vistas tranquilas sobre as colinas circundantes e paisagens de golfe. É uma opção atraente para compradores que procuram combinar o conforto moderno com o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Encontra-se a uma curta distância a pé da praia e está rodeado por um ambiente urbano com lojas e serviços. O próprio empreendimento está rodeado por campos de golfe, criando um cenário tranquilo, enquanto a proximidade da cidade e da praia garante uma boa acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. A proximidade imediata de praias, campos de golfe e comodidades urbanas satisfaz as necessidades de relaxamento e atividades de lazer. As instalações modernas e a piscina comum são ideais para um estilo de vida descontraído, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento.
O projeto foi concluído em 2024 e está pronto para habitar. Trata-se de uma nova construção que cumpre os padrões modernos e a arquitetura contemporânea. O empreendimento é concebido como uma "comunidade fechada" (Gated Community), garantindo segurança e privacidade. As áreas exteriores estão bem conservadas e integram-se harmoniosamente na paisagem de golfe circundante.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar. Embora exista ligação a transportes públicos locais, recomenda-se um veículo para explorar os arredores. O empreendimento não está situado diretamente na praia, mas a uma curta distância a pé. Não se trata de um terraço no telhado, mas sim de um apartamento no rés-do-chão com terraço privado.
Ref: VL377512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para várias situações de vida. Para casais ou famílias que procuram uma residência permanente em Espanha, oferece conforto e boa acessibilidade às comodidades. Como casa de férias, é adequado para quem deseja desfrutar de sol, praia e golfe nas proximidades. Investidores apreciarão a localização numa região em crescimento e a possibilidade de arrendamento de férias. A proximidade a campos de golfe atrai golfistas, enquanto a proximidade a lojas e restaurantes facilita o dia a dia de todos.
O apartamento caracteriza-se por acabamentos modernos e de alta qualidade. Inclui uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. As casas de banho têm um design moderno. Grandes janelas e portas de vidro proporcionam muita luz natural, reforçada pela orientação sudoeste. Uma característica particular é a presença de roupeiros embutidos, que oferecem espaço de arrumação adicional. O vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. As áreas comuns incluem jardins bem cuidados e uma piscina.
O apartamento é oferecido a partir de 355.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho em 72 m² de área útil. A propriedade é nova e está pronta para habitar. Os preços podem variar dependendo da localização dentro do empreendimento e dos acabamentos. Os potenciais compradores devem informar-se sobre as especificações exatas e a precificação final. A disponibilidade é boa, pois as obras de construção estão concluídas.
Estepona oferece uma vida urbana vibrante, combinando o charme tradicional andaluz com comodidades modernas. Os residentes beneficiam da proximidade de supermercados (104 m), farmácias (236 m) e praias como a Playa de Estepona (524 m). O ambiente urbano garante que a vida quotidiana possa ser gerida de forma prática. As 19 escolas e 2 centros de saúde num raio de 2 km sublinham o seu carácter familiar e a boa oferta de serviços. O empreendimento em si é tranquilo, rodeado por campos de golfe, oferecendo um refúgio pacífico longe da agitação urbana.
A localização em Estepona oferece uma alta qualidade de vida. A proximidade imediata da praia (524 m) e as inúmeras comodidades urbanas, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), facilitam o dia a dia. O ambiente é marcado por campos de golfe, criando um cenário verde e tranquilo. A província de Málaga goza de um clima ameno com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.848 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. A região é conhecida pela sua segurança, com muitos "empreendimentos fechados" como este.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade de praias importantes, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e farmácias. A localização em relação ao aeroporto de Málaga e a boa ligação à rede rodoviária também são visíveis.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. É uma cidade estabelecida que se distingue por uma boa mistura de charme tradicional e desenvolvimentos modernos. A cidade fica a cerca de 64 km do aeroporto de Málaga e está bem ligada à autoestrada costeira A-7. Estepona serve como porta de entrada para a "Costa do Golfe" da Costa del Sol, oferecendo acesso a numerosos campos de golfe, bem como a uma animada cena de restaurantes e lojas.
O apartamento é de fácil acesso. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 m. O supermercado mais próximo está a 104 m, uma farmácia a 236 m. O aeroporto de Málaga fica a 34 km. Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf são acessíveis em menos de 4,1 km. A ligação à rede rodoviária é boa, embora um veículo seja recomendado para explorar mais a região. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. Os invernos são amenos e os verões quentes, sendo possível nadar no mar durante cerca de 5 meses quando a temperatura da água atinge os 20°C. A altitude de 15 m acima do nível do mar e uma ligeira inclinação (1,9%) em direção à praia proporcionam condições agradáveis. A natureza circundante varia de vales férteis às montanhas da Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A região é um paraíso para golfistas com vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Existem 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal nas proximidades. As marinas de Estepona e Puerto Deportivo oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. É uma cidade estabelecida que se distingue por uma boa mistura de charme tradicional e desenvolvimentos modernos. A cidade fica a cerca de 64 km do aeroporto de Málaga e está bem ligada à autoestrada costeira A-7. Estepona serve como porta de entrada para a "Costa do Golfe" da Costa del Sol, oferecendo acesso a numerosos campos de golfe, bem como a uma animada cena de restaurantes e lojas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €), este apartamento posiciona-se como uma opção atraente em termos de preço, com um ponto de partida de 355.000 €, especialmente considerando a sua ocupação imediata e a proximidade a comodidades. O Aby Upper, com um preço inicial de 320.000 €, situa-se numa faixa de preço semelhante, mas este projeto pode destacar-se pela sua localização específica e orientação. Os preços médios em Estepona variam consideravelmente dependendo da proximidade ao mar, nível de acabamento e tipo de empreendimento. Esta oferta distingue-se pela combinação de qualidade de construção nova com uma localização urbana mas tranquila, tornando-a uma escolha sólida para compradores que procuram um equilíbrio entre preço, localização e qualidade de vida.
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