تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي بغرفتي نوم وحمامين ضمن مشروع Sunny Golf الجديد في إيستيبونا، وتجمع بين التصميم المعاصر وأسلوب الحياة الأندلسي المريح. يقع العقار في مجمع آمن مسور محاط بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، ويوفر موقعًا هادئًا ومتصلًا جيدًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمتاجر وقلب إيستيبونا النابض بالحياة. اكتملت الشقة في عام 2024، وتتميز بتصميم داخلي مفتوح مشرق وواسع، يضم منطقة معيشة وتناول طعام واسعة تتصل بسلاسة بشرفة خاصة مع إطلالات على الحديقة والجبل. بفضل اتجاهها الجنوبي الغربي، يستفيد العقار من أشعة الشمس طوال فترة ما بعد الظهر وغروب الشمس المذهل فوق التلال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، وهي بلدة تقع بين ماربيا وجيبرالتار، وتشتهر بأنها "مدينة الحدائق". يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وتحيط به وسائل الراحة الحضرية.
مع غرفتي نوم وحمامين، تعد هذه الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة وعصرية. تفتح منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح على شرفة خاصة، مما يجعلها مثالية للترفيه في الهواء الطلق.
تعد الشقة جزءًا من مشروع Sunny Golf، الذي اكتمل في عام 2024. العقار في حالة ممتازة، ويتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر للمقيمين راحة معيشة حديثة ومريحة.
بينما تقع الشقة بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، إلا أنها تقع في منطقة حضرية وليست على خط المواجهة المباشر للشاطئ. وهي توفر وسائل راحة مجتمعية بدلاً من الوصول المباشر إلى الشاطئ.
Ref: VL377512
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن عصري ومريح في قلب بلدة ساحلية نابضة بالحياة. إن القرب من الشواطئ (769 مترًا)، والمتاجر (104 مترًا)، وملاعب الجولف (4.1 كم) يمثل ميزة كبيرة لأولئك الذين يقدرون الراحة. كما أنها مناسبة لمن يرغبون في الاستمتاع بالشمس الأندلسية، بمتوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمكن أن تكون الشقة أيضًا بمثابة منزل لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري، حيث تعد إيستيبونا وجهة سياحية شهيرة تضم 24 فندقًا وحوالي 7000 سرير.
تم بناء الشقق بتصميم عصري مع التركيز على الجودة والراحة. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أن جميع الأجهزة اللازمة مثبتة وجاهزة للاستخدام. الحمامات مصممة بتصميم عصري. يضمن التدفئة المركزية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. تساعد النوافذ المزدوجة على العزل الحراري والصوتي. توفر الحدائق والمسبح المجتمعي مساحات إضافية للاسترخاء. يتميز العقار أيضًا بخزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. كونها جزءًا من مجمع مسور، فإنها توفر أمانًا إضافيًا. تستفيد الشقة من الاتجاه الجنوبي الغربي، وتتمتع بأشعة الشمس بعد الظهر.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم من 355,000 يورو. باعتبارها جزءًا من تطوير جديد، تقدم العقارات وسائل راحة معيشية حديثة. تعكس الأسعار الموقع في منطقة الجولف والساحل في إيستيبونا. نظرًا لأن المشروع قد اكتمل لتو، فإن عدد الوحدات المتاحة محدود، وقد تختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع والاتجاه المحددين.
إيستيبونا، وهي بلدة وبلدية في منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا، هي وجهة متنوعة. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتضم تضاريس متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رييس. تشتهر إيستيبونا بمركزها الخلاب الذي يضم منازل بيضاء ساحرة وشوارع مزهرة، ويبلغ عدد سكانها حوالي 79621 نسمة بحلول عام 2025. تتمتع المدينة بقطاع سياحي مزدهر يضم 24 فندقًا وما يقرب من 7000 سرير، مما يشير إلى كونها وجهة عطلات شهيرة. يتمتع السكان المحليون بإمكانية الوصول إلى موارد تعليمية ممتازة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، ويتم ضمان الرعاية الصحية من خلال مركزين صحيين. يبلغ حجم معاملات العقارات 3163، مما يعكس سوقًا نشطًا. تقدم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية والموانئ والمناظر البانورامية، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل أزاتا جولف.
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، بمساحة 137 كيلومترًا مربعًا، تشمل الوديان الخصبة وسلسلة جبال سييرا بيرميخا الوعرة. وهي تستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تصل درجات الحرارة القصوى إلى 28 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. يتميز الموقع بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة لمحبي الشمس. تضم المدينة بنية تحتية متطورة، بما في ذلك 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين، لتلبية الاحتياجات التعليمية والطبية للسكان. تعد إيستيبونا واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إسبانيا، وتجذب الزوار بسحرها ومرافقها.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، مقاطعة مالقة، الأندلس، إسبانيا، وهي منطقة معروفة بخطوطها الساحلية وملاعب الجولف والمناطق الحضرية.
تقع إيستيبونا بين ماربيا وجيبرالتار، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول. وهي تقع في مقاطعة مالقة، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتشتهر بخطها الساحلي الخلاب ومناظرها الجبلية الداخلية.
تتمتع هذه الشقة في إيستيبونا بموقع متميز. وهي تقع على بعد 769 مترًا فقط من شاطئ لا رادا، و 1.6 كم من شاطئ بلايا ديل كريستو، و 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إيستيبونا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع العقار على بعد 34 كم من مطار ماربيا، مما يسهل السفر. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم أو ملعب أزاتا للجولف على بعد 4.4 كم. تخدم المنطقة 50 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح متوسط درجات الحرارة اليومية من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 28 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط ساعات الشمس 3848 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشتمل المشهد المحيط على تضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تصل إلى قمة لوس رييس على ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية خلابة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتباهى ساحل إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا، الواقع على بعد 769 مترًا فقط من العقار، والذي حصل على شهادة العلم الأزرق. شاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وشاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) يقعان أيضًا على مسافة قريبة. يضم المنتجع أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال (0.4 كم) وبيتر بوديز (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف مثل أزاتا جولف (4.4 كم) وإيستيبونا جولف (6.2 كم) في مكان قريب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا بين ماربيا وجيبرالتار، وهي جزء مهم من منطقة كوستا ديل سول. وهي تقع في مقاطعة مالقة، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتشتهر بخطها الساحلي الخلاب ومناظرها الجبلية الداخلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بدءًا من 385,800 يورو)، تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في إيستيبونا (بدءًا من 355,000 يورو) سعرًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى حالتها المكتملة وموقعها. مشروع Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) له سعر أقل ولكنه قد يختلف عن هذا العرض. إيستيبونا، كمنطقة راسخة في كوستا ديل سول، توفر وسائل راحة مثل القرب من الشواطئ والمتاجر والعديد من ملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمختلف المشترين. يعكس سوق العقارات النشط في المنطقة الطلب المستمر على التطويرات الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
