Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, récemment achevé, est situé à Estepona, province de Málaga. Le bien se trouve dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités. La résidence est sécurisée et offre un accès direct aux terrains de golf et à la nature. Avec son orientation sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et d'une vue paisible sur les collines environnantes et les paysages de golf. C'est une option attrayante pour les acheteurs cherchant à combiner confort moderne et style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve à distance de marche de la plage et est entouré d'un environnement urbain avec des commerces et des services. La résidence elle-même est entourée de terrains de golf, créant un cadre paisible, tandis que la proximité de la ville et de la plage assure une bonne accessibilité.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui valorisent le confort et l'accessibilité. La proximité immédiate des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines répond aux besoins de détente et de loisirs. Les installations modernes et la piscine commune sont idéales pour un style de vie détendu, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Le projet a été achevé en 2024 et est prêt à être occupé. Il s'agit d'une nouvelle construction respectant les normes de construction modernes et l'architecture contemporaine. La résidence est conçue comme une "communauté fermée" (Gated Community), garantissant sécurité et intimité. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et s'intègrent harmonieusement dans le paysage de golf environnant.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer. Bien qu'il y ait une connexion aux transports publics locaux, un véhicule est recommandé pour explorer les environs. La résidence n'est pas située directement sur la plage, mais à distance de marche. Il ne s'agit pas d'une terrasse sur le toit, mais d'un appartement au rez-de-chaussée avec une terrasse privée.
Ref: VL377512
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à diverses situations de vie. Pour les couples ou les familles, recherchant une résidence permanente en Espagne, il offre confort et bonne accessibilité aux commodités. En tant que maison de vacances, il est adapté pour ceux qui souhaitent profiter du soleil, de la plage et du golf à proximité. Les investisseurs apprécieront l'emplacement dans une région en croissance et la possibilité de location de vacances. La proximité des terrains de golf attire les golfeurs, tandis que la proximité des magasins et restaurants facilite le quotidien de tous.
L'appartement se caractérise par des finitions modernes et de haute qualité. Il comprend une cuisine entièrement équipée, la climatisation et le chauffage central pour un confort toute l'année. Les salles de bains sont conçues de manière moderne. De grandes fenêtres et portes vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle, renforcée par l'orientation sud-ouest. Une caractéristique particulière est la présence de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les espaces communs comprennent des jardins paysagers et une piscine.
L'appartement est proposé à partir de 355 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur 72 m² de surface habitable. L'immobilier est neuf et prêt à être occupé. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement dans la résidence et des finitions. Les acheteurs potentiels doivent se renseigner sur les spécifications exactes et la tarification finale. La disponibilité est bonne car les travaux de construction sont terminés.
Estepona offre une vie urbaine animée, alliant le charme traditionnel andalou aux commodités modernes. Les résidents bénéficient de la proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des plages comme Playa de Estepona (524 m). L'environnement urbain assure que la vie quotidienne peut être gérée de manière pratique. Les 19 écoles et 2 centres de santé dans un rayon de 2 km soulignent son caractère familial et la bonne offre de services. La résidence elle-même est calme, entourée de terrains de golf, offrant un refuge paisible loin de l'agitation urbaine.
La situation à Estepona offre une haute qualité de vie. La proximité immédiate de la plage (524 m) et les nombreuses commodités urbaines comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) facilitent le quotidien. L'environnement est marqué par des terrains de golf, créant un cadre verdoyant et paisible. La province de Málaga bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La région est réputée pour sa sécurité, avec de nombreuses "communautés fermées" comme celle-ci.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité des plages importantes, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. La position par rapport à l'aéroport de Málaga et la bonne connexion au réseau routier sont également visibles.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. C'est une ville établie qui se distingue par un bon mélange de charme traditionnel et de développements modernes. La ville se trouve à environ 64 km de l'aéroport de Málaga et est bien reliée à l'autoroute côtière A-7. Estepona sert de porte d'entrée à la "Côte du Golf" de la Costa del Sol, offrant un accès à de nombreux terrains de golf ainsi qu'à une scène de restaurants et de boutiques animée.
L'appartement est facilement accessible. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 m. Le supermarché le plus proche est à 104 m, une pharmacie à 236 m. L'aéroport de Málaga est à 34 km. Plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles en moins de 4,1 km. La connexion au réseau routier est bonne, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer davantage la région. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les hivers sont doux et les étés chauds, la baignade en mer étant possible pendant environ 5 mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et une légère pente (1,9 %) vers la plage offrent des conditions agréables. La nature environnante varie des vallées fertiles aux montagnes de la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Playa del Cristo est à 1,6 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Il existe 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal situé à proximité. Les marinas d'Estepona et Puerto Deportivo offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. C'est une ville établie qui se distingue par un bon mélange de charme traditionnel et de développements modernes. La ville se trouve à environ 64 km de l'aéroport de Málaga et est bien reliée à l'autoroute côtière A-7. Estepona sert de porte d'entrée à la "Côte du Golf" de la Costa del Sol, offrant un accès à de nombreux terrains de golf ainsi qu'à une scène de restaurants et de boutiques animée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), cet appartement se positionne comme une option attrayante en termes de prix avec un tarif de départ de 355 000 €, surtout compte tenu de son occupation immédiate et de la proximité des commodités. Aby Upper, avec un prix de départ de 320 000 €, se situe dans une gamme de prix similaire, mais ce projet pourrait se démarquer par son emplacement spécifique et son orientation. Les prix moyens à Estepona varient considérablement en fonction de la proximité de la mer, du niveau de finition et du type de résidence. Cette offre se distingue par la combinaison de la qualité de construction neuve avec un emplacement urbain mais calme, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs qui recherchent un équilibre entre prix, emplacement et qualité de vie.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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